Συνένωση οικοπέδων < 2000 κατοίκων

[chrissaki]

καλησπέρα, νέα μηχανικός και έχω το εξής θέμα :

θέλω να βγάλω άδεια και έχω δύο οικόπεδα εντός ζώνης οικισμού < 2000 κατοίκων. Το ένα είναι του συζύγου 906 τ.μ. και το άλλο της συζύγου 1200 τ.μ. . Ποια διαδικάσια πρεπέι να ακολουθήσω?

[GRTOPO]

Κατ' αρχή Χρυσάκι, τι εννοείς "εντός ζώνης οικισμού <2000 κατοίκων."

Εννοείς : Α) εκτός του ορίου οικισμού ή

Β) εντός του ορίου του οικισμού.

Αν διευκρινίσεις το ανωτέρω, θα μπορέσουμε να βοηθήσουμε.

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

τα εντός ζώνης πρέπει να έχουν εμβαδό >2000 τ.μ και να προυφίστανται του 1977

[chrissaki]

λοιπόν αυτό προυφίστανται του 1977 και αν προσθέσω τα εμβαδά είναι πάνω απο 2000 τ.μ. Το θέμα είναι αν βγάζω άδεια! Των γονιών μου είναι το οικόπεδο.

[giannist]

Οι συνάδελφοι παραπάνω θελουν να σου πουν οτι, εφόσον μιλαμε για δυο ξεχωριστά αγροτεμάχια έτσι και τα ενώσεις δεν είναι πλέον προυφιστάμενα του 77, αλλά υφιστάμενα του 2009.

[chrissaki]

άλλη ερώτηση (συγνώμη που σας ζαλίζω)

 

τα αγροτεμάχια αυτά είναι υφιστάμενα προ 1969. Ισχύουν άλλοι όροι δόμησης??

[chrissaki]

και έχουν και τα δύο πρόσωπο σε κοινοτική οδό.

 

αυτό των 906 τ.μ. έχει πρόσωπο 17 μ

αυτό των 1200 τ.μ. έχει πρόσωπο 44 μ

[SIGIO]

Δεν αλλάζει κάτι... Ισχύει ότι έγραψε ο Θεοχάρης

[giannist]

δες και μόνη σου ειναι απλό :

 

ΙΙ. Κατά παρέκκλιση από την προηγούμενη παράγραφο θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα:

 

β. Τα γήπεδα που την 31-5-85, ημέρα δημοσίευσης του ΠΔ/24-5-85, (ΦΕΚ-270/Δ/85) είχαν πρόσωπο σε διεθνείς, εθνικές, επαρχιακές, δημοτικές και κοινοτικές οδούς, καθώς και σε εγκαταλειμμένα τμήματα αυτών και σε σιδηροδρομικές γραμμές και εφόσον έχουν:

 

αα. Τα γήπεδα που υπάρχουν την 12-11-62, ημέρα δημοσίευσης του ΒΔ/24-10-62 (ΦΕΚ-142/Δ/62):

Ελάχιστο πρόσωπο: δέκα (10) μ.

Ελάχιστο βάθος: δέκα πέντε (15) μ.

Ελάχιστο εμβαδόν: επτακόσια πενήντα (750) τμ.

 

ββ. Τα γήπεδα που υπάρχουν την 12-9-64, ημέρα δημοσίευσης του ΒΔ/21-7-64 (ΦΕΚ-141/Δ/64):

Ελάχιστο πρόσωπο: είκοσι (20) μ.

Ελάχιστο βάθος: τριάντα πέντε (35) μ.

Ελάχιστο εμβαδόν: χίλια διακόσια (1200) τμ.

 

γγ. Τα γήπεδα που υπάρχουν την 17-10-78, ημέρα δημοσίευσης του ΠΔ/6-10-78 (ΦΕΚ-538/Δ/78 ) :

Ελάχιστο πρόσωπο: είκοσι πέντε (25) μ.

Ελάχιστο βάθος: σαράντα (40) μ.

Ελάχιστο εμβαδόν: δύο χιλιάδες (2000) τμ.

[chrissaki]

και δεν υπάρχει περίπτωση με μια συμβολαιογραφική πράξη να πάρω τα οικοδομήσιμα απο το ένα ? είναι στην ίδια μερίδα αυτα τα δύο...