Κατάτμηση σε οικόπεδο εν μέρει εντός οικισμού.

[stapa]

η κατάτμηση που λές μπορεί να γίνει

 

αν όμως σκεφτόσουν δύο των 3000 με 200τμ εντός το καθένα, δεν θα μπορούσες

[Paul_Mix]

το τμήμα όπως που θα μείνει εκτός οικισμού θα πρέπει να έχει πρόσωπο 25 μ. σε δημοτική οδο, σωστά;

 

έχει πρόσωπο σε αγροτική οδο και δεν ξέρω εαν έχει χαρακτηριστεί ως ΚΧ. Αυτο θα το διευκρινίσει η Πολεοδομία;

[stapa]

ναι, αν σε ενδιαφέρει η οικοδομησιμότητα και του εκτός. Τί δρόμος είναι θα το μάθεις από Πολεοδομία ή Δήμο

[Paul_Mix]

το ότι δεν επιτρέπεται να το χωρίσω σε δυο οικόπεδα των 3.000, με 200 τμ εντός, αναφέρεται σε κάποιον Νόμο ή Π.Δ.;

 

εννοείται ότι δεν αμφισβητώ τα λεγόμενα σου, αλλά επειδη είναι πολύπλοκη η νομοθεσία, θα ήθελα να ξερω ποιός Νόμος είναι αυτός, γιατί δεν μπόρεσα να τον βρω. Ευχαριστώ

[stapa]

οκ, μιλάμε για το συγκεκριμένο παράδειγμα σου.

 

τα 6 στρέμματα σου, έχουν εντός ορίων 400 τμ και ο νόμος (ΦΕΚ 133 Δ /87 που αντικατέστησε το ΠΔ του 85) σού δίνει "χατηρικά" (γνωμοδότηση ΝΣΚ 192/90) τη δυνατότητα να δομήσεις, στο συγκεκριμένο οικόπεδο, ως εντός οικισμού τα 1000 τμ (την αρτιότητα)

 

αν εσύ το έκοβες εκ των υστέρων σε δύο τριάρια με 200 εντός το καθένα, δηλαδή θα μπορούσες να δομήσεις ως εντός 1000+1000=2000 τμ ;; πολύ παράθυρο δε φαίνεται ;;

 

απ την άλλη πολλά μπορεί να γίνονται ανα την Ελλάδα, ψάξτο..