τροποποίηση ητκ Τροποποίηση ηλεκτρονικής ταυτότητας λόγω εσφαλμένων καταχωρήσεων και ελλείψεων

[ΚΑΝΑ]

Εξουσιοδότηση μηχανικού μέσω cov.gr

 

Μπείτε εδώ

 https://www.gov.gr/ipiresies/polites-kai-kathemerinoteta/psephiaka-eggrapha-gov-gr/ekdose-upeuthunes-deloses

 

και επιλέξτε:

ή υπεύθυνη Δήλωση (είναι πιο απλή η διαδικασία)

 

 ή  Εξουσιοδότηση (Αν επιλέξετε Εξουσιοδότηση θα σας ζητηθούν και τα εξής στοιχεία μου

 Ημ/νία Γέννησης:22/../19.. ,

ΑΔΤ: ΑΟ……,

Βασίλειος, Βασιλική.)

 

Όταν σας ζητηθεί η Υπηρεσία στην οποία απευθύνεται η Υ.Δ ή η Εξουσιοδότηση  συμπληρώστε:  ΤΕΕ-ΥΠΕΝ

 

Προχωρήστε τη διαδικασία και όταν σας ζητηθεί το κείμενο σας,

πάρτε από εδώ με cory (αντιγραφή),  ένα από τα ακόλουθα μπλε κείμενα (ανάλογα με την περίπτωση σας), και επικολλήστε το στην υπεύθυνη δήλωση ή στην εξουσιοδότηση

 

Α) Ρύθμιση αυθαιρέτων και έκδοση Η.Τ.Κ

«Εξουσιοδοτώ τον Κανα… …   Αρχιτέκτονα Μηχανικό με ΑΜ ΤΕΕ   …. για να προβεί σε όλες τις απαραίτητες ενέργειες σχετικά με τη ρύθμιση αυθαίρετων κατασκευών, όπως αυτές περιγράφονται στο κεφάλαιο Δ’ του Ν.4495/2017 καθώς και την έκδοση Η.Τ.Κ.»

 

Β)έκδοση Η.Τ.Κ

«Εξουσιοδοτώ  τον Κανα… …   Αρχιτέκτονα Μηχανικό με ΑΜ ΤΕΕ   …. για να προβεί σε όλες τις απαραίτητες ενέργειες σχετικά με τη έκδοση H.T.K.»

 

 Γ)έκδοση ΠΕΑ

«Εξουσιοδοτώ  τον Κανα… …   Αρχιτέκτονα Μηχανικό με ΑΜ ΤΕΕ   …. για να προβεί σε όλες τις απαραίτητες ενέργειες σχετικά με τη έκδοση ΠΕΑ.»

 

Δ) ενέργειες στο Κτηματολόγιο

«Εξουσιοδοτώ  τον Κανα… …   Αρχιτέκτονα Μηχανικό με ΑΜ ΤΕΕ   …. για να προβεί σε όλες τις απαραίτητες ενέργειες σχετικά με το κτηματολόγιο μου.»

 

 Δ) έκδοση οικ αδείας ή Ε.Ε.Δ.Μ.Κ

«Αναθέτω ως διαχειριστή της αίτησης μου για την έκδοση οικοδομικής αδείας, τον Κανα… …   Αρχιτέκτονα Μηχανικό με ΑΜ ΤΕΕ   …. και τον εξουσιοδοτώ να ορίσει ο ίδιος όλους τους αρμόδιους μηχανικούς για την εκπόνηση των απαιτούμενων μελετών και επιβλέψεων, συμπεριλαμβανομένου και του εαυτού του»

Αφού την εκδώσετε μου την στέλνετε

ή με viber  στο 6942…80   69447..96

ή στο email kana….@gmail.com

[maranti]

Σουπερ, Φουλ περιεκτικό το μήνυμα!

Όμως η υπ.δήλωση του ιδιοκτήτη σχετικά με το ακίνητο  τι πρέπει να λέει; Ο νόμος αναφέρει μια υπ. δήλωση ιδιοκτήτη σχετικά με αυθαιρεσίες κτλ.

Επίσης σε ποιο σημείο στην Η.Τ. ή Πιστ. Πληρότητας υποβάλλεται;

Edited Ιούνιος 6 , 2023 by maranti

[Faethon11]

On 5/6/2023 at 7:16 ΜΜ, ΚΑΝΑ said:

Faethon 

Καλά πέραν της εξουσιοδότησης βάζεις και Υ.Δ ότι σου κατέθεσε Ο.Α κλπ?

Αν το κάνεις μάλλον είσαι η μοναδική!

Μάλλον στην maranti απαντούσες  

@maranti Η ΥΔ γράφει ότι γράφει και η βεβαίωσή μας ...... και δεν ανεβαίνει στην ΗΤΚ αλλά την ζητάει ο συμβολαιογράφος (τώρα τελευταία για παλιά δεν με την ζήτησαν ποτέ)

Edited Ιούνιος 6 , 2023 by Faethon11

[amadeus2000]

Οριστικοποιημένη ταυτότητα έχει χρησιμοποιηθεί σε συμβόλαιο αγοραπωλησίας οριζόντιας ιδιοκτησίας σε οικοδομή με σύσταση Ο.Ι. Τώρα πρόκειται να μεταβιβαστεί και πάλι το ακίνητο, έγινε αυτοψία και ενώ οι καταχωρήσεις σε επιφάνειες, χρήσεις κλπ. είναι σωστές διαπιστώθηκαν κάποιες παραλείψεις στην συμπλήρωση των κωδικών στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ. Συγκεκριμένα  στον αριθμό συμβολαίου έχει μπει το συμβόλαιο κτήσης (που περιγράφει βέβαια σωστά τα χιλιοστά) αντί της σύστασης και δεν έχει αναγραφεί στις λοιπές κατασκευές ο αριθμός 1 καθώς από τακτοποίηση του 4495 ένα παράθυρο φωταγωγού μετακινήθηκε. Στην τροποποιητική που θα γίνει στην ταυτότητα εφόσον διορθωθούν-συμπληρωθούν τα αντίστοιχα πεδία, δημιουργούν κάποιο ζήτημα στο συμβόλαιο που έχει γίνει με την αρχική ταυτότητα ή στον μηχανικό που παρέλειψε την λοιπή κατασκευή; Από την άλλη μπορούν να θεωρηθούν επουσιώδεις οι παραλείψεις και να μην αλλάξει τίποτε στην τροποποιητική;

Edited Απρίλιος 15 by amadeus2000
ορθογραφικό λάθος

[Pavlos33]

Για την επικείμενη μεταβίβαση, κάνεις την τροποποιητική και συμπληρώνεις τα σχετικά, όπως το όνομα του νυν ιδιοκτήτη ως υπόχρεου, τον αριθμό ΠΣΟΙ και την 1 λοιπή κατασκευή. Ο τύπος βεβαίωσης στο ΠΠΗΤΚ δεν αλλάζει.

[amadeus2000]

 Σε ευχαριστώ για τις επισημάνσεις σου. Πιστεύεις ότι οι διορθώσεις αυτές δεν δημιουργούν κάποιο ζήτημα στο αρχικό συμβόλαιο που έγινε με την ταυτότητα με τις ελλείψεις;

[Pavlos33]

Κατά τη γνώμη δεν δημιουργούν και το κρίσιμο στην περίπτωση της ΗΤΚ είναι οι επιφάνειες, χρήσεις και το ΠΠΗΤΚ, όπου τίποτα από αυτά δεν αλλάζει.

[amadeus2000]

ευχαριστώ για την άμεση απάντηση

[John61Kf]

Καλημέρα Συνάδελφοι,

Σε αγροτεμάχιο με κτίσματα μέσα, άρτιο και οικοδομήσιμο, έχει γίνει σύσταση οριζοντίου και καθέτου ιδιοκτησίας. Έχουν περαστεί 4 κάθετες ιδιοκτησίες. Ο δικός μου ο πελάτης και η αδερφή του αποφάσισα τον περασμένο Απρίλιο να κάνουν τροποποίηση της σύστασης και να αλλάξουν τα μεταξύ τους εμβαδά, χωρίς να επηρεάζουν τα εμβαδά των άλλων 2 ιδιοκτητών. Τώρα ο πελάτης μου θέλει να κάνει γονική παροχή της ιδιοκτησίας του στον γιο του. Αναζητώντας στο Μητρώο των ΗΤΚ, διαπίστωσα ότι οι προηγούμενοι μηχανικοί, που έκαναν τις ταυτότητες τον Απρίλιο, είχαν δημιουργήσει 2 ξεχωριστά αγροτεμάχια στο μητρώο, ένα για κάθε κάθετη ιδιοκτησία. Η δικιά μου η άποψη είναι ότι θα έπρεπε να είχε δημιουργηθεί ένα αγροτεμάχιο και μέσα σε αυτό να περνούσε ο κάθε μηχανικός την κάθετη ιδιοκτησία της πελάτισσάς του. Ποια η άποψη σας πάνω σε αυτό; Και αν όντως έχω δίκιο εγώ, δηλαδή έπρεπε να γίνει ένα αγροτεμάχιο και όχι δυο, πως διορθώνεται αυτό; Τώρα που εγώ καλούμαι να βγάλω ΗΤΚ για την γονική παροχή πως πρέπει να το χειριστώ;

Και επίσης, Το αρχικό εμβαδόν της ιδιοκτησίας μου είναι πχ 1900 μέτρα. Έπειτα από την τροποποίηση πήγε στα 2100. Από την στιγμή που στην τροποποιητική δεν μπορώ να επεξεργαστώ τα στοιχεία του αγροτεμαχίου, πως θα αλλάξω το εμβαδόν αυτό; 

Ευχαριστώ πολύ για τον χρόνο σας!!

[Pavlos33]

Καλημέρα. Παραθέτω οδηγία ΤΕΕ από το εγχειρίδιο χρήσης του συστήματος.

Για  κάθε  οικόπεδο  ή  γήπεδο  γίνεται  μία  καταχώριση  Οικοπέδου/Γηπέδου.  Σε  περίπτωση ύπαρξης σύστασης καθέτου ιδιοκτησίας, δύναται να γίνει ξεχωριστή καταχώριση για κάθε τμήμα του οικοπέδου ή γηπέδου που αποτελεί κάθετη  ιδιοκτησία.  Εφόσον  σε  τμήμα  καθέτου  έχει  συσταθεί  οριζόντια  ιδιοκτησία, γίνεται υποχρεωτικά ξεχωριστή καταχώριση Οικοπέδου/Γηπέδου για κάθε κάθετη ιδιοκτησία.