Ανέγερση Κατοικίας σε Οικόπεδο που συνορεύει με Διατηρητέο Κτίριο

[Panagiotis Andrianopoulos]

Καλησπέρα,

Μου έχει τύχει μία περίπτωση ανεγέρσεως κατοικίας με όμορο διατηρητέο κτίριο(νεοκλασικό),

Το οικόπεδο είναι επικλινές (το μισό τμήμα του είναι βράχος ύψους 7,50 μέτρων)στην περιοχή της Καστέλας του Πειραιά έχει 2 όροφη κατοικία προ του 1955 με μη αξιόλογα αρχιτεκτονικά στοιχεία.

Α)Υπάρχει περίπτωση να μην μπορώ να πάρω έγκριση κατεδάφισης από Σ.Α   λόγω της μορφολογίας του εδάφους??(μου έχουν πει  οτι κάτι τέτοιο ισχύει στη Σαντορίνη αλλά είναι μνημείο πολιτιστικής κληρονομιάς ενώ για την Καστέλλα δεν γνωρίζω κάτι τέτοιο)

β)Έχεις κανείς εμπειρία με ανέγερση κατοικίας δίπλα σε Νεοκλασσικό ως προς τις απαιτήσεις των συμβουλίων αρχιτεκτονικής??

Γ)Χρειάζομαι για τα αρχιτεκτονικά έγκριση και από αρχαιολογία??

Ευχαριστώ