Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Δημοσιεύτηκε (edited)

(Μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33)

Αγαπητοί συνάδελφοι,

Μου ζητήθηκε η δημιουργία ισόγειου χώρου, περίκλειστου, 15τ.μ., με μπαταρίες και ινβέρτερ εντός της κάλυψης σε υπάρχουσα διώροφη οικοδομή εκτός σχεδίου με φωτοβολταϊκά στη στέγη. Θα πρέπει το εμβαδό να προσμετρηθεί εκτός από την κάλυψη και στην δόμηση?

Λόγω της προσφώνησης "συνάδελφοι" ενημέρωσε το προφίλ σου με την ειδικότητά σου αν είσαι μηχανικός. 

Pavlos 33

Edited by Pavlos33
Δημοσιεύτηκε
  On 23/12/2022 at 2:15 ΜΜ, Ερευνητής said:

... Θα πρέπει το εμβαδό να προσμετρηθεί εκτός από την κάλυψη και στην δόμηση?..

Expand  

Κάτι δεν γράφεις σωστά στο ερώτημα σου....

αν ο χώρος υπάρχει είναι ένα ζήτημα

αν ο χώρος δεν υπάρχει και είναι προσθήκη κατ επέκταση άρα μετρά στον συντελεστή κάλυψης τότε ναι μετράει και στον συντελεστή δόμησης.

 

Το ότι έχει φωτοβολταϊκά στη στέγη γιατί το ανέφερες? Τι σχέση έχει με το τι μετρά ή όχι σε δόμηση και κάλυψη?

 

Δημοσιεύτηκε
  On 23/12/2022 at 4:47 ΜΜ, Didonis said:

Κάτι δεν γράφεις σωστά στο ερώτημα σου....

αν ο χώρος υπάρχει είναι ένα ζήτημα

αν ο χώρος δεν υπάρχει και είναι προσθήκη κατ επέκταση άρα μετρά στον συντελεστή κάλυψης τότε ναι μετράει και στον συντελεστή δόμησης.

 

Το ότι έχει φωτοβολταϊκά στη στέγη γιατί το ανέφερες? Τι σχέση έχει με το τι μετρά ή όχι σε δόμηση και κάλυψη?

 

Expand  

Κάνω το ερώτημα επειδή υπάρχει ΚΥΑ η οποία επιτρέπει εκτός σχεδίου σε μη άρτια και οικοδομήσιμα με φωτοβολταϊκά την κατασκευή οικίσκου 15τ.μ.

 

  On 23/12/2022 at 4:47 ΜΜ, Didonis said:

Κάτι δεν γράφεις σωστά στο ερώτημα σου....

αν ο χώρος υπάρχει είναι ένα ζήτημα

αν ο χώρος δεν υπάρχει και είναι προσθήκη κατ επέκταση άρα μετρά στον συντελεστή κάλυψης τότε ναι μετράει και στον συντελεστή δόμησης.

 

Το ότι έχει φωτοβολταϊκά στη στέγη γιατί το ανέφερες? Τι σχέση έχει με το τι μετρά ή όχι σε δόμηση και κάλυψη?

 

Expand  

Ο χώρος του εξοπλισμού θα κατασκευαστεί σε μέρος του κτηρίου που μετρά μόνο στην κάλυψη και όχι στη δόμηση.

 

  On 23/12/2022 at 5:41 ΜΜ, Ερευνητής said:

Ο χώρος του εξοπλισμού θα κατασκευαστεί σε μέρος του κτηρίου που μετρά μόνο στην κάλυψη και όχι στη δόμηση.

Expand  

Συγκεκριμένα σε χώρο ανοικτό περιμετρικά αλλά κάτω από τον πρώτο όροφο.

Δημοσιεύτηκε

άλλο το φωτοβολταϊκά πάρκα και ο οικίσκος τους κι άλλο η Δόμηση κτηρίων.

 

Για τα άλλα, δεν μπορώ να καταλάβω όπως το περιγράφεις.

Ανέβασε κάτοψη με την υφιστάμενη κατάσταση και κροκί το τι θα κάνεις.

 

Σχετικά με το συνάδερφοι, κάνε διόρθωση στο προφίλ σου και βάλε την ειδικότητα που έχεις ως μηχανικός.

Δημοσιεύτηκε
  On 23/12/2022 at 6:00 ΜΜ, Didonis said:

άλλο το φωτοβολταϊκά πάρκα και ο οικίσκος τους κι άλλο η Δόμηση κτηρίων.

 

Για τα άλλα, δεν μπορώ να καταλάβω όπως το περιγράφεις.

Ανέβασε κάτοψη με την υφιστάμενη κατάσταση και κροκί το τι θα κάνεις.

 

Σχετικά με το συνάδερφοι, κάνε διόρθωση στο προφίλ σου και βάλε την ειδικότητα που έχεις ως μηχανικός.

Expand  

Εύγενικώς σε ενημερώνω επίσης ότι στα πολυώροφα επιτρέπεται ολόκληρος όροφος με Η/Μ εξοπλισμό ο οποίος δεν μετράει στη δόμηση.

Δημοσιεύτηκε
  On 23/12/2022 at 6:12 ΜΜ, Ερευνητής said:

....επιτρέπεται ολόκληρος όροφος με Η/Μ .....

Expand  

ευχαριστώ για την ενημέρωση.

Από την δεκαετία του 90 μέχρι και κάπου εως το 2005 έχω σχεδιάσει και κατασκευάσει 7 κτήρια με Μηχανολογικό όροφο  (έτσι τον ονομάζαμε) που δεν προσμετρούσε στον ΣΔ, και φυσικά ήταν η πατέντα για να το μετατρέπουν μετά οι ιδιοκτήτες σε κύριους χώρους.

Τον προέβλεπε ο ΓΟΚ 85

 

 

  • Upvote 1
Δημοσιεύτηκε
  On 23/12/2022 at 6:18 ΜΜ, Didonis said:

ευχαριστώ για την ενημέρωση.

Από την δεκαετία του 90 μέχρι και κάπου εως το 2005 έχω σχεδιάσει και κατασκευάσει 7 κτήρια με Μηχανολογικό όροφο  (έτσι τον ονομάζαμε) που δεν προσμετρούσε στον ΣΔ, και φυσικά ήταν η πατέντα για να το μετατρέπουν μετά οι ιδιοκτήτες σε κύριους χώρους.

Τον προέβλεπε ο ΓΟΚ 85

 

 

Expand  

Οπότε δεν μου δείχνει περίεργο να προβλέπεται κάποιος τέτοιος χώρος για χαμηλά κτήρια. Έλεγα μήπως υπάρχει κάποια σχετική διάταξη. Εφόσον μου λες ότι δεν υπάρχει, τότε εντάξει.

 

  On 23/12/2022 at 6:24 ΜΜ, Ερευνητής said:

Οπότε δεν μου δείχνει περίεργο να προβλέπεται κάποιος τέτοιος χώρος για χαμηλά κτήρια. Έλεγα μήπως υπάρχει κάποια σχετική διάταξη. Εφόσον μου λες ότι δεν υπάρχει, τότε εντάξει.

Expand  

Σε ευχαριστώ για τον χρόνο σου.

  • Like 1
Δημοσιεύτηκε (edited)

δεν είπα τι υπάρχει διότι δεν έχεις δώσει ορθή εικόνα τι έχεις. Υπάρχουν πολλά και ακόμα πιο πολλές ειδικές διατάξεις.

Κάνεις χρήση πολεοδομικών όρων που ίσως δεν είναι αυτό που νομίζεις, για αυτό σου είπα βάλε σχέδιο.

Και θα είναι η 3η φορά που θα σου θυμίζω αν είσαι μηχανικός βάλε το στην ειδικότητα στο προφίλ σου, αν όχι θα οριστείς ως ιδιώτης.

 

Υ.Γ.

και για να απαντήσεις μη πατάς συνέχεια το κουμπάκι Παράθεση.

Αρκεί κάτω από το κείμενο να γράψεις στην απάντηση για να μη πρέπει να κάνουμε σκούπισμα συνέχεια.

Edited by Didonis
Δημοσιεύτηκε
  On 23/12/2022 at 6:27 ΜΜ, Didonis said:

δεν είπα τι υπάρχει διότι δεν έχεις δώσει ορθή εικόνα τι έχεις. Υπάρχουν πολλά και ακόμα πιο πολλές ειδικές διατάξεις.

Κάνεις χρήση πολεοδομικών όρων που ίσως δεν είναι αυτό που νομίζεις, για αυτό σου είπα βάλε σχέδιο.

Και θα είναι η 3η φορά που θα σου θυμίζω αν είσαι μηχανικός βάλε το στην ειδικότητα στο προφίλ σου, αν όχι θα οριστείς ως ιδιώτης.

 

Υ.Γ.

και για να απαντήσεις μη πατάς συνέχεια το κουμπάκι Παράθεση.

Αρκεί κάτω από το κείμενο να γράψεις στην απάντηση για να μη πρέπει να κάνουμε σκούπισμα συνέχεια.

Expand  

Θα αλλάξω την ιδιότητά μου την Τρίτη που θα πάω γραφείο γιατί από το κινητό μου είναι πολύ δύσκολο. Επίσης πατάω συνέχεια το κουμπάκι γιατί δεν ξέρω βάλε απαντώ αλλιώς.

Δημοσιεύτηκε
  On 23/12/2022 at 6:43 ΜΜ, Ερευνητής said:

...συνέχεια το κουμπάκι γιατί δεν ξέρω...

Expand  

πατάς εκεί που δείχνει το κόκκινο βέλος

 

το πράσινο δείχνει θέση διαφήμισης που ενδεχόμενα βλέπεις αν δεν τα έχεις μπλοκάρει. Οπότε αν έχει απο κάτω διαφήμιση πας πιο κάτω να βρεις το κόκκινο που σου δείχνω

Όσο για την ειδικότητα αν το θέλεις μπορώ να την περάσω εγώ στο προφίλ σου αν με ενημερώσεις τι να βάλω.

466140727_Screenshot2022-12-2320_59_53.thumb.png.f7809464b61e587f9cb8085ef6684aa4.png

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.