ΙΣΟΓΕΙΟΣ ΧΩΡΟΣ 15Τ.Μ. ΜΕ ΜΠΑΤΑΡΙΕΣ ΚΑΙ ΙΝΒΕΡΤΕΡ, ΜΕΤΡΑΕΙ ΣΤΗ ΔΟΜΗΣΗ?

[Ερευνητής]

Ευχαριστώ. Η ιδιότητά μου Δρ Πολιτικός Μηχανικός. Όνομα Σαλονικιός Θωμάς. Βάλε ότι κρίνεις απαραίτητο.

[Didonis]

1 λεπτό πριν, Ερευνητής said:

...Πολιτικός Μηχανικός....

αυτό έχει έτοιμο με επιλογή.

Όλα τα άλλα μόνος σου δεν είναι υποχρεωτικά 

[tetris]

Ο "μηχανολογικός όροφος" (που εκφυλίστηκε σε ό,τι περιγράφει ο συν. Didonis) , στον ισχύοντα κανονισμό (ΝΟΚ) έχει "μεταφερθεί" στο υπόγειο(*)

Συνεπώς, και για να μη το παρατραβάμε, ο χώρος του ισογείου θα μετρήσει στη δόμηση

 

(*) 6. Στο Συντελεστής δόμησης (σδ) δεν προσμετρώνται:

     ............................................................................

θ. Οι υπόγειοι όροφοι και οι επεκτάσεις τους σύμφωνα με το Αρθ-17 για:
i. την εξυπηρέτηση χώρων στάθμευσης ανεξάρτητα κτιρίων,
ii. τις μηχανολογικές εγκαταστάσεις απαραίτητες για τη λειτουργία του κτιρίου και την υποστήριξη του ενεργειακού σχεδιασμού του κτιρίου,
iii. τις μηχανολογικές εγκαταστάσεις για τη διαχείριση και εξοικονόμηση νερού,
iv. τις μηχανολογικές εγκαταστάσεις ΑΠΕ,
v. τις μηχανολογικές εγκαταστάσεις μονάδων Συμπαραγωγής Ηλεκτρισμού και θερμότηταςΥψηλής Αποδοτικότητας (ΣΗΘΥΑ),
vi. υδατοδεξαμενή ή δεξαμενή συλλογής λυμάτων και τις μηχανολογικές εγκαταστάσειςαυτών
vii. πισίνα - μηχανοστάσιο πισίνας ,
viii. λεβητοστάσια, μηχανοστάσια, όπως ορίζεται από τους ειδικούς κανονισμούς που τιςδιέπουν.

[Arche]

Δρ νομίζω πως έχεις την απάντηση στα χέρια σου, αφου βρηκες διαταξ η η οποιά αναφερει ότι επιτρεπεται η κατασκευη οικισκου ως 15τμ. Στα εκτος σχεδίου, θα βρεις τοτε εκεί, την διάταξη που λέει αν ο χώρος πρέπει να σου μετρήσει στην δόμηση.
Το περιεργ κατ εμένα είναι ένα εδώ, πως γίνεται σε εκτός σχεδίου, να υπάρχει στεγασμένος χώρος στο ισόγειο ο οποίος να μην έχει μετρήσει στον συντελεστή δόμησης, να είναι στεγασμένος και οχι περιμετρικά δομημένος, υπάρχει κάτι σαν pilotis στο κτίριο?