Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαιρέτων κατασκευών

[laxanos]

Να γίνει αποδοχή! Όσο δεν έχεις αποδοχή επίσημο ιδιοκτήτη δεν έχεις! 

Και αν δεις τι παίζεται με ιδιοκτησιακά πχ οικόπεδα που μένουν 3 και ανήκει σε 1 καθώς

και πόσο εύκολα μπορεί να προσβληθεί μια διαθήκη ή να κολλήσει μια αποδοχή στα ποσοστά

θα καταλάβεις!

 

[G T]

ευχαριστώ πολύ laxanos!

[Inzaghi]

Δύο όμορα ισόγεια καταστήματα στα πολεοδομικά σχέδια ΟΑ του 1960.

Δύο όμορα ισόγεια καταστήματα ΚΑΙ στο σχέδιο σύστασης πράξης του 1965.

Δύο μετρητές ΔΕΗ (αναγραφόμενη παλαιότητα μετρητή 1959).

Η σύσταση οριζοντίου περιγράφει ΕΝΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ εμβαδού όσο και τα 2 μαζί, παρά το ότι επισυνάπτει σχέδιο που τα δείχνει 2.

Στην πράξη έχει διανοιχθεί μια πόρτα στον όμορο τοίχο και επικοινωνούν.

Τι αποδεικτικό παλαιότητας λαμβάνω για την ενοποίησή τους?

Ή την ενοποίηση τη θεωρώ διαφορετική διαρρύθμιση ΟΙ (μιας και η εσώπορτα ανοίχθηκε στον ενδιάμεση τοίχο της οριζοντίου) και δεν ασχολούμαι?

Καλησπέρα.

[dimitris GM]

λες οτι εχεις αδεια με δυο  χωρους

Εχεις συσταση του 1965 επίσης με δύο χώρους.

Ποιά  ειναι η συσταση αυτη  που αναφερεις μετά  και πότε εγινε?

    "Η σύσταση οριζοντίου περιγράφει ΕΝΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ εμβαδού όσο και τα 2 μαζί, παρά το ότι επισυνάπτει σχέδιο που τα δείχνει 2."

 

 

[Inzaghi]

1 ώρα πριν, dimitris GM said:

λες οτι εχεις αδεια με δυο  χωρους

Εχεις συσταση του 1965 επίσης με δύο χώρους.

Ποιά  ειναι η συσταση αυτη  που αναφερεις μετά  και πότε εγινε?

    "Η σύσταση οριζοντίου περιγράφει ΕΝΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ εμβαδού όσο και τα 2 μαζί, παρά το ότι επισυνάπτει σχέδιο που τα δείχνει 2."

 

 

Λέω ότι έχω εγκεκριμένα πολεοδομικά σχέδια που δείχνουν δύο ανεξάρτητα καταστήματα με είσοδο από το δρόμο.

Ανάλογο σχέδιο (οκ, υπάρχουν διαφοροποιήσεις αλλά δε μας απασχολούν εν προκειμένω στο παράδειγμά μας) με δύο ανεξάρτητα καταστήματα με είσοδο από το δρόμο έχει επισυναφθεί και στο συμβόλαιο σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας, η οποία το περιγράφει ως ΕΝΑ κατάστημα (ενιαίο) με ΕΝΑ εμβαδόν και ΕΝΑ ποσοστό, παραπέμποντας στο σχέδιο που δείχνει δύο. Απλά τα γραμματάκια αγκαλιάζουν και τα δύο καταστήματα. Επισυνάπτω σχέδιο από τη ΣΟΙ.

Δύο ρολόγια ΔΕΗ, 1959 κατασκευής, 2 ηλεκτρολογικοί πίνακες αλλά τα μαγαζιά με μια εσωτερική πόρτα πίσω στο βάθος.

Όσο κουλό κι αν ακούγεται, είναι αλήθεια!

Η ενοποίηση των δυο σε ένα πώς δηλώνεται και με τι αποδεικτικά παλαιότητας που το ένα αναιρεί το άλλο?

 

[dimitris GM]

το εχουμε ξανασυζητησει αυτο...

τεσπα

εχεις στην αδεια δυο   ...εχεις στην συσταση ενα...τοτε εχεις  διαμερισματωση

Στο σχεδιο δεν εσβησαν  την μεσοτοιχια,  αλλά  εχουν  δείξει   ενα ανοιγμα στον τοιχο που  συνενωνει τους δυο χωρους σε εναν

 

 

[Inzaghi]

Ναι αλλά με τι αποδεικτικό παλαιότητας?

Τη σύσταση που μιλάει για ένα?

Ενώ έχω 2 ρολόγια ΔΕΗ με ηλεκτροδότηση το 1959?

Άντε πες στο σχέδιο ξέχασαν να σβήσουν τον τοίχο.

Η ΔΕΗ πώς έδωσε σε ένα μαγαζί 2 ρολόγια?

[dimitris GM]

Τι παλαιοτητα ψαχνεις στην διαμερισματωση?

Θα παρεις την συσταση, με την οποια τα δυο γινονται ενα.

Το 1959 στην αδεια ηταν δυο και πηραν δυο ρολογια.

Μετα την ενοποιηση επρεπε να αλλαξουν τα ρολογια.

Δεν το εκαναν, αλλα εσυ εχεις συμβολαιο.

Κι αν εχεις αμφιβολια, ζητα του τα Ε9 να δεις πως τα γραφει...

Εσυ ενα μαγαζι βλεπεις, υφισταμενο "παλαιοθεν"...

 

Edited Νοέμβριος 27 , 2018 by dimitris GM

[Inzaghi]

Ψάχνω παλαιότητα προ 75 για να μην προσαυξήσει το πρόστιμο.

Ο μόνος λόγος είναι αυτός.

Το Ε9 τα γράφει 53,50 τ.μ. όπως και στον τίτλο.

Οπότε μάλλον θα χρησιμοποιήσω ως τεκμήριο παλαιότητας τη ΣΟΙ και τέλος

[dimitris GM]

εχει καποια σχεση αν η διαμερισματωση εχει γινει πριν ή μετα το '75?