Nefeli86 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2020 Σας ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Skrats Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2020 Σε κτίριο με άδεια υπάρχουν αυθαιρεσίες στο εσωτερικό του κτιρίου. Μπορεί να υποβληθεί το στέλεχος της άδειας για την απόδειξη της παλαιότητας. Ζήτησα το Ε9 και δεν συμφωνεί ούτε με τα τμ της άδειας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2020 κατ' αρχας, δεν λες τι αυθαιρεσιες υπαρχουν ουτε αν εχει γινει συσταση ΟΙ κατα τα λοιπα χωρις Ε9 και χωρις άλλο εγγραφο φορολογικης αρχης ειναι μονον "ο λόγος του"...και το τί βλεπεις εσυ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Skrats Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2020 (edited) Οι αυθαιρεσίες είναι ένα πατάρι και προσθαφαίρεση θυρών και παραθύρων.Υπάρχει και διαφορά στις διαστάσεις του κτιρίου μέσα στην απόκλιση που ορίζει ο νόμος.Δεν υπάρχει σύσταση. Τι ακριβώς πρέπει να ζητήσω από τον λογιστή; Ούτε να τμ της άδειας έχουν αναγραφεί σωστά. Edited Ιούλιος 20 , 2020 by Skrats Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2020 δεν λες πότε εγιναν ουτε τι πόρτες και τι παραθυρα ειναι αυτα. Οπως φαινεται, έχεις ενα ολοκληρο κτιριο στο χύμα, ενος ιδιοκτητη... Τακτοποιεις το παταρι σαν ΥΔ τον καθε οροφο ξεχωριστα και μετα κανεις μια ωραια διαμερισματωση και μια πιο ωραια συσταση. [εχεις να περασεις και τον ...Καβο Μαλλιά των ΔΤ, του ΤΑΠ και του ΕΝΦΙΑ.. καλοταξιδος...]🙂 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Skrats Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2020 (edited) Δεν τα ανέφερα γιατί νόμιζα ότι δεν χρειάζεται. Η άδεια είναι του 1980 τα παράθυρα και οι πόρτες είναι μεταλλικά και το κτίριο είναι ισόγειο συν το πατάρι. Σύσταση γιατί να κάνω? Τι θα πρέπει να ζητήσω από τον λογιστή για το Ε9? Edited Ιούλιος 20 , 2020 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2020 (edited) ...συσταση θα κανεις, γιατι χωρις αυτη, δεν υπαρχουν καθαρα τμ. Υπαρχουν μονον μικτα. Κι αν δεν θελει....μη κανει ποτέ... εσυ απλα το επισημαινεις στον λογιστη του, κι΄αν εχει, να σου φερει καποια αποδεικτικα...περι του χρονου κατασκευης του παταριου, άλλως κρινεις εσυ με βαση την ολη κατασκευή.. Edited Ιούλιος 20 , 2020 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Skrats Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2020 Ευχαριστώ! Δεν μου είχε ξανατύχει σύσταση στον ίδιο ιδιοκτήτη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
fkostas Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2020 Περίπτωση αυθαίρετης κατασκευής (κατασκευή σε εξώστη) σε αρχική αυτοτελή οριζόντια Γ ορόφου (αρχική άδεια 1975),όπου εκδόθηκε εκ νέου άδεια διαμερισμάτωσης ορόφου (2007) με διαχωρισμό απο ένα σε δυο διαμερίσματα. Ωστόσο διαπιστώθηκε (από τον τρόπο κατασκευής πχ αλουμίνια πρώτης σειράς, τζαμιλίκια, κουφώματα, ηλεκτρικοί διακόπτες- πρίζες, αποχετεύσεις λουτρών, μωσαικά, κ γενικά παλαιότητα διαμερίσματος, κλπ.) ότι η διαμερισμάτωση υφίσταται κ πριν την έκδοση της εν λόγω αδείας. Σε τούτο παραπέμπει εξ'αλλου και η αντίστοιχη κατανομή ιδιοκτησιών(χωρίς έκδοση αντίστοιχης άδειας) των Α κ Β ορόφων. Σε αυτή την περίπτωση θα μπορούσε κάποιος να .. παραβλέψει το παραγόμενο αποτέλεσμα της (η άδεια βασικά βγήκε για την ξεχωριστή ηλεκτροδότηση των ακινήτων) και βάσει του άρθρου 87 &1β να ισχυριστεί ότι τεκμαίρεται από τον χρόνο κατασκευής, (ΔΙΑΖΕΥΚΤΙΚΌ Η) η εφόσον αντιφάσκει με δημόσιο έγγραφο (που αντιφάσκει με την πραγματικότητα αλλά κ δεν έχει ανακληθεί έως σήμερα, άρα παράγει έννομο αποτέλεσμα ως διοικητική πράξη) δεν θα ληφθεί υπόψη; (χρόνος «κατασκευής» μετά το 2004). Προς ενημέρωση κ μόνο συναδέλφων (προς τούτο κ η ανάρτηση), απο το Τ.Ε.Ε. κ το αντίστοιχο τμήμα απάντησαν οτι θα .. μπορούσα να ..εξαφανίσω την άδεια του 2007, και φυσικά να πάει κατηγορία 1,2, πράγμα που με βρίσκει αντίθετο. Φανερό δε, οτι στη άδεια του 2007 δεν υφίσταται η όποια υπέρβαση δόμησης. Μάλλον θα επιλυθεί δια της ..μέσης οδού (με λιγότερες αντιφάσεις) όπου θα ληφθεί υπόψη μια ενδιάμεση χρονολογική κατάσταση (επιλογή κατηγορίας-για τον υπολογισμό προστίμου). Η ύπαρξη του "παράδοξου" εδώ φυσικά είναι πολύ κατώτερη ενος οντολογικού αντίστοιχου (Kierkegaard S., 1998, Φιλοσοφικά Ψιχία η Κνήσματα και Περιτμήματα, σ.σ 75,76) ..αλλά με οτι έχει ο καθένας πορεύεται..και φαιά ουσία πολύ να ξοδευτεί...δεν αξίζει.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 21 , 2020 (edited) Οι μεταβιβασεις πριν το 2011 και οι αποδοχες, δεν περιλαμβανουν "τα" αυθαιρετα αφου ως αυθαιρετα δεν μπορουσαν να περιγραφούν. Αυτο δεν αίρει την δυνατοτητα τακτοποιησης με ετος κατασκευης αυτο που "αποδειχνεται" ή που ισχυριζεται ο πελατης [και υπογραφει με ΥΔ] Αλλως, θα επρεπε -αναγκαστικα- να θεωρουμε -παντοτε- οτι το εκανε ο "τελευταιος" αγοραστης/κυριος, αφου στον δικο του τιτλο δεν υπαρχει... Edited Ιούλιος 21 , 2020 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα