Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαιρέτων κατασκευών

[dadabook]

Στο Ε9 το δηλώνει σε δύο γραμμές, 80 τ.μ. και 50 τ.μ. το οποίο αγγίζει σχεδόν την πραγματικότητα με κάποια μικρή απόκλιση. 

[zazeng]

1 ώρα πριν, dadabook said:

Η ερώτηση είναι αν μπορώ να μετρήσω τις επιφάνειες των δύο τμημάτων του κτιρίου με αφετηρία την κατακόρυφη ρωγμή που υπάρχει στον τοίχο.

Το άρθρο για την παλαιότητα μιλάει και για τρόπο κ υλικά κατασκευής.

Δε θα βασιζομουνα μόνο στη ρωγμή, θα ξηλωνα λίγο σοβά εκατέρωθεν και θα φωτογράφιζα.

Το ε9 στις προσθήκες συνήθως αναφέρει το έτος της προσθήκης, αλλά είναι πάντα ένα στοιχείο.

Edited Μάρτιος 2 , 2021 by zazeng

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

2 ώρες πριν, dadabook said:

Η ερώτηση είναι αν μπορώ να μετρήσω τις επιφάνειες των δύο τμημάτων του κτιρίου με αφετηρία την κατακόρυφη ρωγμή που υπάρχει στον τοίχο.

Όχι, δεν μπορείς... Θα ήταν αυτοσχεδιασμός και τίποτα περισσότερο.

2 ώρες πριν, dadabook said:

Υπάρχει καμία άλλη λύση ?

Όχι, θαύματα δεν γίνονται. Η μοναδική λύση "σωτηρίας" γι' αυτό θα ήταν αυτό που γράφει έμμεσα ο Δημήτρης παραπάνω.... Δηλαδή, το Ε9. Δηλαδή, φαντάσου να σου έφερνε ο ιδιοκτήτης ένα ωραίο Ε9 με όλα τα σωστά τ.μ. του σπιτιού και έτος κατασκευής 1982....

Η μόνη άλλη λύση είναι να περιμένει μήπως στο μέλλον γίνει κάτι με τα Κατηγορίας 5....

Edited Μάρτιος 2 , 2021 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[dimitris GM]

 και να προσθεσω

[καλησπερα ιασονα]

Η επίκληση  του Ε9 δειχνει   να ειναι ενα "στοιχείο" υπερ εσού

[δξ και πώς ειναι η στεγη...]

προφανως στην ΔΕΗ θα ειναι "ενα" εμβαδον...

Γενικα, στις επεκτασεις, η νεωτερη - σοβαρή - κατασκευή  "απορροφα" -φορολογικα- την παλαιοτερη ειδικα στην περίπτωσή σου οπου εξαφανισθηκε ενας ολοκληρος εξωτερικος τοιχος για να γινει η επεκταση και η συνενωση...

Και υπαρχει και ενα θεμα τι χαρτια θα σου ζητηθούν "αυριο" για την μεταβιβαση....

Εξ ετερου,  εδω το θεμα ειναι καθαρα πολεοδομικό.

Εχεις δυο κτισματα, διαφορετικού χρονου κατασκευής, πλήν ειναι συνενωμενα, που δημιουργουν μια "κοινη" αιθουσα,   με αποδεδειγμενο τον χρονο κατασκευής του καθενός.

Θα πρεπει να βαλεις και μια  παραβαση "λειτουργικης συνένωσης"
Δυσκολο θέμα.

Εσυ αποφασίζεις.

 

 

[getsakna]

Καλησπέρα, δεν βρήκα αντίστοιχο θέμα και θεωρώ ότι πρέπει να γράψω στο συγκεκριμένο.

Θέλω να ανεβάσω στον 4495 ως δικαιολογητικό παλαιότητας Α/Φ του έτους 1975 που πήρα απο ΓΥΣ.

Επειδή είναι σε μορφή Pdf, η ανάλυση είναι υψηλή οπότε το μέγεθος ξεπερνάει κατά πολύ τα 20mb της πλατφόρμας..Υπάρχει κάποιος τρόπος να τηνα ανεβάσω?

 

Ευχαριστώ

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ας μην ανέβει ολόκληρη.... Κόψε (εστίασε) μόνο το θέμα που σε ενδιαφέρει.... Η' βρες κάποιο πρόγραμμα από τα ελεύθερα κυκλοφορούντα στο internet και μείωσε το pdf σου.

 

Edited Απρίλιος 5 , 2021 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[Roukat]

Καλημέρα, για υπόγεια αποθήκη που έγινε κατοικία, σε πολυκατοικία με άδεια του 1979, προκειμένου να αποδείξω παλαιότητα αρκεί ο χρόνος ηλεκτροδότησης της αδείας? Επίσης θα βάλω τον ιδιοκτήτη να αλλάξει το Ε9 του με ημ/νια  1979 (όχι για 5ετία, το τωρινό μόνο) και θα το ανεβάσω στο σύστημα μαζί με τη βεβαίωση της τροποποίησης που έγινε τώρα. Δεν είμαι καλυμμένη ώστε να το βάλω Κατηγορία 2?

ΥΓ: Στο Ε9 το δηλώνει 30τμ κατάστημα με ρεύμα τριφασικό, ενώ στην πραγματικότητα είναι κατοικία 100τμ.

[dimitris GM]

εαν δεν  διορθωσει τα οσα γραφει

θα εχει προβλημα

- ηδη χρωσταει στον Δημο αναδρομικα με προσαυξησεις και προσευχεται να επαναφερουν την ρυθμιση για δηλωση χωρις προστιμα]

- ηδη χρωσταει στον ΕΝΦΙΑ, μεχρι 31/5 μπορει να κανει διορθωσεις χωρις προστιμα.

- δεν μπορεις, με Ε9, που γραφει ετος κατασκευης 2015 να προχωρησεις,  αφου εισαι μετα τον Ιουλιο του 2011   [εκτος εάν δεν το ζητησεις]

Το ενα δεν το ζητας...το αλλο δεν το εχεις...τελικα σου μενει  μονον  μια ΥΔ του πελατη που λεει οτι του εκανε το ετος... ξερωγω.

υγ

ερωτημα

αυτο δεν ειναι κατ. 5; Μπορείς;;;;

 

 

 

 

[Roukat]

57 λεπτά πριν, dimitris GM said:

εαν δεν  διορθωσει τα οσα γραφει

θα εχει προβλημα

- ηδη χρωσταει στον Δημο αναδρομικα με προσαυξησεις και προσευχεται να επαναφερουν την ρυθμιση για δηλωση χωρις προστιμα] πράγματι προσεύχεται να επαναφέρουν τη ρύθμιση

- ηδη χρωσταει στον ΕΝΦΙΑ, μεχρι 31/5 μπορει να κανει διορθωσεις χωρις προστιμα. θα του πω να κάνει διορθώσεις στον ΕΝΦΙΑ αλλά και να μην κάνει εμένα σα μηχανικό δε με αφορά..

- δεν μπορεις, με Ε9, που γραφει ετος κατασκευης 2015 να προχωρησεις,  αφου εισαι μετα τον Ιουλιο του 2011   [εκτος εάν δεν το ζητησεις] Δεν το κατάλαβα  αυτό. Εγώ θα του πω να βάλει 100τμ κατοικία με έτος 1979 το οποίο να το διορθώσει για φέτος

Το ενα δεν το ζητας...το αλλο δεν το εχεις...τελικα σου μενει  μονον  μια ΥΔ του πελατη που λεει οτι του εκανε το ετος... ξερωγω.

υγ

ερωτημα

αυτο δεν ειναι κατ. 5; Μπορείς;;;;  Πράγματι είναι κατηγορία 5 αλλά μπορώ να το δηλώσω γιατί είμαι σε πληγείσες περιοχές.

 

Κάτσε Δημήτρη με μπέρδεψες...δες αυτά που σου απάντησα αν θες παραπάνω. Επίσης μία διόρθωση, στο Ε9 δηλώνει αποθήκη 100τμ από το 1979. Στο δημο και στη ΔΕΗ έχει δηλώσει κατάστημα 30τμ.

Οπότε επανέρχομαι στο ερώτημα, αν με καλύπτει να διορθώσω τώρα το ε9 ως προς τη χρήση?

[dimitris GM]

2 ώρες πριν, Roukat said:

Καλημέρα, για υπόγεια αποθήκη που έγινε κατοικία, σε πολυκατοικία με άδεια του 1979, προκειμένου να αποδείξω παλαιότητα αρκεί ο χρόνος ηλεκτροδότησης της αδείας? Επίσης θα βάλω τον ιδιοκτήτη να αλλάξει το Ε9 του με ημ/νια  1979 (όχι για 5ετία, το τωρινό μόνο) και θα το ανεβάσω στο σύστημα μαζί με τη βεβαίωση της τροποποίησης που έγινε τώρα. Δεν είμαι καλυμμένη ώστε να το βάλω Κατηγορία 2?

ΥΓ: Στο Ε9 το δηλώνει 30τμ κατάστημα με ρεύμα τριφασικό, ενώ στην πραγματικότητα είναι κατοικία 100τμ.

εγω απαντησα στο παρααπανω, το οποιο τροποποιησες  στη συνεχεια.

Η αποδειξη γινεται ή με α/φ ή με εγγραφα φορολογικης αρχης.

Εχεις;

δες στην 1η σελιδα του παροντος και αναλογως πραξε.