Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαιρέτων κατασκευών

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Σωστός, όπως πάντα!

[sissy_arch]

Καλημέρα και σε αυτό το θέμα!

Λοιπό, έχω πολυκατοικία με άδεια ανέγερσης 1984. Υπάρχει και υπόγειο που δεν το δείχνει.

Το 2011 βγαίνει άδεια νομιμοποίησης υπογείου που έχει λάθος αποτύπωση της υφ.κατάστασης(δηλαδή έχω 6% περισσότερα τμ) και λάθος το ύψος της( ειναί η στάθμη του υπογείου πιο πάνω από αυτό που δείχνει και ψηλότερο κατά 10εκ.) και λάθος τη χρήση (δείχνει αποθήκες ενώ είναι διαμερίσματα...

Πάω να τακτοποιήσω την υπ.δόμησης και κάλυψης καθώς και την υπ.ύψους.

 

Τι χρονολογία βάζω και τι αποδεικτικό χρειάζομαι????

Θα έλεγα ότι οι υπερβάσεις σε όγκο-δόμηση, κάλυψη και ύψος-είναι αυτές της αδείας της τελευταίας, λόγω του ενιαίου του φ.ο.

Η αλλαγή χρήσης τι είναι?Μπορώ να βάλω τη χρονολογία της ηλεκροδότησης , όπως λέει στο 87-αρθρ.1-παρ.γ?

[Faethon11]

Γα τις ΥΔ, ΥΚ, ΥΥ εγώ θα έπαιρνα την αρχική ρευματοδότηση της οικοδομής.

Για την ΑΧ την ρευματοδότηση των υπογείων χώρων σαν κατοικίες...

[Raniak20]

Καλημερα,

 

σε κατοικια με τα εξης:

1. κομματι προ 55

2. αδεια του 71

3. αδεια προσθηκης του 18/4/1975

 

εχουν κλειστει δυο χωροι (πρωην βεραντες)

 

Εχω Ε9 του 1996 που λεει ολα τα τετραγωνικα (αδειων+κλεισμενα) χρονος παλαιοτητας 1955.

 

Θα μπορουσα να βαλω χρονο παλαιοτητας την αδεια του '75; Οτι δλδ κλειστηκαν οι βεραντες μαζι με την αδεια προσθηκης;

[dimitris GM]

Αφου εκανε προσθηκη  υφισταμενου  σαν "ενιαια οικοδομη", η οικοδομη θεωρειται "μια"

 

Οσο για το προ '75.....

 

Με αδεια την 18/4/1975,  δεν βλεπω πως μπορεις να  πας σαν κατ.1,   αφου αυτη οριζει σαν ημερομηνια τα πριν  9-6-1975.

 

Δυσκολα να πεισεις οτι εχει κλεισει και "ολοκληρωσει" τους Η/Χ εντος 2 μηνων απο την αδεια...

Edited Μάρτιος 1 , 2018 by dimitris GM

[Raniak20]

Μπορω να ισχυριστω οτι εγινε απο 75-83; Δε με νοιαζει τοσο το προ 75.....επειδη το Ε9 ειναι του 1996.....αυτο με προβληματιζει

[dimitris GM]

το Ε9  δεν εχει "ηλικια"

 

εσυ στηριζεσαι σε αυτο που  σου φερνει...αυτο βλεπεις

 

[ελεγχοντας  βεβαια μην σου δηλωσει  σαν  προ  "1948"

ενα χτισμενο με τελευταιου τυπου υλικα...]

 

Θεωρω οτι, σαν προ '83

ειναι μια σωστη  λυση

Edited Μάρτιος 1 , 2018 by dimitris GM

[Raniak20]

Ευχαριστω Δημητρη!

 

Τα υλικα ειναι 80s. 

Edited Μάρτιος 1 , 2018 by Raniak20

[Thodoris4]

Για αλλαγή χρήσης υπογείου και μετατροπή ΗΧ σε κλειστό, εκτός από το Ε9 τι άλλο αποδεικτικό μπορεί να βρεθεί;

Εννοείται τα μέτρα ποτέ δεν δηλώθηκαν ούτε στη ΔΕΗ ούτε στο Δήμο ούτε πουθενά.

Edited Μάρτιος 6 , 2018 by Thodoris4

[dimitris GM]

απομενει ....η δικη σου κριση οτι ειναι  "πριν το 2011"...

 

συν

να φτιαξουν επιτελους και τα Ε9 και τα Ε1  και ολα τα εψιλον....εν γενει

 

και να  σου τα φερουν απο "πριν"

 

καλημερα Θοδορη