Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαιρέτων κατασκευών

[dimitris GM]

16 ώρες πριν, M.PETRAKIS said:

Γεια σας,

Σε κτίσμα προ του 55 με χρήση κατοικίας (κατά τον ιδιοκτήτη), δεν υπάρχουν αποδεικτικά για την χρήση κατοικίας,  μόνο Αεροφωτό για την ύπαρξει του (τώρα είναι κενό χωρείς συνδέσεις με δίκτυα  κ.οφ.). 

Πρέπει να αποδείξουμε την χρήση με δημόσια έγραφα?

ή για τον λόγο ότι δεν έχουμε αλλαγή χρήσης η χρήση  ταυτίζεται  χρονικά από τον χρόνο κατασκευής?

υπάρχει ερωτοαπάντηση σχετική?

Επίσης δεν μου δέχονται το συμβόλαιο ως αποδεικτικό ενώ   αναφέρει το κτίσμα ως κατοικία προ του 55  αλλά έχει συνταχθεί το 2005 και δεν υπάρχουν προγενέστερα συμβόλαια (χρησηκτησία).

Αν ξέρει κάποιος συνάδελφος κάτι ας το παραθέσει.

το ειχες βαλει και αλλου και ειχες παρει και  απαντηση

 

[Christos]

Να κάνω μια χαζή ερώτηση;

 

πήρα πρώτη φορά αεροφωτογραφίες από το Γ.Υ.Σ. Η κάθε μία είναι 200 ΜΒ. Πώς τη διαχειρίζεστε; για να μη πω και πώς την ανοίγετε, που 2 λεπτά τώρα το τροφοδοτικό ξεφυσάει λες και το έκλεισα σε χαμάμ.

[ppanag]

Καλορίζικη !!! 

Άνοιξέ τη με photoshop ή άλλο photo editor και μετά save as σε άλλη μορφή π.χ. jpeg ...

ακόμα και με μικρή συμπίεση θα έχεις θαυματουργά αποτελέσματα. 

[fr_sk]

Καλημέρα.

Η παλαιότητα αυθαιρεσιών κατηγορίας 3 πώς αποδεικνύεται?

Π.χ. η τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης ή η αλλαγή των διαστάσεων των κουφωμάτων?

Ευχαριστώ

[Saleptsis]

Από όσο γνωρίζω, ότι δεν φαίνεται σε αεροφωτογραφίες ή μέσο τετραγωνικών σε Ε9 κτλ, θα πρέπει να τα βάλεις στην δυσμενέστερη χρονικά περίοδο, 2004-2011,

Ας με διόρθωση κάποιος συνάδερφος αν κάνω λάθος.

Edited Ιούνιος 11 , 2018 by Saleptsis

[dimitris GM]

"θεωρητικα"

όλο και καποιο τιμολογιο θα πρεπει να εχει εκδοθει...

 εδιτ

αλλά δεν αλλαζουν τα 250 ευρω

Edited Ιούνιος 11 , 2018 by dimitris GM

[ΠΑΝΟΣ27]

Καλημέρα

προσωπικά θεωρώ fr_sk ότι στην κατηγορία  3, δεν  χρειάζεται κάποιο αποδεικτικό παλαιότητας, αφού αναφέρει ότι για την υπαγωγή χρειάζεται ΤΕ μηχανικού , αίτηση και υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη και φωτογραφίες της παράβασης, απλά μπορεί στην υπεύθυνη δήλωσή του να αναφέρει και το πότε έφτιαξε την αποθήκη...

Θα ΄θελα να ρωτήσω αν γνωρίζει κάποιος , σε μια προσθήκη ορόφου με Ο.Α. αρχές του 2010 , στην οποία έχει κλειστεί ένας Η.Χ. εντός ΣΔ και έχει φτιαχτεί ένας Η.Χ. , εάν γίνεται να κάνω τακτοποίηση  μιας και στο google street φαίνονται να έχουν φτιαχτεί το 11/ 2011 , και να μην πάω σε αναθεώρηση . Σημείωση : δεν έχει ρευματοδοτηθεί ο όροφος (φαίνεται σαν ημιτελές κτίριο ακόμη...) . Τα αυθαίρετα πάντως είναι σίγουρα πρι τ 28/7/11.

Edited Ιούνιος 14 , 2018 by ΠΑΝΟΣ27

[skyclad]

Σε οικοδομή με άδεια του 84 υπάρχουν οι εξής 2 παραβάσεις

α) έχει μειωθεί το άνοιγμα του φωταγωγου και

β) έχει κλειστεί ο ημιυπαίθριος χωρος

ο χρόνος τους δεν μπορεί να τεκμηριωθεί από αεροφωτογραφία, τι άλλο θα μπορουσα να προσκομίσω για να αποδείξω ότι οι παραβασεις έγιναν κατα την φαση της κατασκευης?

[dimitris GM]

- Η "μειωση" του φωταγωγου απο ποιόν εγινε και κατα πόσο?

- Ο ημιυπαίθριος που εκλεισε έπρεπε να δηλωνεται στο Ε9

Με αυτο θα ειχες αποδειξη ετους κατασκευης.

[ειναι και μερικοι δρομοι που φαινονται τα ημιυπαιθρια, απεναντι...στο βαθος

και σε ...ξεμπροστιαζει το γκουγκλ στριιτ,

ό,τι και να πει ο πελατης...]

[skyclad]

Όλα έγιναν στην φαση της κατασκευης τo 85.

Στην άδεια ο φωταγωγός στο ισογειο ηταν 0.70x0.70 ενώ στον α΄οροφο 1.50x0.70 για λόγους φωτισμου αερισμου μαλλον δυο w.c. που δείχνει η αδεια και τελικα εγινε ενα  w.c. οπότε ο φωταγωγος στον α' όροφο φτιαχτηκε όπως στο ισόγειο. 

Στο Ε9 είναι δηλωμενα τα τετραγωνικά της άδειας, όπως και στα συμβόλαια. Στην όψη υπήρχε ένας ημιυπαίθριος, δηλαδη ενώ ο τοιχος της όψης έπρεπε να είναι 0,60μ μέσα από τα υποστυλώματα, χτίστηκε "περασιά" με τα υποστυλώματα. Οποτε δεν ξέρω πως να το αποδείξω ότι έγινε τοτε.