Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαιρέτων κατασκευών

[jbosdas]

Αν φαίνεται το ακίνητο δεν χρειάζεται φωτοερμηνεία. Αυτήν θα την χρειαστεί μόνο σε περίπτωση δικαστηρίων και αν την ζητήσουν και εκεί...

[Alfani]

Σας ευχαριστώ πολύ. Βρήκα α/φ από το 1976 σε καλή κλίμακα (1:5.000) και θα ενημερώσω τον ιδιοκτήτη για να το προχωρήσουμε μόνο με α/φ στην κατηγορία 2.

Φροντίζουμε να τηρούμε τους κανόνες της κοινότητας:

6. Δεν παραθέτουμε ολόκληρα μηνύματα. Από το παρατιθέμενο μήνυμα μπορούμε να κρατήσουμε μόνο τα τμήματα που αφορούν στην απάντησή μας. 

Έγινε η κατάλληλη επεξεργασία - jbosdas

Edited January 23, 2025 at 11:55 πμ by jbosdas

[Alfani]

Επανέρχομαι στο ίδιο θέμα. Έχουμε ένα κτίσμα που κατασκευάστηκε "προ του 1975", όμως λόγω μη διαθέσιμων αεροφωτογραφιών δηλώνεται ως "προ του 1983". Για το ίδιο ακίνητο προκύπτει διαφορά στην εμβαδομέτρηση που αφορά την κύρια οικοδομή (κατασκευής του 1970). Αν οι 2 αυθαιρεσίες δηλωθούν σε διαφορετικές κατηγορίες διαπιστώνω ότι προκύπτει διπλάσιο πρόστιμο. Είναι αποδεκτό να δηλωθεί και η νέα εμβαδομέτρηση ως "προ του 1983" για να μειωθεί το πρόστιμο?

[ioannisioannou]

Χαίρετε. Ισόγεια οικοδομή με άδεια έχει υπέρβαση δόμησης προ του 1975. Ο νυν ιδιοκτήτης αγόρασε το ακίνητο το 2006 και κατασκεύσε αποθήκη, κατά δήλωσή του το 2010. Στις αεροφωτογραφίες του κτηματολογίου 2007-2009 προφανώς δεν φαίνεται, ΓΥΣ και κτηματολόγιο δεν έχουν διαθέσιμες αεροφωτογραφίες τα έτη 2010 και 2011. Στην αεροφωτογραφία από το google earth τον Οκτώβριο του 2012 φαίνεται. Στο Ε9 δεν το έχει δηλώσει ακόμα. Μπορώ, εάν ο ιδιοκτήτης τροποποιήσει το Ε9, να θεωρήσω αυτό ως αποδεικτικό χρόνου κατασκευής μαζί με την υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη; Ευχαριστώ.