Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαιρέτων κατασκευών

[dimitris GM]

Κλασικη απαντηση:

η "περασια"   με τα τουβλα...εγινε εξ αρχης

κανενας δεν εχει συμβει να εχει  γκρεμισει εξωτοιχο  -αργοοοοτερα- για να  τον μεταφερει κατα 60 εκ.

 Να διορθωσει το Ε9 με ετος το της κατασκευης.

Για τον φωταγωγο δξ.

[skyclad]

άρα απλά το περιγραφω στην τεχνική έκθεση ή η διορθωση στο Ε9 πρέπει να γίνει πριν την υπαγωγή?

Για τον φωταγωγο δεν τεκμαίρεται απο το γεγονος ότι έχει σκυροδετηθεί σαν ενιαια πλάκα?

[dimitris GM]

να σου φερει το διορθωμενο Ε9

απο πριν, για να μην τον ψαχνεις

Δεν καταλαβα τι εχει γινει και απο ποιον στον φωταγωγο.

[skyclad]

Μεγαλωσε την πλακα κατα την σκυροδετηση καταλαμβανοντας ενα μέρος του χώρου που φαινεται στα σχεδια σαν φωταγωγος

[dimitris GM]

αρα εχεις και μια εκ κατασκευης  επεκταση του αρθρου 98.

Προσθετει το εμβαδον στο Ε9 και τακτοποιεις μεν

περιμενοντας εγκυκλιο για το θεμα της μονομερους τροποποιησης...

[αν ποτέ καταλαβουν ποσο θα μας ταλαιπωρησει αυτη  η λαθος ρυθμιση  για την  " μονομερη"  τροποποιηση της συστασης ΟΙ,

που ομως  θα ισχυει για 30 χρονια...]

 

 

Edited June 15, 2018 at 04:09 μμ by dimitris GM

[Largy]

ισόγεια οικία με άδεια του 1967 για 30 μ2.

Σημερινή αυτοψία ισόγειο 60 μ2  (δεν έχει ανακαινισθεί, φαίνεται πράγματι μεγάλης παλαιότητας) + πρώτος όροφος 60 μ2 (έχει ανακαινισθεί και αλλάξει η στέγη).

Στο συμβόλαιο αγοράς του 2003 αναφέρεται στα 30 μ2 ισόγειας οικιας παρόλο που το τοπογραφικό που επισυνάφθηκε έχει κανονικά 2όροφο με 60 μ2!

Ο ιδιοκτήτης στο Ε9 έχει κανονικά το 2οροφο με έτος κατασκευής το 1967.

Το γεγονός οτι το συμβόλαιο αναφέρει 30 μ2 είναι πιστεύετε πρόβλημα?

Edited June 20, 2018 at 02:10 μμ by Largy

[dimitris GM]

Τι θα έκανες εαν ειχες κατι σαν αυτο εδω?

το συμβόλαιο αγοράς του 2003 αναφέρεται στα 30 μ2   ενος  διαμερισματος   ισόγειας οικιας παρόλο που στην κατοψη το τοπογραφικό που επισυνάφθηκε έχει κανονικά 2όροφο με 60 μ2!   και εναν Η/Χ  εμβαδου 20 τμ.

 

Edited June 20, 2018 at 01:47 μμ by dimitris GM

[Largy]

φαντάζομαι ο ΗΧ στον οποίο αναφέρεσαι δε θα μπορούσε να προστεθεί εκ των υστέρων στο διαμέρισμα, ενώ  η περίπτωση ενός ολοκληρου ορόφου ειναι διαφορετική..

Edited June 20, 2018 at 02:15 μμ by Largy

[dimitris GM]

οπως στον Η/Χ οι περιξ τοιχοι και η οροφη ειναι εξ αρχης,

γιατι σε αυτα τα 30 τμ. του ισογειου να μη  ειχε εξ αρχης και τα υπολοιπα 30 τμ?

Προφανως απο τα 60 τμ του ανωγειου δεν ηταν στον "αερα"  τα "30"

και αφου εσυ τα βλεπεις  και τα 60 ως  "εκ παλαιοθεν"

ας διορθωσουν τα Ε9

[και οι κληρονομοι, εχουν αποδοχη για 40 τμ. νομιμα και τακτοποιουν επί πλεον άλλα 20 αυθαιρετα, που εκανε εν ζωη ο αποβιωσας...Και αυτοι το ίδιο κανουν]

αλλη λυση δεν βλεπω

 

 

[Largy]

Τα Ε9 περιεργως τα έχουν σωστά, και το σπίτι πιθστεύω οτι είναι πράγματι παλιο. Όμως κόλλησα στο συμβόλαιο μήπως θα μπορούσε κάποιος να πει οτι αφού το 2003 αγόρασες τα 30 μετά έκανες τα υπόλοιπα.

υγ στις ΑΦ του 1969 που βρήκα δε φαίνεται τπτ λόγω δέντρων...