iliekater Δημοσιεύτηκε March 17, 2008 at 02:13 μμ Δημοσιεύτηκε March 17, 2008 at 02:13 μμ Απότι ξέρω οι όροι δόμησης των ξενοδοχείων ορίζονται με το ΠΔ 6~17-10-1978 του 1978 και συγκεκριμένα με το άρθρο 8 , το οποίο λέει λέξη προς λέξη : α) Για γήπεδα εμβαδού μέχρι 50 στρεμ. ο συντελεστής δόμησης δεν μπορεί να περβαίνει το 0,20. β) Για γήπεδα εμβαδού μέχρι 100 στρεμ. ο συντελεστής δόμησης για μεν τα πρώτα 50 στρεμ. ορίζεται όπως στην περίπτωση α' για δε τα επιπλέον ο συντελεστής δόμησης δενμπορεί να υπερβαίνει τα 0,15. γ) Για γήπεδα εμβαδού μεγαλύτερου των 100 στρεμ. ο συντελεστής δόμησης για μεν τα πρώτα 100 στρεμ. ορίζεται όπως στην περίπτωση β’ για δε τα επιπλέον δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 0,10. Αν καταλαβαίνω εγώ καλά , τα πρώτα 50 στρέματα έχουν δ=0,20 , τα επόμενα 50 έχουν δ=0,15 και όλα τα άλλα έχουν δ=0,10 . Σωστά ; Οπότε για 125 στρέματα : 50 x 0,20 = 10 50 x 0,15 = 7,5 25 x 0,10 = 2,5 Σύνολο : 20 μ2 . Σωστά ;
netmin909 Δημοσιεύτηκε March 17, 2008 at 03:57 μμ Δημοσιεύτηκε March 17, 2008 at 03:57 μμ Σύνολο : 20 μ2 . Σωστά ; 20 στρεμματα ...όχι μ2
iliekater Δημοσιεύτηκε March 17, 2008 at 09:17 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε March 17, 2008 at 09:17 μμ Άσ'τα να πάνε . Τα στρέματα όλο τετραγωνικά τα λέω ! Να ρωτήσω και κάτι άλλο ; : Το ποσοστό κάλυψης για τα ξενοδοχεία είναι πάντα 20% , έτσι δεν είναι ;
Irini Δημοσιεύτηκε February 25, 2009 at 10:49 πμ Δημοσιεύτηκε February 25, 2009 at 10:49 πμ Εγω εχω την εξης περιπτωση : Αγροτεμαχιο 6.250 τ.μ. περιπου, η μπροστινη πλευρα του είναι στην παραλια (δεν εχει οριστει ακομα ο αιγιαλος), η από πισω του πλευρα ακουμπαει σε κοινοτικο δρομο, από το ένα πλαι συνορευει με άλλο αγροτεμαχιο και από το άλλο υπαρχει παλιο ρεμα (που τωρα λενε πως θα χαρακτιριστει ως «απορεμα» ή κατι τετοιο – ηταν κατι σαν ρυακι πριν 50-60 χρονια τωρα δεν περναει καθολου νερο απο εκει). Ο ιδιοκτητης θελει να φτιαξει μια ταβερνα και ενοικιαζομενα δωματια. Αποριες : 1) πρεπει να μπει μεσα από τα ορια του 15 μετρα και 30 μετρα από την γραμμη του Αιγιαλου? 15 μετρα και από το οριο του ρεματος? Επειδη το θεμα του καθορισμου του αιγιαλου μπορει να παρει χρονο, μπορει να ξεκινησει αυτος ναχτιζει για παραδειγμα από τα 15-20 μετρα από το οριο του οικοπεδου του από τη μερια της παραλιας? 2) Βασει του αρθρου 8 του ΠΔ 6~17-10-1978, αφου το αγροτεμαχιο μου είναι κατω των 50 στρεμματων, ο συντελεστης δομησης είναι 0,2 επι του αγροτεμαχιου?
ss_sk Δημοσιεύτηκε February 25, 2009 at 01:06 μμ Δημοσιεύτηκε February 25, 2009 at 01:06 μμ 1) πρεπει να μπει μεσα από τα ορια του 15 μετρα και 30 μετρα από την γραμμη του Αιγιαλου? 15 μετρα και από το οριο του ρεματος? Επειδη το θεμα του καθορισμου του αιγιαλου μπορει να παρει χρονο, μπορει να ξεκινησει αυτος ναχτιζει για παραδειγμα από τα 15-20 μετρα από το οριο του οικοπεδου του από τη μερια της παραλιας? 2) Βασει του αρθρου 8 του ΠΔ 6~17-10-1978, αφου το αγροτεμαχιο μου είναι κατω των 50 στρεμματων, ο συντελεστης δομησης είναι 0,2 επι του αγροτεμαχιου? 1) Τί εννοείς με το να ''ξεκινησει αυτος να χτιζει''? Για να βγει η άδεια προφανώς πρέπει να καθορισθεί ο αιγιαλός ώστε να μπορέσεις να τοποθετήσεις τα κτήρια σωστά. Μέχρι τότε ας ασχοληθεί με το κέντημα αν βαριέται το ''περίμενε''. Ελπίζω να μην εννοείς αυθαίρετο χτίσιμο! 2) Αν ισχύουν τα όσα γράφτηκαν...ναι. Αλλά εφόσον απαιτείται τοπογραφικό για την άδεια ας το κάνει από τώρα ο Τοπογράφος ο οποίος και θα ψάξει τους όρους δόμησης (πρέπει να αναγράφονται) και θα έχεις όλα τα στοιχεία μπροστά σου.
Irini Δημοσιεύτηκε February 26, 2009 at 12:53 μμ Δημοσιεύτηκε February 26, 2009 at 12:53 μμ 1) Όχι απλα θελει να δει σε ποιο χωρο μπορει να χτισει (τι αποστασεις από τα ορια) για να καταληξει σε ένα προσχεδιο του/των κτιριων. 2) Υπαρχει τοπογραφικο από τον προηγουκμενο ιδιοκτητη το οποιο ειχε περασει και από δασαρχειο για αποχαρακτηρισμο, αλλα ο Τοπογραφος δε γραφει ουτε ορους δομησης ουτε τιποτα!
dora123 Δημοσιεύτηκε October 1, 2011 at 06:43 μμ Δημοσιεύτηκε October 1, 2011 at 06:43 μμ ήθελα να ρωτήσω αν επιτρέπεται δόμηση ξενοδοχειακών μοναδων σε μη οικοδομησιμα γήπεδα μικρότερα των 4 στρεμμάτων και αν ναι, με ποιες προϋποθέσεις και συντελεστες;
proteas Δημοσιεύτηκε October 2, 2011 at 10:03 πμ Δημοσιεύτηκε October 2, 2011 at 10:03 πμ εφόσον η ίδια αναφέρεστε σε ΜΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΑ γήπεδα (οικόπεδα) για ποιό λόγο να επιτρέπεται η οικοδόμηση ξεν/κών μονάδων; η μόνη κατασκευή που επιτρέπεται σε εκτός σχεδίου γήπεδα μη άρτια και μη οικοδομήσιμα είναι μια αγροτική αποθήκη 15 τμ και με την προυπόθεση οτι δεν βρίσκεται εντός δασικής έκτασης - ρέματος και οι πλάγιες αποστάσεις από τα γειτονικά κτήματα είναι 10μ.
dora123 Δημοσιεύτηκε October 2, 2011 at 02:25 μμ Δημοσιεύτηκε October 2, 2011 at 02:25 μμ διερωτωμαι, καθως βλεπω εκτος οικισμων τεραστια ξενοδοχεια, σε οικοπεδα που δε νομιζω να δικαιολογουν τετοια εκτεταμενη δομηση
PERDA Δημοσιεύτηκε May 30, 2014 at 03:12 μμ Δημοσιεύτηκε May 30, 2014 at 03:12 μμ (edited) εκτος σχεδιου γηπεδο αρτιο και οικοδομισιμο κατα παρεκκλιση εμβαδου 2750 τμ έχει καλυψη 10% , δόμηση 20% και μεγ επιτρεπόμενο υψος 2 ορόφων προκειμένου τουριστικής εγκατάστασης, σωστα? Edited May 30, 2014 at 03:13 μμ by PERDA
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα