dpopo Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2023 Καλησπέρα σε όλους, Στην περίπτωση που για να γίνει η αποδοχή κληρονομιάς απαιτείται να έχει προηγηθεί ρύθμιση αυθαιρέτου, σε ποιον ιδιοκτήτη γίνεται η τακτοποίηση; Καθώς από την μία ο κληροδότης έχει φύγει από τη ζωή, ενώ από την άλλη ο κληρονόμος δεν έχει γίνει ακόμα ιδιοκτήτης, αφου δεν έχει πραγματοποιηθεί ακόμη η αποδοχή της κληρονομιάς. ευχαριστώ εκ των προτέρων . Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2023 δεν ισχυει αυτο "Στην περίπτωση που για να γίνει η αποδοχή κληρονομιάς απαιτείται να έχει προηγηθεί ρύθμιση αυθαιρέτου, " Πρωτα εσυ μετρας, νομιμα και αυθαιρετα, και τα δινεις ατυπα στον συμβ/φο για να κανει δηλωση φορου κληρονομιας και αποδοχη. Μετα την αποδοχη, εχεις πελατη που θα σου δοσει εντολη για τακτοποιηση. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dpopo Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2023 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2023 (edited) Ευχαριστώ, αν και δεν νομίζω να καταφέρω να βγάλω άκρη με τον συμβολαιογράφο τόσο απλά, γιατί μου το έχουν ξαναζητήσει σε παλαιότερες περιπτώσεις. Θα μπορούσα να αρχίσω τη διαδικασία ρύθμισης με τα στοιχεία του νέου ιδιοκτήτη σε συνεννόηση με τον συμβολαιογράφο έτσι ώστε να έχει ένα χάρτι αρχικής υποβολής (έστω) και να κάνει τα παραπάνω και έπειτα να ολοκληρωσω την τακτοποίηση. Edited Ιανουάριος 25 , 2023 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2023 (edited) Ότι σου λέει παραπάνω ο Δημήτρης ισχύει. Κανείς συμβολαιογράφος δεν μου ζήτησε τακτοποίηση για αποδοχή κληρονομιάς. Αν λοιπόν ο συγκεκριμένος επιμένει να συμβουλέψεις τον πελάτη σου να αλλάξει συμβολαιογράφο. Θα κάνεις τοπογραφικό και θα εμβαδομετρήσεις το κτίριο. Αυτά τα στοιχεία θα δώσεις στον συμβολαιογράφο για να περιγράψει ορθά το ακίνητο και να υπολογίσει την αντικειμενική για να σου κάνει και την δήλωση φόρου κληρονομιάς προς την ΔΟΥ. Με βάση τα δικά σου σχέδια θα γίνει και η διόρθωση στα Ε9 του κληρονομούμενου για την πενταετία προκειμένου να εκδοθούν τα πιστοποιητικά ΕΝΦΙΑ του θανόντος. Όταν με το καλό μεταγραφεί η πράξη αποδοχής κληρονομιάς, τότε μπορούν να σου δώσουν την γραπτή εντολή να τακτοποιήσεις ότι χρειάζεται. Edited Ιανουάριος 25 , 2023 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2023 κι αν επιμενει να ζηταει πρωτα τακτοποίηση... ...να της δοσεις αυτο...να το διαβασει προσεκτικα ή να την αλλαξεις. κουκουτση.pdf 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dpopo Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2023 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2023 Ευχαριστώ πολύ και τους δύο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Vasiliki P Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2023 (edited) Καλησπέρα σε συνέχεια όσων λέχθηκαν παραπάνω ήθελα να ρωτήσω κάτι σχετικό. Σε περίπτωση που έχει γίνει αποδοχή κληρονομιάς (η οποία πρόκειται στη συνέχεια να πωληθεί) κατά την κατάθεση της πράξης στο κτηματολόγιο διαπιστώθηκε μια διαφορά στα χιλιοστά της σύστασης και κατατέθηκε αίτηση πρόδηλου σφάλματος. Μέχρι να γίνει η διόρθωση και να ολοκληρωθεί η διαδικασία καταχώρησης στο κτηματολόγιο, μπορώ να προχωρήσω σε ρύθμιση αυθαιρεσιών και ΗΤΚ ή θα πρέπει να περιμένω την πλήρη καταχώρηση; Edited Δεκέμβριος 20 , 2023 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2023 Περιμένεις να έχεις την διορθωμένη πράξη με το σωστό ποσοστό συνιδιοκτησίας. Το ίδιο θα περιμένει και η συμβολαιογράφος για να προβεί στη σύνταξη του πωλητηρίου συμβολαίου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2023 Παύλο Από ότι καταλαβαίνω πρόκειται για μη ολοκληρωμένο κτηματολόγιο περιοχής. Επομένως ποιος ο λόγος αναμονής συμβολαιογράφου και μηχανικού για τη διόρθωση του προδήλου σφάλματος ανάρτησης?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2023 Αναφέρει διόρθωση για διαφορετικό ποσοστό συνιδιοκτησίας. Δεν μας έχει δώσει λεπτομέρειες αν πρόκειται για ανάρτηση κτηματογράφησης ή λειτουργούν Κτηματολόγιο. Αναμένουμε. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα