Δώμα: μέγιστες διαστάσεις απόληξης κλιμακοστασίου

[victory22]

Θα ηθελα να ρωτησω το εξης΄Πόσα m2 το ανωτερο επιτρεπεται να ειναι το εμβαδον του δωματος στην ταρατσα?

Υπαρχει καποιος περιορισμος, εννοειται οτι με το επιτρεπομενο υψος ειναι ενταξει.

 

Ευχαριστω

[ss_sk]

Βασικά το Δώμα είναι η Ταράτσα (και αντίστροφα). Εννοείς κάτι σε απόληξη κλιμακοστασίου? Λίγες διευκρινήσεις χρειάζονται.

[victory22]

Ευχαριστω για την απαντηση,εννοω ακριβως αυτο......την αποληξη του κλιμακοστασιου.

Αυτα τα μικρα η μεγαλυτερα 'δωματιακια'......εχουν καποιο περιορισμο στα m2?

Γιατι βλεπω διαφορα μεγεθη,ποιοτητες κατασκευης,με κεραμιδια η χωρις.

Απο ταπεινα, μεχρι ''διαμερισματακια''.

[ss_sk]

Η απόληξη κλιμακοστασίου στην ουσία είναι η σκάλα. Ως μέγεθος δηλαδή πιάνει τη σκάλα και ένα μικρό χώρο στο τέλος, πριν βγεις έξω (πλατύσκαλο ας πούμε, το εμβαδό του οποίου μπορεί να παίξει λίγο - αλλά 3 τ.μ. δεν τον κάνεις). Κανονικά αν ανεβάσεις το ασανσέρ μέχρι επάνω πρέπει να το μετρήσεις στη δόμηση.

 

Οπότε τα ''ταπεινά'' είναι το πιθανότερο και τα νόμιμα. Από την άλλη αν έχεις υπόλοιπο δόμησης προσθέτεις κάτι στο δώμα (π.χ. αποθήκη) και προσπαθείς τη μεγαλύτερη, που μπορείς, επιφάνεια να την περάσεις ως τμήμα της απόληξης για να μη μετρήσει.

 

Συμβουλή: κάποτε πήγα να βάλω μόνο ημιυπαίθριο χώρο επάνω (κανονικό, έτσι? τον ήθελαν για να απλώνουν ρούχα) αλλά δεν το επέτρεψαν - μου ζήτησαν έστω και 1,5 τ.μ. κανονική δόμηση (οπότε ανεβάσαμε το ασανσέρ). Προσοχή με τους Η/Χ.

[Highlander]

οι απολήξεις είναι τόσες που να καλύπτουν την σκάλα τον ανελκυστήρα και ένα πλατύσκαλό μπροστά τους για να βγείς στην ταράτσα. Δεν υπάρχει περιορισμός στα μέτρα αλλά μην είσαι και υπερβολική γιατί θα φάς ξ_λο.

 

Δευτερευόντως άλλος περιορισμός, δεν υπάρχει η στέγη αποκλείεται να καλυφτεί με οτιδήποτε πλην δώμα

έτσι έχω ακούσει εγώ

----------------------

και φυσικά αν ανεβάσεις οτιδήποτε στην ταράτσα που να σου μετράει στην δόμηση θα σου μετράει και οι απολήξεις στην δόμηση.

 

Προσοχή μόνο, μπορείς να ανεβάσεις τον μηχανοστάσιο του ανελκυστήρα.

[inaris]

Επίσης μπορείς να κάνεις και αίθουσα κοινωνικών εκδηλώσεων της πολυκατοικίας και να δώσεις κανονικό ύψος και στην απόληξη με τους περιορισμούς που αναφέρονται. Δεν μετράει και αυτή.

Αλήθεια, δεν το βλέπω να εφαρμόζεται! Γιατί άραγε?

[kwstas]

Αν εγώ έχω απόληξη κλιμακοστασίου στο δώμα ύψους 2.40 με εξάντληση του συντελεστή μου απο τους άλλους ορόφους, ξέρουμε ότι αυτή η απόληξη δεν μετράει στο Σ.Δ.Αν δίπλα στην απόληξη (πάντα επί του δώματος) φιάξω μηχανοστάσιο ανελκυστήρα (2.50Χ2.20) , πρέπει να μετρήσει στον Σ.Δ. ??

[Chilon]

Άρθρο 16 του ΓΟΚ.

Κατασκευές πάνω από το κτίριο

2. Πάνω από το ύψος του κτιρίου και κάτω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής μπορούν να γίνουν,

μέσα στο κατά το άρθρο 9 παρ.6 ιδεατό στερεό....:

γ. Μηχανοστάσια ανελκυστήρων και διαχωριστικά στοιχεία σύμφωνα με τους κανονισμούς που εκδίδονται σε εφαρμογή του άρθρου 26.

 

Για τις -κατ' ελάχιστον- απαιτούμενες διαστάσεις:

Διαστάσεις λεβητοστασίου & μηχανοστασίου ανελκυστήρα.