Δικαίωμα 2ης δήλωσης υπαγωγής στον Ν.4495/17 για το ίδιο ακίνητο

[MattyWalker]

55 minutes ago, ppanag said:

Το link από το οποίο διαβάζετε και μας παραπέμπετε είναι link από διαβούλευση η οποία έχει λήξει προ πολλού.

Παρόλα αυτά όντως αναφέρει Ποιος έχει το δικαίωμα να κάνει αίτηση δηλαδή αυτό που ψάχνετε και όπως βλέπετε δεν αναφέρει εν δυνάμει κληρονόμους... 

Αν θέλετε να δείτε ποιος έχει δικαίωμα να υποβάλει αίτηση, διαβάστε το άρθρο του αντίστοιχου νόμου τακτοποίησης, που λέει ως απαιτούμενο δικαιολογητικό την αίτηση και τους δικαιουχους και όχι ποια είναι τα συνοδευτικά δικαιολογητικά της αίτησης..  όπως το Ε9... 

Έχετε κάποιο λινκ με το άρθρο του αντιστοιχου νομου τακτοποιησης που λέτε το οποίο αναφέρεται στους δικαιούχους και αποκλειει τους κληρονόμους που έχουν κάνει σιωπηρή αποδοχή λόγω μη αποποίησης, αλλά δεν έχουν κάνει ακόμη την αποδοχή και συμβολαιογραφικώς καθώς και την μεταγραφή της, τα οποία ολοκληρωνουν μια αποδοχή κληρονομιάς.

Επίσης, όπως κ αν είναι, ας πούμε ότι είναι όπως λέτε, τι σημαίνει αυτό πρακτικά στην υπόθεση μας; Μπορούμε να κάνουμε ένσταση ή κάποια αίτηση ώστε γ αυτό το λόγο, δηλαδή για να μπορέσουμε να κάνουμε πρώτα και συμβολαιογραφικως την αποδοχή κληρονομίας ωστε να μπορούμε να κάνουμε τακτοποίηση, να ζητήσουμε περισσότερο χρόνο απο την πολεοδομια;

Δεν είμαστε εν δυνάμει κληρονόμοι ακριβώς, εφόσον ήρθε στο Ε9 μας. Θα είμασταν, αν μπορούσαμε ακόμη να την αποποιηθούμε. Ειμαστε δεδομένοι κληρονόμοι, απλα χωρίς όλα τα δικαιώματα της ιδιοκτησίας (βασικα πωλησης και μεταβιβασης).
Η συμβολαιογραφική αποδοχή μιας κληρονομιας είναι φυσικα αναγκαια για απόκτηση ολων των δικαιωματων της κυριότητας, ωστόσο ακριβως επειδή η έλλειψη της τα βασικά δικαιώματα δεν τα περιορίζει, η νομοθεσία δεν έχει επιβαλλει μια προθεσμία για να γινει αυτή, αντίθετα αφήνει να μπορεί να την κάνει ο κληρονόμος όποτε θέλει, αν δεν του χρειάζεται αμεσα για να πουλησει ή μεταβιβασει το κληρονομημένο ακίνητο.

Edited Φεβρουάριος 19 , 2023 by MattyWalker

[MattyWalker]

1 hour ago, ppanag said:

Παρόλα αυτά όντως αναφέρει Ποιος έχει το δικαίωμα να κάνει αίτηση δηλαδή αυτό που ψάχνετε και όπως βλέπετε δεν αναφέρει εν δυνάμει κληρονόμους...

Επίσης δεν ξέρω που  φαινεται και πως συμπερανατε   αυτο που λετε, εστω κ απ αυτο το παλιό άρθρο. Στην έννοια του ιδιοκτήτη με δικαίωμα αίτησης περιλαμβανεται ακόμη και κατι τόσο μειωμένων δικαιωμάτων όσο ο ψιλός καρπωτής, για να μην αναφερθώ στα υπόλοιπα, αλλά δεν έχει δικαίωμα ο κληρονόμος ο οποίος ακομη και χωρις την συμβολαιογραφική αποδοχη κληρονομιας, εφοσον εχει παρελθει η προθεσμία που μπορούσε να αποποιηθεί, προφανώς έχει περισσότερη κυριότητα από τον ψιλό καρπωτή;

Έπειτα δεν μοιάζει και λογικό να ήταν έτσι. Ποιος ο λόγος να κάνει κοινοποιηση εκθεσης αυτοψίας η πολεοδομία σε κληρονόμους και να τους γνωστοποιήσει οτι εχουν μια ελάχιστη προθεσμία 1 μήνα για αίτηση υπαγωγής, αν έτσι κ αλλιώς ειναι γνωστό οτι δεν δικαιούνται να κάνουν;

"Την αίτηση υποβάλλει: α) ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στο οποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση. Στην έννοια του ιδιοκτήτη περιλαμβάνονται ο ψιλός κύριος, ο επικαρπωτής με τη συναίνεση του ψιλού κυρίου, ο εργολάβος για τις σε αυτόν περιερχόμενες συνεπεία εργολαβικού προσυμφώνου ιδιοκτησίες, ο μισθωτής εφ’ όσον έχει το δικαίωμα έκδοσης οικοδομικής άδειας από τη μισθωτική σύμβαση και επί νομικών προσώπων ο νόμιμος εκπρόσωπος αυτών".



 

[tetris]

5 λεπτά πριν, MattyWalker said:

Έπειτα δεν μοιάζει και λογικό να ήταν έτσι. Ποιος ο λόγος να κάνει κοινοποιηση εκθεσης αυτοψίας η πολεοδομία σε κληρονόμους και να τους γνωστοποιήσει οτι εχουν μια ελάχιστη προθεσμία 1 μήνα για αίτηση υπαγωγής, αν έτσι κ αλλιώς ειναι γνωστό οτι δεν δικαιούνται να κάνουν;

ας μη μπερδεύουμε τα πράγματα

η ΥΔΟΜ είναι υποχρεωμένη να κοινοποιήσει στους πιθανούς συνιδιοκτήτες, σύμφωνα με την υπόδειξη του ιδιώτη

δεν είναι υποχρεωμένη να γνωρίζει το πραγματικό ιδιοκτησιακό καθεστώς, γιαυτό και, σε περίπτωση λάθους, υποβάλλεται ένσταση τεκμηριωμένη 

ως εκ τούτου, το οποιοδήποτε έγγραφο της ΥΔΟΜ ΔΕΝ αναγνωρίζει δικαιώματα

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Έλεος....

 

[MattyWalker]

1 hour ago, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Έλεος....

 

Δεν ξέρω σε ποιον απευθύνεται το αίτημα  για έλεος. Αν απευθυνόταν στο άσχετο και φτιαγμένο δυο ώρες πριν προφίλ που ήρθε για ερωτήματα άσχετα με το θέμα συζήτησης και εμφανή τρολίστικη διάθεση (κάπως τύπου παρωδία υπέρμετρης απαιτητικότητας να της-του πουν τα παντα, για νομους κλπ), καλώς.

Αν όχι και απευθυνόταν σε μένα επειδή ίσως φαίνεται να ρωτώ πολλά κλπ,  και ως γενικότερο σχόλιο μιας τασης που φαινεται να χαρακτηριζει λιγο τον τροπο που απαντουν μερικοί πχ σα να νομίζουν ίσως οτι το να ρωτάω για λινκς κλπ για όσα λένε, αποτελεί  κάποια αμφισβήτηση μου ότι τα ξέρουν καλύτερα:

Αρκετός κόσμος ανατρέχει σε φόρουμς για να ρωτήσει για βασικες βοηθητικες πληροφορίες σε θέματα  που ισως καποιοι γνωρίζουν καλύτερα. Οι σχετικες δημόσιες υπηρεσίες αλλα και επαγγελματίες ειδικοι συχνα δεν πληροφορούν παρα ελάχιστα και λογικο είναι απο μια μεριά, ειναι η δουλεια τους κ τους φαινονται πολύ απλά.
Κάθε καλοβουλη και αξιόπιστη πληροφορία, συμβουλή, διόρθωση κλπ προσφερόμενη φιλικά και ευγενώς απο όσους θέλουν να βοηθήσουν ειναι ευπρόσδεκτη.  Τα υπόλοιπα όπως εγωισμοί, άμυνες, μικροπαθητικοεπιθετικότητες, χαζοτρολιές κλπ (γενικώς όσα προκαλεί η κόμπλα με αποτελεσμα η ανθρωπινη αλληλεπίδραση να έχει τα συνήθη προβλήματα που όλοι γνωρίζουν) που κάπως  επικοινωνούνται κ αυτά μέσω του τρόπου  που απαντούν, αφορούν σε προσωπικά θέματα που ξεφεύγουν από το θέμα για το οποίο ρώτησα αρχικά.

 

Edited Φεβρουάριος 19 , 2023 by MattyWalker

[sissy_arch]

19 ώρες πριν, MattyWalker said:

Το λογικό θα ήταν σε επιπεδο ΤΕΕ και οχι πολεοδομίας, να υπαρχει δικαίωμα καταγγελίας ή ακύρωσης μιας δήλωσης συνιδιοκτητη που δηλωσε μοναδικος ιδιοκτητης, ασχετως αν περαιώθηκε, ώστε το σύστημα να μην μπλοκαρει μια άλλη με νομιμα στοιχεια νεα δήλωση επειδη ενεκρινε την ουσιαστικα προβληματικη νομικά. Υπάρχει τέτοιο δικαιωμα;

 

Αν ηταν το ΤΕΕ να κάνει τον επιθεωρητή Κλουζό τότε θα υπήρχε ζήτημα. Γι αυτό πρέπει να βρίσκουμε εναν εξαιρετικό μηχανικό ο οποίος ως γνώστης του θέματος θα κινηθεί ως οφείλει και θα προφυλάξει τον πελάτη του/ ιδιοκτήτη. 

Εν τω μεταξύ δε νομίζω το σύστημα να μπλοκάρει καμία δήλωση. Αν εγώ θέλω μπορώ να κάνω 39727 δηλώσεις για το ίδιο ακίνητο.

Βρείτε εναν καλό μηχανικό, συστημένο, και έναν καλό δικηγόρο, συστημένο και αυτοί θα σας κατευθύνουν.

 

[ted78]

Το διάβασα πολύ διαγώνια, αλλά η πολεοδομία δεν εμπλέκεται με θέματα αναγνώρισης ιδιοκτησίας. Τα μόνα αρμόδια είναι τα ελληνικά δικαστήρια.

Υ.Γ. Κι εγώ μέχρι πρόσφατα είχα ip από Καζακστάν, γιατί μέχρι να έρθει οπτική ίνα, είχα internet από μικρό ιδιωτικό δίκτυο.