Παρέλευση 12ετιας

[csou]

Μηπως κανεις συναδελφος γνωριζει(παρ'ολο που ειναι καθαρα νομικο ζητημα) αν με την παρελευση 12ετιας απ τη μισθωση επαγγελματικου χωρου για τεχνικο γραφειο δικαιουται ο μισθωτης(νοικαρης) να παραμεινει αλλα 4 χρονια, και αν ναι υπο ποιες προυποθεσεις. Την κουβεντα αυτη την ειχα με φιλο δικηγορο και μου ειπε πως τη δικαιουται κανεις αλλα δεν ανανφερθηκαμε σε σχετικη νομοθεσια. Ψαχνοντας τον ν2741/99 περι εμπορικων μισθωσεων που συμπληρωνει το πδ34/95 δεν βρηκα μια σαφη ερμηνεια. Καθε σχολιο δεκτο.

[kosmel]

Απ'όσο ξέρω κατι τέτοιο δεν ισχύει πια. Τώρα ο ιδιοκτήτης μπορεί να σε "βγάλει" έξω όποτε θέλει. Αν όμως ο ιδιοκτήτης δεν έχει πρόβλημα, μπορείται απλά να ανανεώσετε το συμβόλαιο για άλλα 4 χρόνια.

Δεν βάζω όμως και το χέρι μου στη φωτιά. Καλύτερα πες στον φίλο σου τον δικηγόρο να σου δίξει τον Νόμο γιατί είναι κάτι φρούτα αυτοί οι δικηγόροι. Άλλα σου λένε τη μία μέρα και άλλα την επόμενη.

[anka]

Με επιφύλαξη:

 

Αν με τη λήξη της 12ετίας δεν ζητήσεις από τον εκμισθωτή να αποχωρήσει, μπορεί να θεωρηθεί οτι ανανεώνεται η μίσθωση.

Όταν η μίσθωση είναι σε "ισχύ" μπορείς να του ζητήσεις να φύγει μόνο για λόγους ιδιόχρησης.

 

Έχω κάτι σημειώσεις για το θέμα. Θα τις δω και θα σου πω.