Προσαύξηση Ύψους (Άρθρο 15, παρ. 8 Ν. 4067/12 ως ισχύει)

[Latg]

26 λεπτά πριν, kan62 said:

Κανείς δεν είπε ότι ο νόμος είναι τέλειος, αλλά δεν είναι και ο πρώτος οικοδομικός κανονισμός της χώρας. Υπάρχουν κανόνες της πολεοδομικής νομοθεσίας απαράβατοι στις αλλαγές κανονισμών.

Από την πρώτη μου λοιπόν χρονιά στο επάγγελμα ισχύει με ΠΔ το κίνητρο του 1μ. για τη δημιουργία χώρων στάθμευσης στην pilotis.

Δεν θα μου πει καμιά λοιπόν διευθύντρια να ρωτήσω το ΣΑ αν μου επιτρέπει να εφαρμοστεί ή όχι ότι έχει οριστεί με ΠΔ. Ούτε η ίδια θα το πει άμα τη ρωτήσεις.

Και να με βάλεις να διαλέξω αν θα στέλνω στο ΣΑ όλες τις pilotis της Αθήνας, θα σου απαντήσω ότι το παίρνω πάνω μου και δεν θα ρωτάω κανένα γιατί ακόμη σέβομαι τη λειτουργία του οργάνου ΣΑ. Με όλα του τα προβλήματα, τα οποία πρέπει να λύνονται και όχι να πολλαπλασιάζονται ...

Έχουν προστεθεί πάντως 2 νέοι τρόποι με τους οποίους μπορείς να πάρεις το 1μ δεν είναι ίδιος ο νόμος ούτε ως προς αυτό το σημείο.

Επίσης επειδή κάτι ίσχυε κάπως δεν σημαίνει ότι όταν ένας νόμος τροποποιηθεί δεν μπορεί πλέον να έχει με δυσμενεστερες προϋποθέσεις.

Σε κάθε περίπτωση ότι νομίζει ο καθένας ας κάνει.

Edited Σεπτέμβριος 28 , 2023 by Latg

[borbo]

Στο άρθρο 15 ως έχει σήμερα μας δίνει την δυνατότητα να συνδυάσουμε δύο από τις τέσσερις περιπτώσεις α,β,γ,δ για προσαύξηση +2μ. και προσπαθώ να ξεκαθαρίσω αν μπορώ να συνδυάσω τις περιπτώσεις α και β δεδομένου ότι στο το μελέτη κτίριο που έχω ολόκληρη η pilotis πλην της εισόδου και του διαδρόμου οδεύσης πεζών προς αυτή καταλαμβάνεται από θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων με αποτέλεσμα ακόμη και αριθμητικά η επιφάνεια των θέσεων στάθμευσης να είναι μεγαλύτερη του 50% του ισογείου.

Ποια είναι η άποψη σας για την ερμηνεία αυτή?

[ansatz.design]

Καλησπέρα σας

Α15 8 συνδυασμός α+γ περίπτωσης για τα +2μ

Μπορώ επιπλέων αυτών να προσθέσω το ύψος 3.40-4.20 που μου επιτρέπει το Α19 2αi

σε αριθμους, έστω Ηmax 8.50μ  +2μ + 3.40μ = 13.90??

 

[Latg]

Το 3,40 δεν μετρά στο ύψος.

Ο χώρος 35τμ είναι κατασκευή που επιτρέπεται στο δώμα του κτιρίου (δες και τον τίτλο του άρθρου 19)

[ansatz.design]

2 minutes ago, Latg said:

Το 3,40 δεν μετρά στο ύψος.

Ο χώρος 35τμ είναι κατασκευή που επιτρέπεται στο δώμα του κτιρίου (δες και τον τίτλο του άρθρου 19)

Ευχαριστώ για το άμεσο της απάντησης !