Εξαίρεση από υποχρέωση διαμορφώσεων για την προσβασιμότητα ΑΜΕΑ

[zouk]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

διαβάζω την νομοθεσία για την προσαρμογή των νέων και υφιστάμενων κτιρίων σχετικά με την "Προσβασιμότητα χωρίς φραγμούς για τα άτομα με αναπηρία και τα εμποδιζόμενα άτομα" και έχω απορία περί της διαδικασίας εξαίρεσης από την υποχρέωση όταν η προσαρμογή θα προκαλούσε δυσανάλογη οικονομική επιβάρυνση για τον υπόχρεο. (ΝΟΚ αρ.26, παρ.5).

Πρόκειται για ιατρείο στον 3ο όροφο παλαιάς πολυκατοικίας της οποίας ο ανελκυστήρας δεν είναι αρκετά μεγάλος για να χωρέσει καροτσάκι. Ο πελάτης μου πήρε προσφορά για καρεκλάκι στη σκάλα ύψους 20.000€. Επίσης το μεγάλωμα του φρεατίου θα είχε πολύ υψηλό κόστος.

Μήπως κάποιος γνωρίζει τη διαδικασία? Η τεχνική έκθεση μηχανικού πρέπει να κατατεθεί κάπου?

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων,

Στέλλα Γ.

[akis73]

Γειά σου, δες λίγο το παρακάτω, λογικά θα δωθεί εκ νέου παράταση:

https://www.michanikos.gr/index/articles/νομοθεσία/παράταση-ως-31032023-της-προθεσμίας-για-την-προσβασιμότητα-αμεα-του-άρθρου-26-του-νοκ-r13266/

 

[zouk]

Ευχαριστώ πολύ @akis73

Edited Μάρτιος 17 , 2023 by zouk

[iason.as]

Καλησπέρα

Έχω περίπτωση ιατρείου <100τμ σε πολυκατοικία με επικρατούσα χρήση κατοικιας που δεν χρειάζεται αλλαγή χρήσης και τακτοποίηση αλλά μόνο τα σχέδια προς τον Ιατρικό σύλλογο. Για να γίνει προσβάσιμο απαιτούνται αλλαγές στην είσοδο της πολυκατοικίας με προσθήκη αναβατοριου κλπ. Εσωτερικά τα πλάτη διαδρομών και ανοίγματα θυρών του διαμερισματος είναι σαφώς μικρότερα από το ΣΧΕΔΙΑΖΟΝΤΑΣ ΓΙΑ ΟΛΟΥΣ. 
Επειδή η πολυκατοικία έχει ήδη μελέτη προσβασιμότητας για τους κοινόχρηστους χώρους, την οποία και θα εφαρμόσει, μπορω να βασιστώ κάπως σε αυτήν η δεδομένου ότι δεν θα γίνει ανακαίνιση εσωτερικά πρέπει να πάω σε αίτηση εξαίρεσης;

 

[Pavlos33]

Σε διαμέρισμα κατοικίας επιτρέπεται η εγκατάσταση ιατρείου (χωρίς νοσηλευτικές κλίνες) διαμένοντος ιατρού διότι μόνο σε αυτή την περίπτωση (σύμφωνα με σχετικές αποφάσεις) δεν αλλοιώνεται η χρήση της κατοικίας από την εγκατάσταση ιατρείου. Η επικρατούσα χρήση κατοικίας της πολυκατοικίας να υποθέσω προκύπτει από μικτή χρήση ορόφων με γραφεία-ιατρεία και διαμερίσματα κατοικίας;

Πάντως, από άποψη δυσμενέστερων φορτίων δεν υπάρχει πρόβλημα καθώς για κατοικίες και γραφεία είναι τα ίδια φορτία σχεδιασμού (2ΚΝ/μ2) αλλά θα πρέπει να διερευνηθεί αν απαιτούνται περισσότερες θέσεις στάθμευσης καθώς ανάμεσα σε κατοικία και γραφεία υπάρχει διαφορετική απαίτηση θέσεων στάθμευσης ανά επιφάνεια.