Αποστάσεις από όρια σε γήπεδο κατά παρέκκλιση οικοδομήσιμο

[ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ]

Αν με την συνένωση το γήπεδο γίνει κατά κανόνα τότε θα έχεις πλάγιες 15μ

[Μαρία_Σ]

Καλημέρα,

αν έχεις οικόπεδο που δημιουργήθηκε το 1925 , 50 στρ., το οποίο φτάνει στο δρόμο με ένα "λαιμό" 6μ, α)ειναι άρτιο και οικοδομήσιμο επειδή για προ του 2003 δεν απαιτουνταν πρόσωπο? και β)τι αποστάσεις απο όρια παίρνεις? 15μ?προκειται για νομιμοποίηση.

[SIGIO]

Καλημέρα,

πρώτα απ' όλα ξεκαθάρισε κάποια πράγματα:

α. πρόκειται για οικόπεδο ή αγροτεμάχιο;

β. ο δρόμος στον οποίο έχει πρόσωπο είναι χαρακτηρισμένος και αν ναι πως;

γ το κτίριο είναι κατοικία ή όχι;

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

α) Ναι

β) 15μ.

Edited Ιούλιος 12 , 2012 by ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ

[dimitris GM]

...ό,τι είπε ο τοπογάβρος...

και αν μου επιτρέπετε να συμπληρώσω την δυνατότητα να χτίσεις τα βασικα 200 τμ. με απομειωση κατα 15% για καθε επομενα 200/4000 τμ.

με τους όρους που ο 3212 ορίζει...

[ασε που και ιδιωτικη ρυμοτομηση μπορεις να κάνεις....λεω τώρα....... άφου εχεις 50 στρ. που ηταν 100 εγιναν 50 ξαναγιναν 100 ξαναεγιναν 50...νομιζω αυτη είναι η σειρα...και ισχύουν ακομα τα 50 στρ.. δεν άλλαξαν οκ?....

καλο βράδυ.

[Manolis gon]

Συνεχίζουν να ισχύουν βέβαια και τα ερωτήματα του SIGIO στο #13 , είναι κρίσιμα.

[dimitris GM]

μανόλη καλημέρα

εκεινα τα 15 μ. απο το όριο μας έκαναν ν να υποθεσουμε για εκτος σχεδίου..

Τώρα, αν εχει 50 στρ. οικόπεδο...χαλάλι του...

καλή συνέχεια και δροσερή...

[SIGIO]

Καλημέρα,

πρώτα απ' όλα ξεκαθάρισε κάποια πράγματα:

α. πρόκειται για οικόπεδο ή αγροτεμάχιο;

β. ο δρόμος στον οποίο έχει πρόσωπο είναι χαρακτηρισμένος και αν ναι πως;

γ το κτίριο είναι κατοικία ή όχι;

Τα ερωτήματα μου παραμένουν, και όπως ανέφερε και ο Μανώλης είναι σημαντικά διότι:

α. Πρέπει επιτέλους να μάθουμε να ξεχωρίζουμε τους ορισμούς οικοπέδου και αγροτεμαχίου.

β. Αν ο δρόμος είναι πχ επαρχιακός δεν είναι άρτιο ως προς το πρόσωπο και δεν μπορεί να οικοδομηθεί.

γ. Αν πρόκειται να ανεγερθεί κατοικία οι αποστάσεις από τα όρια μπορούν υπό προϋποθέσεις να γίνουν 7,5μ.