Κατατμηση εκτος σχεδιου μετά 2003

[Spiros1979]

Συναφές με τα παραπάνω. Έστω δυο μη άρτια & μη οικοδομήσιμα εκτός σχεδίου εκτός ζώνης ( 2,5 στρέμματα έκαστο) με πρόσωπο σε αγροτική οδό και τα δυο άνω των 25 μέτρων που ανήκουν σε Α και Β . Κάνουν ανταλλαγή ποσοστών, τα συνενώνουν και τα πωλούν ως ένα 5στρ. Στη δήλωση αναφέρεται ότι το ακίνητο είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο.

Κατοπιν ο δρόμος αναγνωρίζεται ως κοινόχρηστος προυφισταμενος του 23. 
Όποτε λογικά το ακίνητο πλέον καθίσταται άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα.

Στη δήλωση ο Μηχανικος θα πρέπει να αναγράψει τη μεταβολή ως προς αρτιότητα που επήλθε λόγω της αναγνώρισης της οδού? Το αναφέρω γιατί το υφιστάμενο τόπο του ιδιοκτήτη και ο τίτλος του το αναφέρει ως μη άρτιο.

οπως καταλαβαίνετε από δω και στο εξής ψάχνουμε εναγωνίως κάθε τρόπο και ανασύρουμε όλα τα ΦΕΚ για να γλιτώσουμε τη λαίλαπα του ΣτΕ

[Pavlos33]

Λογικά έκαναν ανταλλαγή ποσοστών ώστε να έχουν και οι δυο όμοροι ιδιοκτήτες τα ίδια ποσοστα προκειμένου να επικαλεστούν τοις πράγμασι συνένωση. Ορθώς υπογράφηκε τότε ως μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο καθώς (υποθέτω) η δημιουργία του τοις πράγμασι συνενωμένου έγινε μετά το 2003. Σήμερα θα υπογραφεί ως άρτιο και οικοδομήσιμο λόγω αναγνωρισμένου με ΦΕΚ δρόμου. Τώρα, αν το ΣτΕ αρχίζει να ακυρώνει και ΦΕΚ αναγνωρισμένων οδών κρίνοντας αναρμόδια τα όργανα της Αποκεντρωμένης για να χαρακτηρίζουν οδούς, είναι και αυτό ένα ενδεχόμενο. Αυτά τα ξέρεις καλύτερα από εμάς. 

[Spiros1979]

14 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

Λογικά έκαναν ανταλλαγή ποσοστών ώστε να έχουν και οι δυο όμοροι ιδιοκτήτες τα ίδια ποσοστα προκειμένου να επικαλεστούν τοις πράγμασι συνένωση. Ορθώς υπογράφηκε τότε ως μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο καθώς (υποθέτω) η δημιουργία του τοις πράγμασι συνενωμένου έγινε μετά το 2003. Σήμερα θα υπογραφεί ως άρτιο και οικοδομήσιμο λόγω αναγνωρισμένου με ΦΕΚ δρόμου. Τώρα, αν το ΣτΕ αρχίζει να ακυρώνει και ΦΕΚ αναγνωρισμένων οδών κρίνοντας αναρμόδια τα όργανα της Αποκεντρωμένης για να χαρακτηρίζουν οδούς, είναι και αυτό ένα ενδεχόμενο. Αυτά τα ξέρεις καλύτερα από εμάς. 

Ναι μετά το 2003 έγινε η συνένωση. 

Τώρα ως προς τα ΦΕΚ επειδή το 90 % αυτων έχουν βγει από ανάρμοδια όργανα ( κυρίως από αιρετούς Νομαρχες) αν αρχίσουν να ελέγχονται και αυτά, τότε  άστα.