Ασυμβίβαστο ενεργειακών επιθεωρήσεων

[comba]

Η ασυμβατότητα μεταξύ αποτύπωσης 4178 και ΠΕΑ προφανώς και δεν αφορά τόσο την ενεργειακή συμπεριφορά αλλά την εμβαδομέτρηση.

"Ο επιθεωρητής κατα την επιθεώρηση επιβεβαιώνει την κάτοψη" και σαφώς δεν μπορεί να επιβεβαιώνεις τον εαυτό σου...

όλα γίνονται για τις αποκλίσεις από την κάτοψη.

[panos-vicious]

Ναι, πιθανόν αυτό που λες να είναι το σκεπτικό του νομοθέτη (και των απαντήσεων της ΕΥΕΠΕΝ σε σχετικά ερωτήματα), ωστόσο καταντά εντελώς γελοίο από τη στιγμή που ισχύει το παρακάτω:

Εγώ, nik, δεν το θεωρώ λογικό, απ' τη στιγμή που επιτρέπεται να εκδόσεις βεβαίωση νομιμότητας για δικό σου ακίνητο, το οποίο θεωρώ πολύ πιο σημαντικό απ' το ΠΕΑ.

Πόσο μάλλον, το ότι ακόμα και ο συντηρητής των Η/Μ εγκαταστάσεων ενός κτιρίου δεν μπορεί να εκδώσει ΠΕΑ για αυτό. Έλεος δηλαδή. Γιατί; Μην τυχόν και κάνει τα στραβά μάτια προκειμένου να μην χάσει τη συντήρηση; Μα το ίδιο μπορεί να κάνει και ο οποιοσδήποτε άλλος ενεργειακός επιθεωρητής.

Απλά δεν θέλουν τον δειγματοληπτικό έλεγχο, γιατί γι' αυτόν χρειάζονται φράγκα που δεν θέλουν να τα διαθέσουν. Αν υπήρχε, δεν θα υπήρχε λόγος και για όλες αυτές τι μπούρδες.

 

Τέλος πάντων, είπα κι εγώ τον πόνο μου, αυτός είναι ο νόμος.

[OTTO_engine]

2% 0 ενας αδεια , 2% ο αλλος 4178 , 2% ο αλλος ΠΕΑ , να σου το αποθηκακι

[Inzaghi]

Ρε παιδια που κολλατε? Σας αναθετουν 4178 και ΠΕΑ?

Βγαλτε το ΠΕΑ πρωτα και μετα 2 ωρες καντε την υπαγωγη.

Σιγα τα ωα...

 

Και σε καναν ενδεχομενο ελεγχο πατε και πεστε οτι σας ανεθεσε το ΠΕΑ, βρηκατε αυθαιρετα, του τα επισημανατε και αποφασισε να τακτοποιησει...

 

Λες και θα ασχοληθει κανεις αλλα τεσπα...

[sdim]

Πόσοι από εσάς ψάχνετε τις μελέτες Η/Μ του κάθε ακινήτου πριν εκδόσετε ΠΕΑ;

 

Τις προάλες έτυχε σε συνάδελφο δουλειά σε κτήριο που είχα κάνει τα Η/Μ και δεν το θυμόμουν, μου το είπε αυτός πως είδε το όνομά μου, με θυμήθηκε και πήρε να πει ένα γεια.

 

Τότε συνειδητοποίησα πως δεν θυμάμαι πλέον τις παλιότερες δουλειές. Ιδιαίτερα όσες είναι πριν την έναρξη του ηλεκτρονικού συστήματος αμοιβών του ΤΕE (2007) δεν μπορώ να τις βρω εύκολα, μόνο αν ξεφυλλίσω το μπλοκάκι και πάλι εκεί φαίνεται μόνο το ονοματεπώνυμο του κατασκευαστή, όχι του τωρινού ιδιοκτήτη.

 

Ακόμα και να είχα πλήρες αρχείο με ιδιοκτήτες και διευθύνσεις, οι διευθύνσεις στην πόλη μου έχουν αλλάξει κανά 2 φορές οπότε δεν ταυτίζονται τα στοιχεία του έργου.

Δηλαδή μπορεί χωρίς να το ξέρω να κάνω ΠΕΑ για κτήριο που είχα κάνει μελέτη!

 

Φαντάζεστε να σας τύχει κάτι τέτοιο; Άντε μετά να αποδείξεις πως δεν το ήξερες...

[comba]

Ρε παιδια που κολλατε? Σας αναθετουν 4178 και ΠΕΑ?

Βγαλτε το ΠΕΑ πρωτα και μετα 2 ωρες καντε την υπαγωγη.

Σιγα τα ωα...

 

 

Πρόβλημα 1ο: ΠΕΑ βγαίνει σε νομίμως υφιστάμενο κτίριο και άρα η νομιμοποίηση πρέπει να προηγείται

Πρόβλημα 2ο: μαυτόν τον τρόπο δεν μπορείς να το δηλώσεις στο ΠΕΑ στο αντίστοιχο πεδίο του με τον 4178 ,4014κλπ με ότι αυτό συνεπάγεται

πρόβλημα 3ο: με την μετέπειτα υπαγωγή "καρφώνεις" στην ουσία το ΠΕΑ (εκτός και εάν η αυθαιρεσία έγινε μετά την εκδοση του ΠΕΑ= εμπλοκή=ακόμη χειρότερα.....)

και μετέπειτα αφού εφαρμοστεί η ταυτότητα κτιρίου οι ημερομηνίες ΠΕΑ,Ε9,4178 δεν θα ταιριάζουν με τίποτα.

[terry]

Πρόβλημα 1ο: ΠΕΑ βγαίνει σε νομίμως υφιστάμενο κτίριο και άρα η νομιμοποίηση πρέπει να προηγείται

 

 

Δεν ισχυει αυτο.

 

Πρόβλημα 2ο: μαυτόν τον τρόπο δεν μπορείς να το δηλώσεις στο ΠΕΑ στο αντίστοιχο πεδίο του με τον 4178 ,4014κλπ με ότι αυτό συνεπάγεται

 

 

Εφοσον δεν εχει γινει καμια τακτοποιηση για ποιο λογο να συμπληρωσεις το πεδιο αυτο?

[dib]

Πρόβλημα 1ο: ΠΕΑ βγαίνει σε νομίμως υφιστάμενο κτίριο και άρα η νομιμοποίηση πρέπει να προηγείται ΛΑΘΟΣ στην επιθεώρηση δεν εξετάζεις τη νομιμότητα του κτηρίου αλλά αυτό που υπάρχει σαν κτήριο (νόμιμο ή αυθαίρετο).

 

edit

 

Με πρόλαβε ο terry !!!

Edited Οκτώβριος 10 , 2014 by dib

[comba]

Στην έννοια «κτίριο», όπως ορίζεται τεχνικά στο άρθρο 2, περίπτωση 1 του ν.
3661/2008, νοούνται όλες οι περιπτώσεις νομίμως υφιστάμενων κτιρίων σύμφωνα με
την παράγραφο 1 του άρθρου 23 του ν. 1577/1985, όπως έχει τροποποιηθεί και
ισχύει, καθώς επίσης και οι περιπτώσεις κτιρίων της παραγράφου 12 του άρθρου 17
του ν. 1337/1983 και τα κτίρια που διαθέτουν χώρους , που έχουν τακτοποιηθεί κατά
τις διατάξεις του άρθρου 6 του Ν. 3843 /2010.

ορισμός "κτίριο"

Εγκύκλιος 2366/2011

για τον καθορισμό του πότε και σε ποια κτίρια απαιτείται ΠΕΑ

[panos-vicious]

Αυτή είναι εγκύκλιος. Στους νόμους 3661/2008, 3851/2010, 4122/2013 και στον Κ.Εν.Α.Κ. (Δ6/Β/οικ.5825 - ΦΕΚ Β 407/09.04.2010) δεν γίνεται λόγος για υποχρέωση νομιμότητας ή τακτοποίησης, τουλάχιστον όσον αφορά στην έκδοση ΠΕΑ για ενοικίαση υφισταμένου κτιρίου.

 

Πρόβλημα -κατ' εμέ- υπάρχει όταν το κτίριο είναι εξολοκλήρου αυθαίρετο, χωρίς κανένα νομιμοποιητικό στοιχείο. Καταχωρούμε έτος κατασκευής ό,τι μας πει ο ιδιοκτήτης, οπότε προ του 1983 (κι ας φαίνεται ότι το κτίριο είναι μεταγενέστερο) προκειμένου να μην απαιτηθεί η συμπλήρωση οικ. αδείας, εν γνώση μας ότι λέμε παραμύθια, στηριζόμενοι στο ότι δεν κάνουμε έλεγχο νομιμότητας, αλλά εκτίμηση της ενεργειακής κατανάλωσης; Για να πω την αλήθεια, δεν θα ήθελα να μπλέξω με τέτοια περίπτωση.

Κακώς μας έχουν εμπλέξει στα ΠΕΑ με καταχώρηση στοιχείων νομιμότητας/νομιμοποίησης/τακτοποιήσεων. Ας έβρισκαν άλλο τρόπο γι' αυτό. Νόμιμο ή αυθαίρετο ένα κτίριο καταναλώνει ενέργεια κι αυτό -υποτίθεται- πως καλούμαστε να εξετάσουμε. Αλλά σου λέει "δύο σε ένα" και τζαμπέ.