basgoud Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2016 Καλημέρα σας συνάδελφοι, Σε πολυκατοικία έχω διαμέρισμα με την σύζυγο, 50% καθένας, και σε κάποια διαμερίσματα στην πολυκατοικία, και το δικό μου τα έχω βάλει στον 3843. Επίσης η σύζυγος έχει διατελέσει διαχειρίστρια στην πολυτκατοικία. Στο δικό μου δεν έχω δικαίωμα να κάνω ΠΕΑ, το έδωσα σε συνάδελφο. Στα διαμερίσματα που έχω βάλει στον 3843 μπορώ να κάνω ΠΕΑ. Στα υπόλοιπα διαμερίσματα μπορώ να κάνω ΠΕΑ ή υπάρχει ασυμβίβαστο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
panos-vicious Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2016 Με τον Ν. 4409/2016, η διαχείριση και η λειτουργία, πήραν πόδι (και καλώς). Το ότι έχει κάποιος/α/οι, δικαίωμα κυριότητας, νομής ή κατοχής σε ένα ή περισσότερα τμήματα (κτηριακές μονάδες) ενός κτηρίου, όχι όμως σε ολόκληρο το κτήριο, δεν θεωρώ πως αποτελεί κώλυμα στην έκδοση ΠΕΑ για τα τμήματα στα οποία δεν έχει τα παραπάνω δικαιώματα. Θεωρώ πως θα αποτελούσε κώλυμα, εάν πήγαινε να εκδώσει ένα ΠΕΑ για ολόκληρο το κτήριο, εάν επρόκειτο για μια και μόνο χρήση ή ένα ΠΕΑ για όλες μαζί τις ίδιες χρήσεις, εάν επρόκειτο για κτήριο μεικτής χρήσης, εφόσον θα είχε κάποιο/α δικαίωμα/τα σε τμήμα/τα αυτής. Έτσι το βλέπω. Με αυτό το σκεπτικό, μένει αυτό που δεν έχει απαντηθεί επίσημα, δηλαδή το: "Τι στα κομμάτια θεωρούν τα υπουργεία, τους 3843, 4014, 4178 (και όσους άλλους βγουν στο μέλλον);". Link to comment Share on other sites More sharing options...
joanlioliou Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 24 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 24 , 2016 Καλημέρα σας! Μπορώ να κάνω ΠΕΑ για το γραφείο το οποίο νοικιάζω? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dib Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 24 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 24 , 2016 Όχι ... δια ροπάλου ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ikaros13 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 24 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 24 , 2016 Το ΠΕΑ όμως δεν βγαίνει στο όνομα του ιδιοκτήτη που ο φίλος δεν έχει καμία συγγένεια η έχει μετάσχει στην μελέτη-επίβλεψη-συντήρηση του γραφείου; Με επιφύλαξη το λέω Sent from my iPhone 6s Plus using Tapatalk Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 10 , 2017 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 10 , 2017 Καλησπέρα συνέλληνες.... Υπάρχει κάποιο θέμα με την έκδοση ΠΕΑ από μένα για διαμέρισμα που ανήκει στην κυριότητα τρίτου ΑΛΛΑ εκδιδεται προκειμενου να το αγορασω εγω? Τη στιγμη της εκδοσης του δεν ειμαι ιδιοκτητης, θα ειμαι ομως 15 μερες μετα.... Παιζει θεμα με το ασυμβιβαστο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
georgegaleos Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 10 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 10 , 2017 (edited) Αντε σε καλή μεριά, δεν έχει νόημα το ασυμβίβαστο στην περίπτωσή σου. Το ΠΕΑ δεν εκδίδεται προκειμένου να το αγοράσεις εσύ ... αν στραβώσει η αγοραπωλησία (δεν θές) δεν θα έχει ισχύ; (ρητορικό ερώτημα) Edited Ιανουάριος 10 , 2017 by georgegaleos Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 10 , 2017 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 10 , 2017 Φυσικα και θα εχει ισχυ, ομως για καποιο διαστημα θα εχω ενα ακινητο στην κατοχη μου με ΠΕΑ που εκδοθηκε απο μενα τον ιδιο.... Αυτο δεν ειναι θεμα απο μονο του? Βεβαια αν θελουμε να ειμαστε τυπολατρεις, την ημερομηνια που το εξεδωσα δεν ημουν ιδιοκτητης... Link to comment Share on other sites More sharing options...
georgegaleos Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 10 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 10 , 2017 Που δηλαδη θεωρείς οτι εμπιπτεις εσυ στα παρακατω: «Άρθρο 4 Ασυμβίβαστα ενεργειακών επιθεωρητών 1. Απαγορεύεται η διενέργεια ενεργειακής επιθεώρησης από Ενεργειακό Επιθεωρητή σε κτίριο ή τμήματα αυτού εφόσον: α) στη μελέτη ή κατασκευή ή επίβλεψη ή διαχείριση ή λειτουργία ή συντήρηση υπήρξε με οποιονδήποτε τρόπο ο ίδιος ή νομικό πρόσωπο του οποίου είναι μέλος ή εταίρος ή υπάλληλος, β) έχει δικαίωμα κυριότητας, νομής ή κατοχής, ο ίδιος, ή σύζυγος, ή συγγενής του έως β` βαθμού ή νομικό πρόσωπο του οποίου ο ίδιος είναι μέλος ή εταίρος ή υπάλληλος.» *** Το άρθρο 14 αντικαστατάθηκε ως άνω από 19/11/2012 με το άρθρο 31 παρ. 13 και 49 παρ. 3 του Ν. 4111/2013 (ΦΕΚ Α 18/25-01-2013). «2. Η ιδιότητα του Ενεργειακού Επιθεωρητή, είναι ασυμβίβαστη με την ιδιότητα του υπαλλήλου στο δημόσιο ή ευρύτερο δημόσιο τομέα, με σχέση δημοσίου δικαίου ή ιδιωτικού δικαίου αορίστου χρόνου. Για την εφαρμογή του παρόντος, ισχύουν οι ορισμοί του άρθρου 2, παράγραφοι 2 και 3, του ν. 3310/2005 (Α` 30).» *** Η παράγραφος 2 προστέθηκε από 19/11/2012 με το άρθρο 31 παρ. 14 και 49 παρ. 3 του Ν. 4111/2013 (ΦΕΚ Α 18/25-01-2013). Σταλθηκε μεσω tapatalk Link to comment Share on other sites More sharing options...
nick_61 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 10 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 10 , 2017 Τι παιδεύεσαι και χολοσκάς; Αφού υπάρχει λύση και την ξέρεις. Απλά θα κοστίσει ....λίγα ευρώ παραπάνω η αγορά. Άντε και καλορίζικο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα