Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 18 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 18 , 2023 Το πιθανότερο είναι η συμβ/φος να ζητήσει βεβαίωση ΣΑΟ από Πολεοδομία. Στην περίπτωσή που περιγράφεις (εικάζω ότι έχεις οικισμό με ρυμοτομικό) θα βάλεις Σ.Α.Ο τον ανηγμένο Σ.Δ που προκύπτει (δόμηση βάσει του άρθρου 25 προς την επιφάνεια του οικοπέδου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 (edited) Εχω πέσει σε περίπτωση όπου η αρμόδια ΥΔΟΜ αρνείται να εκδώσει τέτοια βεβαίωση ,με το αιτιολογικό ότι η οποιαδήποτε βεβαίωση αρτιότητας , και όρων δόμησης βεβαιώνεται μόνο από τον ιδιώτη μηχανικό ( επικαλούμενη την ΠΟΛ 1024/27-2-2004 ) και ότι η υπηρεσία θα κάνει τέτοιο έλεγχο μόνο στα πλαίσια έκδοσης οικοδομικής άδειας. Από την άλλη το ΥΠΟΙΚ ζητάει βεβαίωση από την ΥΔΟΜ για τον ΣΑΟ του οικοπέδου και το συμβόλαιο έχει κολλήσει. Ξέρει κανείς τι ισχύει και να παραθέσει κάποια εγκύκλιο ή νόμο έτσι ώστε να λυθεί το θέμα είτε ως προς την μεριά του ΥΠΟΙΚ είτε της ΥΔΟΜ ? Edited Σεπτέμβριος 19 by avgoust Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 Το οικόπεδο βρίσκεται εντός στάσιμου οικισμού, εντός προ 23 ή εντός ρυμοτομικού σχεδίου. Στην πρώτη περίπτωση οικισμού θα πρέπει να χορηγήσει βεβαίωση ΣΑΟ (όχι βεβαίωση αρτιότητας). Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 (edited) Βρίσκεται εντός οικισμού διανομής του Υπ. Γεωργίας με εγκεκριμένο ρυμοτομικό και όρους δόμησης. Λόγω κατάτμησης (με έγκριση ) του αρχικού κλήρου κάτω του ορίου αρτιότητας εμπίπτει στο αρθρο 25 Ν.1337. Εγώ αιτήθηκα να μου βεβαιωσουν τον διαθεσιμο ΣΔ του οικοπεδου και πήρα την απαντηση που προείπα Edited Σεπτέμβριος 19 by avgoust Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 Αν δεν ήταν στο άρθρο 25 θα σου ζητούσε βεβαίωση; Η απάντηση είναι όχι. Βεβαίωση θα ζητήσει αν ρυμοτομείται κλπ. Αν το οικόπεδό σου δεν ρυμοτομείται , εσύ γράφεις στο τοπογραφικό σου την μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση. Η συμβ/φος θα δεχτεί τον ΣΔ (θα της τον αναγράψεις ως ανηγμένο, ήτοι επιτρεπόμενη δόμηση λόγω του άρθρου 25 προς το εμβαδόν οικοπέδου), για να πάει μετά να τον βάλει ως ΣΑΟ στις αντικειμενικές. Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 (edited) Σύμφωνοι . Το θέμα είναι ότι όταν ο συμβ/φος παέι να υποβάλλει την δήλωση στο ΥΠΟΙΚ παίρνει μήνυμα ότι για την περιοχή όταν ο ΣΑΟ <1 θέλει βεβαίωση από την ΥΔΟΜ , η οποία όμως δεν την χορηγεί κατά τα προαναφερθέντα. ΥΓ.Εν τω μεταξύ , η περιοχή ανέκαθεν είχε (και έχει ) ΣΔ 0,8 πως προέκυψε ο ΣΑΟ 1 στο ΥΠΟΙΚ ...άγνωστο. Edited Σεπτέμβριος 19 by avgoust Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα