Θέση κτηρίου στο διάγραμμα κάλυψης και ισχύς άδειας

[panmyr]

Καλησπέρα συνάδελφοι, έχω την παρακάτω περίεργη υπόθεση που προσπαθώ να το δω από που να το πιάσω.

 

 

Η άδεια είναι του 2009. Στην εικόνα, αριστερά είναι η θέση του κτηρίου, με βάσει τα αριθμητικά μεγέθη που αναγράφονται (όπου φαίνεται να μπαίνει το κτήριο μέσα στην πρασιά) και δεξιά όπως δείχθηκε σχεδιαστικά στο διάγραμμα κάλυψης (ουσιαστικά μεγάλωσαν οι πλευρές Α-Β και Γ-Δ, για να χωρέσει το κτήριο, ενώ όλα τα υπόλοιπα αριθμητικά μεγέθη των πλευρών και το εμβαδόν του οικοπέδου, έχουν κρατηθεί ίδια).

 

Σε αυτή την περίπτωση θεωρώ ότι υπάρχει ο.α. και με τι συγκρίνω;; Ποια είναι η νόμιμη θέση του κτηρίου, βάσει αριθμητικών μεγεθών (όπου κανονικά δεν επιτρεπόταν);;

 

Ή θεωρώ ότι δεν υπάρχει ο.α. λόγω εσφαλμένων στοιχείων (απ το παράρτημα, δεν βλέπω να μπορώ να το πω αυτό, δεν είναι σε αυτές τις περιπτώσεις, καθώς το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο).

Απ το ΤΕΕ που ρώτησα μου είπαν ότι θα λάβω υπόψη το ΔΚ της άδειας και το ότι υπάρχει άδεια, αλλά δεν έχω βγάλει άκρη πως από την στιγμή που υπάρχουν θέμα στην θέση του κτηρίου.

 

Κάποια γνώμη;;

[ekechagi]

Άλλαξαν τα νούμερα στο ΔΔ για να μπει το κτήριο εντός ορίων; Η ψευδής αποτύπωση στο ΔΔ συνοδεύεται από διαστάσεις ή αποτελεί σκαρίφημα;

Εγώ θα πρωτοκολλούσα ερώτημα στην αρμόδια ΥΔΟΜ για να έχω έγγραφη απάντηση, και κατόπιν θα υπολόγιζα πρόστιμο με το πρώτο σχήμα.

[Didonis]

4 ώρες πριν, ekechagi said:

...

Εγώ θα πρωτοκολλούσα ερώτημα στην αρμόδια ΥΔΟΜ για να έχω έγγραφη απάντηση, ....

Ερώτημα γραπτό αυτού του τύπου σημαίνει αν η άδεια είναι προς ανάκληση ή ακύρωση ...... 

[panmyr]

Μετά από επικοινωνία με άλλους συναδέλφους, από την στιγμή που δεν έχει έχει γίνει ανάκληση, υπάρχει άδεια. Οπότε τακτοποιώ με βάσει τα κανονικά αριθμητικά μεγέθη, παρολο που φαίνεται το κτήριο βάσει άδειας να μπαίνει εντός πρασιάς.

[tetris]

Το ότι δεν υπάρχει ανάκληση, δεν σημαίνει ότι η άδεια είναι νόμιμη

Είναι ανακλητέα λόγω ψευδών στοιχείων

[gktpgeue]

Εγώ θα διπλοτσέκαρα που είναι η οικοδομική γ., γιατί καμιά φορά τα έχουν συμφωνημένα κάπως με την ΥΔΟΜ για την περιοχή, και τα κάνουν χάλια στα σχέδια.