LeftLane Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2011 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2011 Oπως είπα το θετικό ειναι οτι υπάρχει οικ.άδεια για την στέγη , το αρνητικό ότι εχει παραπάνω ύψος για να βγουν δωμάτια απο κάτω. Ο μηχανικός νομιζω οτι υπογραφει για την νομιμότητα της κατασκευής που στην προκειμένη περιπτωση ειναι η στεγη αυτή καθ'αυτή. Αν θα το προχωρήσω τελικά, σαφώς και οτι δείξω θα είναι η πραγματική κατάσταση (=2ριχτη σκεπή κτλ.).
tsilena Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2011 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2011 LeftLane, H ΔΕΗ σου ζητάει την πιο κάτω ΥΔ: Για το φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος KWp που εγκαθίσταται στο κτίριο που βρίσκεται ......................... α. το κτίριο/κτίσμα/κατασκευή επί του οποίου θα εγκατασταθεί το φωτοβολταϊκό σύστημα υφίσταται νόμιμα β. για την εγκατάσταση του φωτοβολταϊκού συστήματος δεν απαιτείται – επισυνάπτεται γνωμοδότηση της ΕΠΑΕ γ. έχει εκπονηθεί μελέτη εγκατάστασης του φωτοβολταϊκού συστήματος σύμφωνα με τους κανόνες της τεχνικής καθώς και μελέτη ενεργειακής απόδοσης δ. τηρούνται όλοι οι όροι της Υπουργικής Απόφασης της Υπουργού ΠΕΚΑ αριθμ. 36720/25.8.2010 «Έγκριση ειδικών όρων για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών και ηλιακών συστημάτων σε κτίρια και οικόπεδα εντός σχεδίου περιοχών και σε οικισμούς» (ΦΕΚ 376/ΑΑΠ/6.9.2010) Ο μηχανικός υπογράφει ότι το κτίριο/κτίσμα/κατασκευή ... είναι νόμιμο. Είναι; Εσύ ξέρεις.
billlllll Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2011 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2011 Καλημέρα σε όλους Γνωρίζει κανείς αν υπάρχει έλλειψη σε μετρητές για ΦΒ; Έχει γίνει η αίτηση σύνδεσης εδώ και σχεδόν 3 βδομάδες και ακόμα περιμένουμε τους μετρητές από Πάτρα.
tsx Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2011 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2011 Και τι συνέπειες μπορεί να έχει ένας μηχανικός, αλλά και ο ιδιοκτήτης σε περίπτωση που υπογράψει την υπεύθυνη δήλωση, για παράνομο κτίσμα; ΟΚ, σύμφωνα με την δήλωση μπορεί αν φάει και 15 χρόνια, αλλά γνωρίζετε τι ποινές έχουν υπάρξει σε παρόμοιες περιπτώσεις; Όχι ότι έχουμε σκοπό να το κάνουμε, αλλά ας το γνωρίζουμε, έστω και σαν επιχείρημα σε πελάτες που μπορεί αν το ζητήσουν.
armageddon_gr Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2011 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2011 Είμαι Μηχανολόγο Μηχανικός ΤΕ και δεν γνωρίζω αν ένα ακίνητο είναι ΜΗ ΝΟΜΙΜΟ (δεν μιλάω για αυθαίρετο). Π.χ. έχει γίνει η εξής παρανομία : έχει δηλώσει κάποιος 5m εσωτερικό ύψος (νομίμως) και έχει πάει και έχει κατασκευάσει σοφίτα (δεν φαίνεται εξωτερικά). Θα πρέπει να κάνω εγώ αυτοψία και εντός του σπιτιού του…?? Μου έχουν πει προσωπικά ότι οι υπεύθυνες δηλώσεις μπορούν να προσβληθούν και για αυτό τον λόγο δεν τις δέχονται οι τράπεζες πλέον (τουλάχιστον έτσι μου είπαν από Eurobank). Δεν είμαι γνώστης πολεοδομικού κανονισμού. Αν θέλουν γνώστες πολεοδομικού κανονισμού, γιατί δεν αφήνουν να καταθέτουν αιτήσεις ΜΟΝΟ διπλωματούχους και πτυχιούχους πολιτικούς μηχανικούς….???
jkar Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2011 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2011 Και τι συνέπειες μπορεί να έχει ένας μηχανικός, αλλά και ο ιδιοκτήτης σε περίπτωση που υπογράψει την υπεύθυνη δήλωση, για παράνομο κτίσμα;ΟΚ, σύμφωνα με την δήλωση μπορεί αν φάει και 15 χρόνια, αλλά γνωρίζετε τι ποινές έχουν υπάρξει σε παρόμοιες περιπτώσεις; Όχι ότι έχουμε σκοπό να το κάνουμε, αλλά ας το γνωρίζουμε, έστω και σαν επιχείρημα σε πελάτες που μπορεί αν το ζητήσουν. Βάλε στον γουγλιο "καταδικαστικές αποφάσεις για υπεύθυνη δήλωση" η κάτι τέτοιο και θα βρείς υλικό για διάβασμα για πολλούς μήνες. Όπως αυτό εδώ πχ ......Δεν είμαι γνώστης πολεοδομικού κανονισμού. Αν θέλουν γνώστες πολεοδομικού κανονισμού, γιατί δεν αφήνουν να καταθέτουν αιτήσεις ΜΟΝΟ διπλωματούχους και πτυχιούχους πολιτικούς μηχανικούς….??? Γιατί στην Ελλάδα, η ουσία δεν ενδιαφέρει κανέναν. Οι πολιτικοί έχουν "εξουσία" μόνον όταν μοιράζουν "δικαιώματα" που ζητάνε οι ψηφοφόροι. Σε όσους περισσότερους μοιράσουν "δικαιώματα" τόσοι περισσότεροι και οι σταυροί στίς επόμενες εκλογές. Απλό είναι.
CYBERSYMEON Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2011 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2011 Και τι συνέπειες μπορεί να έχει ένας μηχανικός, αλλά και ο ιδιοκτήτης σε περίπτωση που υπογράψει την υπεύθυνη δήλωση, για παράνομο κτίσμα;ΟΚ, σύμφωνα με την δήλωση μπορεί αν φάει και 15 χρόνια, αλλά γνωρίζετε τι ποινές έχουν υπάρξει σε παρόμοιες περιπτώσεις; Όχι ότι έχουμε σκοπό να το κάνουμε, αλλά ας το γνωρίζουμε, έστω και σαν επιχείρημα σε πελάτες που μπορεί αν το ζητήσουν. Ας υποθέσουμε την εξής, αρκετά πιθανή, περίπτωση: Ο ιδιοκτήτης έχει κατασκευάσει δίριχτη στέγη ενώ στην οικοδομική άδεια αυτή φαίνεται τετράριχτη. Η εταιρία φωτοβολταϊκών σε πιέζει να υπογράψεις για να μην χάσει τον πελάτη της. Φυσικά ο πελάτης δεν δέχεται να σε πληρώσει για να νομιμοποιήσεις την αυθαιρεσία του. Εσύ καλόπιστα υποκύπτεις και υπογράφεις την ΥΔ περί νομιμότητας. Χωροθετείς και τα ΦΒ πλαίσια στην υφιστάμενη κατάσταση και υπογράφεις. Δίνει έγκριση η ΔΕΗ και ο πελάτης παίρνει 40,000 ευρώ δάνειο από μια τράπεζα. Το σύστημα δουλεύει σωστά και έρχονται αρκετά έσοδα στον ιδιοκτήτη. Ιδανική κατάσταση. Μετά από ένα χρόνο όμως, και ενώ έχουν σταματήσει οι αδειοδοτήσεις από την ΔΕΗ λόγω κορεσμού του δικτύου, κάποιος φωστήρας σκέφτεται πως θα ελευθερωθούν "θέσεις" στο δίκτυο αν γίνουν έλεγχοι στα ήδη υπάρχοντα συστήματα και ακυρωθούν όλα όσα δεν τηρούν τους όρους του συμβολαίου με την ΔΕΗ. Γίνεται αυτοψία λοιπόν στον πελάτη σου και διαπιστώνεται ότι η μορφή της σκεπής δεν είναι νόμιμη αφού στην οικοδομική άδεια αυτή φαίνεται τετράριχτη. Ας υποθέσουμε επίσης, πως η ΔΕΗ δεν ενδιαφέρεται να ενημερώσει την πολεοδομία για την αυθαιρεσία και δεν έχεις πρόβλημα με αυτήν. Το μόνο που κάνει είναι να καταγγείλει την σύμβαση του πελάτη σου και να τον "βγάλει" από τον δίκτυο. Δηλαδή. σταματά να του αγοράζει το ρεύμα των ΦΒ αφού δεν τήρησε τους όρους του συμβολαίου. Μικρό το κακό θα πείτε αφού γλυτώσατε την πολεοδομία. Έχουμε και συνέχεια όμως: Ο ιδιοκτήτης βρίσκεται με ένα σύστημα 10 kw ή όσο κατασκεύασε, το οποίο συνεχίζει να παράγει ρεύμα που δεν μπορεί να πουλήσει σε κανέναν. Αν έχει αρκετή κατανάλωση στο σπίτι του ίσως γλυτώνει κάποια χρήματα για ιδία κατανάλωση. Το δάνειο όμως τρέχει και η τράπεζα περιμένει τις δόσεις της σαν τον ναρκομανή... Ο ιδιοκτήτης δηλώνει εξαπάτηση και κατηγορεί / μηνύει την εταιρία φωτοβολταϊκών. Αυτή με την σειρά της επικαλείται πως το σύστημα που τοποθέτησε λειτουργεί απολύτως ορθά και δεν φέρει ευθύνη περί τούτου. Ο μόνος υπεύθυνος είστε εσείς αφού εσείς πληρωθήκατε για να ελέγξετε την νομιμότητα της κατασκευής και πληρωθήκατε για αυτό. Φυσικά ο ιδιοκτήτης και η εταιρία μπορούν να επικαλεστούν στο δικαστήριο πως δεν γνωρίζουν τίποτα για την αυθαιρεσία και πως για αυτό τον λόγο "προσέλαβαν" μηχανικό για να κάνει τον έλεγχο. Αφού αυτός δήλωσε και υπέγραψε πως είναι όλα νόμιμα, αυτοί των πίστεψαν. Όπως καταλαβαίνετε, θα βρεθείτε υπόλογοι για τουλάχιστον 40,000 ευρώ συν ηθικές βλάβες, προσπάθεια εξαπάτησης, ψευδής υπεύθυνης δήλωσης του νόμου, δικαστικά έξοδα, διαφυγόντα κέρδη κλπ. Εγώ γνωρίζω ένα πράγμα. Στην ευτυχία είμαστε όλοι συνέταιροι αλλά στην δυστυχία/διαμάχη/ήττα ο καθένας είναι μόνος του και προσπαθεί να μετακυλίσει την ευθύνη στον άλλον. Ας σκεφτεί λοιπόν ο καθένας αν θα πάρει το ρίσκο να υπογράψει κάτι γνωρίζοντας πως παρανομεί. Για 100-400 ευρώ ίσως βρεθείτε υπόλογοι για αρκετές χιλιάδες ευρώ. Φυσικά σε μεγαλύτερα ΦΒ πάρκα ισχύος >10 kW δεν θέλω ούτε να σκεφτώ τι θα γίνει αν ακυρωθεί η σύμβαση αγοράς του ρεύματος από την ΔΕΗ με δική σας υπαιτιότητα... Ο καθένας έχει τον νου και την λογική να ζυγίζει τα υπέρ και τα κατά των αποφάσεων του. Κάθε δράση έχει και μια αντίδραση. Αρκεί αυτή να μην γυρίσει κατά πάνω μας.
stayros Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2011 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2011 Από τη στιγμή που υπογράφει και ο ιδιοκτήτης τη δήλωση ότι είναι νόμιμο το κτίριο, δε μπορεί να θεωρεί υπέυθυνο για αυτήν την έκβαση το μηχανικό.
lefteriz Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2011 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2011 Απέναντι στο Νόμο, ο μηχανικός είναι ο αρμόδιος να κρίνει τη νομιμότητα του κτηρίου. Αυτή είναι η δουλειά του. Επομένως αν η υπόθεση φτάσει στα δικαστήρια, μάλλον ο μηχανικός θα βγει χαμένος πρώτα και μετά ο ιδιοκτήτης.
Recommended Posts