Αναθεώρηση οικοδομικής άδειας που δεν υλοποιήθηκε

[Dimitraaaa]

Καλησπέρα,

 

έχω περίπτωση οικοδομικής άδειας προθήκης ορόφου καθ' ύψος με εσωτερικό εξώστη η οποία εκδόθηκε το 2017. Η άδεια αυτή δεν υλοποιήθηκε ποτέ. Επειδή εκδόθηκε το 2017 μπορούμε να κάνουμε αναθεώρηση καθώς λήγει το 2024. Σήμερα ο ιδιοκτήτης αποφάσισε να κάνει την προσθήκη χωρίς τους εσωτερικούς εξώστες. Η ερώτησή μου είναι η εξής: Μπορώ να χρησιμοποιήσω κάποιες από τις παλιές μελέτες (π.χ ημ, στατικά) ώστε να μειώσω το κόστος (και τον κόπο) της άδειας; Αν πρέπει να γίνουν όλα από την αρχή, υπάρχει λόγος να γίνει αναθεώρηση ή γίνεται απλά να βγάλουμε μια νέα άδεια;

[ppanag]

Συνήθως συμφέρει αναθεώρηση. Ο τρόπος αντιμετώπισης είναι απλός:

Αν τροποποιούνται οι μελέτες γίνεται ενημέρωση φακέλου, αν τροποποιείται το ΔΚ γίνεται αναθεώρηση.

Θεωρώ ότι η μη υλοποίηση των εσωτερικών εξώστών σίγουρα κάποια τροποποίηση θα επιφέρει στη στατική μελέτη (για τα ΗΜ παίζεται)

Ο καλύτερος τρόπος αντιμετώπισης είναι να ενημερωθούν οι μηχανικοί που εκπόνησαν τις μελέτες (στατικά/ΗΜ) και να απαντήσουν εγγράφως για το αν απαιτείται νέα μελέτη αφού παραλάβουν τα νέα αρχιτεκτονικά και να αναλάβουν την ευθύνη για τη μη απαίτηση ή να εκπονήσουν τη νέα μελέτη. Σε κάθε περίπτωση πρώτα θα δώσουν προσφορά για την αμοιβή εργασίας (όποια κι αν είναι αυτή η εργασία), ώστε να ενημερωθεί και για το κόστος ο ιδιοκτήτης εφόσον επιθυμεί να τροποποιηθούν οι μελέτες.

Edited Ιούνιος 14 , 2023 by ppanag

[Dimitraaaa]

Ευχαριστώ πολύ!