Συζήτηση περί "ψευδών βεβαιώσεων" μηχανικών περί μη ύπαρξης αυθαιρεσιών

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Βασίλη, εσύ από ό,τι γνωρίζω, δεν φαίνεται να κάνεις χοντράδες!!! Είσαι τόσο λεπτολόγος που ασχολείσαι με χιλιοστά, που εγώ π.χ. δύσκολα βλέπω τα εκατοστά!

Εσύ δεν νομίζω να έβαζες π.χ. 900 ευρώ ΤΖ αντί για 2.500 ή 150 τ.μ. ακίνητο που έγινε το 2015 ως Κατηγορία 1 ή pilotis χωρίς χιλιοστά σε ακίνητο με ΣΟΙ που έγινε διαμέρισμα και επιπροσθέτως πήρε και 20 τ.μ. από τον ακάλυπτο ως Κατηγορία 4 κ.λπ.

[kan62]

Βασίλη, θέλω να σταματήσεις να μιλάς για σοβάδες γιατί παρακολουθούν και νέοι συνάδελφοι. Στην ερώτησή σου δεν θα απαντήσω αλλά θα σημειώσω άλλη μια φορά να μη μπαίνουμε σε συζητήσεις για ανακοινώσεις που έχουν προφανείς σκοπούς, ανάμεσα σε δύο εκλογές και την ώρα που όλοι πιάνουν στασίδι για τη λειτουργία της επόμενης ημέρας.

Τα δεδομένα τα γνωρίζουμε όλοι και για τους άμεσα εμπλεκόμενους δεν είναι θέμα πολιτικής διαχείρισης, όπως είναι για όλους τους άλλους...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Κουίζ: Ποιός πιστεύετε 'οτι, θα γίνει πρώτος βουλευτής, ο Στασινός ή ο Ρούσκας ή και οι δύο;

[tetris]

Αν το βάζεις ως στοίχημα (τι αποδόσεις έχει?), ψηφίζω τον "δικό" μας. Και όχι μόνον βουλευτής, αλλά και υπουργός (μόλις αποστρατευτεί ο Ταγαράς...).

Αυτό, άλλωστε, έχει δείξει η ζωή (όχι η πλέουσα) μέχρι τώρα.

[BAS]

Πάντως στο θέμα στο κάπιταλ, οι σχολιαστές τα χώνουν σε μηχανικούς και συμβολαιογράφους, γιατί τους παίρνουν λεφτά, χωρίς να τους ξεχωρίζουν.

Εμείς ξεχνάμε ότι πρέπει να ελέγξουμε την νομιμότητα σε μία πληθώρα νόμων που αλλάζουν συνέχεια, παράδειγμα βεβαίωση με τον 4014, προφανώς έχει άλλο σκεπτικό από αυτή του 4495. 

Οι συμβολαιογράφοι αντίθετα, παίρνουν πολλά λεφτά, αφού παίρνουν ποσοστό επί της αξίας του ακινήτου και απλά πρέπει να αντιγράφουν σωστά ότι τους φέρνουν μηχανικοί, αρμόδιες αρχές κλπ. 

Παράδειγμα συμβολαιογράφος σε αποδοχή πριν 10 χρόνια, αποθήκη που σε συμβόλαιο του 50 είχε χιλιοστά, έγινε παρακολούθημα του διαμερίσματος χωρίς χιλιοστά και τώρα πρέπει να δούμε πως θα αλλάξει.

Αλλος συμβολαιογράφος, διάβασε στην βεβαίωση του μηχανικού, που έλεγε ότι υπάγεται στις εξαιρέσεις του νόμου και πέραν αυτών δεν υπάρχουν άλλες αυθαιρεσίες και αφού την πρώτη φορά έγραψε ότι είναι τακτοποιημένο, γιατί διάβασε για την υπαγωγή στις εξαιρέσεις, αλλά μετά 20 μέρες μάζεψε τους συμβαλλόμενους και τους έγραψε ότι δεν έχει αυθαιρεσίες, γιατί διάβασε το δεύτερο κομμάτι της βεβαίωσης και προφανώς 10 χρόνια μετά χρειάστηκε διόρθωση.

Βέβαια μεσίτες, συμβολαιογράφοι κλπ, είχαν πρόθυμους και κυρίως φτηνούς μηχανικούς για να βεβαιώσουν το οτιδήποτε. 

 

[dimitris GM]

και αφου ειπε οσα ειπε ο Στασινος

....και μεταξυ αυτων και  τα  εξης

"Και κάτι ακόμη σημαντικό: οι Έλληνες Μηχανικοί θα μπορούσαν να βοηθήσουν την Ελληνική Πολιτεία να εκσυγχρονίσει, πρακτικά, τον τρόπο που γίνονται συμβόλαια και μεταβιβάσεις ακινήτων, προτείνοντας λύσεις που έχουμε μελετήσει σε εκατοντάδες δυσλειτουργίες της διαδικασίας μεταβίβασης. Περιοριζόμαστε μόνο στα τεχνικά θέματα, διότι αναγνωρίζουμε ότι τα νομικά ζητήματα απαιτούν την ενασχόληση κυρίως άλλων επιστημόνων. Απαιτούμε να πράττουν το αντίστοιχο και οι άλλοι επαγγελματίες ή επιστήμονες. Ακόμη και όταν δυσκολεύουν, με δική τους ευθύνη, τόσο τις συναλλαγές και τους πολίτες, όσο και τη δουλειά μας."

ο Ρουσκας "διορθωσε" οσα ειχε πει...

https://ecopress.gr/symvolaiografoi-lefki-simaia-pros-te/

Edited Ιούνιος 16 , 2023 by dimitris GM

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δημήτρη, συνεχίζει και γράφει - υποστηρίζει τις ίδιες σαχλαμάρες! Προσθέτει μόνο το "ευχολόγιο".... Τίποτα απολύτως δεν παίρνει πίσω... Το πιθανότερ.ο ο Δεμερτζής (γνωστός για τις θέσεις του δημοσιογράφος) να παίζει το παιχνίδι του!!! Αστήριχτες, αβάσιμες, παράνομες πληροφορίες, που αποπροσανατολόζουν το κοινό και θίγουν έναν ολόκληρο κλάδο!!! Κι εμείς κοιμόμαστε τον ύπνο του δικαίου....

[JohnnyHoliday]

Τι σημαίνει παράνομη πληροφορία (και μάλιστα υπογραμμισμένη); Υπάρχει και νόμιμη; 

[kan62]

Δεν λύνεται το θέμα των συμβολαιογράφων με νομοθετικές ρυθμίσεις. Ευσεβείς πόθοι του Ρούσκα είναι που βλέπει το λαό του να έχει περιοριστεί σε 2 στα 10, ενώ κάποτε είχε τα 8.

Η λύση είναι συμβόλαια κλειστό κουτί που ο καθένας βάζει τη δική του ευθύνη και παράγει νόμιμη πράξη, κοιτώντας μόνο μια οθόνη. Καμία επαφή μηχανικών με συμβολαιογράφους και αυτών με υποθηκοφύλακες, συμβαλλόμενους κλπ. Δεν υπάρχει η "πράξη μου" και το "έλα να τα βρούμε" ... είμαστε στο 2023, υπάρχει πλέον το gov, η τηλεδιάσκεψη και όλοι οι μηχανισμοί διασφάλισης των δικαιωμάτων, αρκεί να θέλουμε.

Και ας μην αποσβέσουν και κάποια πολυτελή γραφεία στο ιστορικό κέντρο, ας μετατραπούν σε πολυτελείς κατοικίες, δεν χάθηκε δα και ο κόσμος.

Edited Ιούνιος 16 , 2023 by kan62

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

45 λεπτά πριν, JohnnyHoliday said:

Τι σημαίνει παράνομη πληροφορία (και μάλιστα υπογραμμισμένη); Υπάρχει και νόμιμη; 

Σημαίνει εκείνες τις ενέργειες επικοινωνίας ή διαδόσεις ή δημοσιεύσεις κ.λπ. (κυρίως και ειδικώς μέσω του Τύπου), οι οποίες στερούνται "τεκμηριωμένης αλήθειας" ή "νόμιμου υπόβαθρου" και στόχο έχουν την παραπλάνηση του κοινού, τη δημιουργία ψευδών εντυπώσεων κ.λπ. και τη δυσφήμιση ενός επαγγελματικού κλάδου! Υποκρύπτουν δόλο και στερούνται τεκμηρίωσης ή αποδείξεων! Πόσο μάλλον όταν αυτές αποδίδονται σε Πρόεδρο επαγγελματικού συλλόγου!!!

Υ.Γ. Αν σε ενοχλεί ή λέξη "πληροφορίες" ή την θεωρείς άστοχη, βάλε όποια άλλη αντίστοιχη λέξη θέλεις π.χ. διαδόσεις, δημοσιεύσεις κ.λπ. 

 

Edited Ιούνιος 16 , 2023 by ΙΑΣΟΝΑΣ