νέος κτιριοδομικός 2023 Νέος Κτιριοδομικός Κανονισμός (2023) - Ευρετήριο ανά άρθρο

[kan62]

Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 3985 Β/22.06.2023 η υπ' Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/66006/2360, με θέμα :
"Έγκριση Κτιριοδομικού Κανονισμού"

ΝΕΟΣ ΚΤΙΡΙΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ FEK-2023-Tefxos B-03985-23_06_2023.pdf

και εδώ:

Άρθρα:

[Κτιριοδομικός Κανονισμός - Άρθρο 5] Ασφάλεια, συντήρηση, αντοχή, θεμελιώσεις, ψηλά κτίρια

[Κτιριοδομικός Κανονισμός - Άρθρο 6] Δόμηση κοντά σε ρέματα

[Κτιριοδομικός Κανονισμός - Άρθρο 7] Ελεύθερο ύψος και καθαρός όγκος των χώρων των κτιρίων

[Κτιριοδομικός Κανονισμός - Άρθρο 8] Τοίχοι, ανοίγματα και κουφώματα

 

 

[Κτιριοδομικός Κανονισμός - Άρθρο 12] Επίπεδα κυκλοφορίας πεζών (ράμπες)

[Κτιριοδομικός Κανονισμός - Άρθρο 13] Στηθαία

[Κτιριοδομικός Κανονισμός - Άρθρο 14] Χειρολισθήρες (Κουπαστές)

[Κτιριοδομικός Κανονισμός - Άρθρο 15] Απομάκρυνση ομβρίων από εξώστες και δώματα


 

[Κτιριοδομικός Κανονισμός - Άρθρο 18] Προσπέλαση κτιρίων

[Κτιριοδομικός Κανονισμός - Άρθρο 19] Φύτευση οικοπέδων

[Κτιριοδομικός Κανονισμός - Άρθρο 20] Φυσικός φωτισμός

[Κτιριοδομικός Κανονισμός - Άρθρο 21] Φυσικός αερισμός

[Κτιριοδομικός Κανονισμός - Άρθρο 22] Ηχομόνωση Ηχορύπανση

[Κτιριοδομικός Κανονισμός - Άρθρο 23] Πεζοδρόμια

 

[Κτιριοδομικός Κανονισμός - Άρθρο 25] Προσβασιμότητα

[Κτιριοδομικός Κανονισμός - Άρθρο 26] Υποχρέωση υποβολής μελετών υδραυλικών και Η/Μ εγκαταστάσεων

[Κτιριοδομικός Κανονισμός - Άρθρο 27] Εσωτερικές υδραυλικές εγκαταστάσεις

[Κτιριοδομικός Κανονισμός - Άρθρο 34] Κιβώτια προσωρινής αποθήκευσης απορριμμάτων

[kan62]

Μια από τις "μη προβλεπόμενες" και θετικές αλλαγές :

ΑΡΘΡΟ 31  -  ΕΣΩΤΕΡΙΚΕΣ  ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ  ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

1.                ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΙΣΧΥΡΩΝ ΡΕΥΜΑΤΩΝ

1.4    Σε κάθε κτίριο ή τμήμα κτιρίου πρέπει να προβλέπεται ... Για την έκδοση της άδειας οικοδομής, όταν ο όγκος της υπερβαίνει τον προβλεπόμενο από τους ν.4483/1965 και 1277/1982 (Α103) ή τις ισχύουσες τροποποιήσεις, απαιτείται η γνώμη της ΔΕΗ για την ανάγκη εγκατάστασης ηλεκτρικού υποσταθμού.

2.           ΥΠΟΣΤΑΘΜΟΙ

Λόγω του κοινωφελούς χαρακτήρα της εγκατάστασης των υποσταθμών, προωθείται η κατασκευή τους σε κοινόχρηστους χώρους της πόλης. Στις περιπτώσεις που αυτό δεν είναι δυνατό και προκρίνεται η κατασκευή τους εντός των γηπέδων ισχύουν τα παρακάτω :

Σε κάθε κτίριο ή χώρο ειδικής χρήσης, όγκου μεγαλύτερου των 2.500m3, χωρίς προσμέτρηση σε αυτόν των υπόγειων χώρων και τυχόν ελεύθερων χώρων επί υποστυλωμάτων (pilotis), που πρόκειται να συνδεθεί με το δίκτυο μέσης τάσης (MT) της ΔΕΗ πρέπει να προβλέπονται οι αναγκαίοι χώροι για το σκοπό αυτό.

 

Ήρθε δηλαδή, έστω και αργά, στην επιφάνεια το αυτονόητο ... α) ΔΕΝ υπολογίζουμε στον όγκο υπόγεια και pilotis και β) οι υποσταθμοί οφείλουν να κατασκευάζονται στους κοινόχρηστους χώρους της πόλης και όχι στα οικόπεδα των ιδιωτών.

Στο μέλλον μπορεί να προστεθεί και η βελτίωση "όγκου μεγαλύτερου των 2500 κμ Χ Συντ" [όπου Συντ=ακέραιο τμήμα (οικόπεδο/όριο αρτιότητας)], ώστε να μη δίνουμε και κίνητρο στην κατάτμηση μεγάλων οικοπέδων ...

Μακάρι να πάμε και στην ισχυρή και επαρκή αιτιολόγηση από τον ΔΕΔΔΗΕ, του αδυνάτου της κατασκευής τους στους κοινόχρηστους χώρους, ώστε να σπάσει ο αναίτιος και τελευταία ισχυρός αυταρχισμός του ΔΕΔΔΗΕ πάνω στην ιδιωτική περιουσία (να μην αναφέρω ειδικότερα φαινόμενα ...).

Edited Ιούνιος 23 , 2023 by kan62

[ppanag]

@kan62 Πες τα !!!! Πες κι άλλα !!! 

Ευχαριστούμε για όλα και για την επισήμανση !!! +1+1+1+1+1+1+1

[Didonis]

6 ώρες πριν, kan62 said:

Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 3985 Β/22.06.2023 η υπ' Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/66006/2360, με θέμα :
"Έγκριση Κτιριοδομικού Κανονισμού"

.....

Καλώς μας όρισε και ο νέος Κτιριοδομικός Κανονισμός το 2023....

Αν δεν κάνω λάθος με υπογραφή από Υπηρεσιακό Υπουργό !!

 

Και Θόδωρα με μια διαγώνια ματιά που πρόλαβα να ρίξω προβλέπω σε μερικούς μήνες να αρχίσεις και για αυτόν να κάνεις κωδικοποίηση των συμπληρώσεων που θα γίνουν με εμβόλιμες διατάξεις αποφάσεις κι άλλα κλασικά ...... όπως με ΝΟΚ και 4495

Καλό μας διάβασμα....

 

[kan62]

4 λεπτά πριν, Didonis said:

Και Θόδωρα με μια διαγώνια ματιά που πρόλαβα να ρίξω προβλέπω σε μερικούς μήνες να αρχίσεις και για αυτόν να κάνεις κωδικοποίηση των συμπληρώσεων που θα γίνουν με εμβόλιμες διατάξεις αποφάσεις κι άλλα κλασικά ...... όπως με ΝΟΚ και 4495

Κώστα το βλέπω χλωμό αυτό. Ο Κτιριοδομικός είναι πολύ στεγνό και απαρχαιωμένο κείμενο και δεν άλλαξε από την αρχαιότερη έκδοσή του, κάτι επισκευές με το δ αντί Δ και όλα τα αντικείμενα στους άλλους νόμους του έκαναν.

Να φανταστείς ότι το πιο juicy είναι αυτό με τους υποσταθμούς ...

[ΚΑΝΑ]

1.2. ΓΕΝΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ Κάθε κτίριο και δομικό έργο πρέπει να παρασκευάζεται έτσι, ώστε να εξασφαλίζει: - Την άνετη και ασφαλή εργασία, κυκλοφορία

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Kάτι δηλαδή, όπως οι οδηγίες παρασκευής της μαγειρίτσας.....

 

[kan62]

2 λεπτά πριν, ΚΑΝΑ said:

1.2. ΓΕΝΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ Κάθε κτίριο και δομικό έργο πρέπει να παρασκευάζεται έτσι, ώστε να εξασφαλίζει: - Την άνετη και ασφαλή εργασία, κυκλοφορία

Είναι και αυτό μια επιτυχία Βασίλη ... από την καθαρεύουσα που ήταν ο προηγούμενος, πηδήξαμε τη μαλλιαρή και πήγαμε στην κουφή γλώσσα.

[ΚΑΝΑ]

1.2.1. Το κτίριο ή δομικό έργο και κάθε δομικό στοιχείο ή εγκατάσταση που περιλαμβάνεται σ’ αυτό να μην επηρεάζουν ή να επηρεάζονται από γειτονικά κτίρια ή δομικά έργα, δομικά στοιχεία ή εγκαταστάσεις. Όπως πχ.: Να μην προσθέτουν ούτε να δέχονται φορτία από τα γειτονικά κτίρια ή δομικά έργα. Να μην επηρεάζουν το έδαφος θεμελίωσης των γειτονικών κτιρίων ή δομικών έργων, ούτε να δέχονται από αυτά επιρροές τέτοιες, ώστε να μεταβάλλουν τα τεχνικά χαρακτηριστικά του εδάφους θεμελίωσης κ.λπ.

[Didonis]

43 λεπτά πριν, ΚΑΝΑ said:

1.2.1. ...

προβλέπω αυτό να είναι η χαρά των δικηγόρων σε κόντρες και για άλλους λόγους στα Δικαστήρια.....

Και θα ζητούν τεχνικές εκθέσεις για τα άπαντα και τα αφανή ......