Οικοδομησιμότητα πριν την κύρωση της Πράξης Εφαρμογής

[starlet]

Μιας και μου έτυχε η πρώτη μου οικοδομησιμότητα ,θα ήθελα να μάθω περίπου πόσο χρεώνετε (αν υπάρχει ήδη διάγραμμα εφαρμογής) για Ο.Τ. με 10 ιδιοκτησίες. Επίσης μια ενημέρωση σχετικά με τις κρατήσεις...

Ευχαριστώ πολύ

[panos]

Εννοείς εφαρμογή του εγκεκριμένου σχεδίου στο έδαφος? δεν σε καταλαβαίνω.

[starlet]

Εννοώ την έγκριση οικοδόμησης οικοπέδου πριν την κύρωση της πράξης εφαρμογής με χρησιμοποίηση διαγράμματος εφαρμογής και υπολογισμό εισφορών σε γη και χρήμα.

[gior35]

Μπορεις να βαλεις την εκταση στο civil σαν εντος σχεδιου

(σε κλιμ. 1/200), να βαλεις τα απαραιτητα πολυγωνομετρικα σημεια

(ενα ανα στρεμμα νομιζω), οπως επισης και ποσες ρυμοτομικες

γραμμες εχει εφαρμοσει και θα δεις τι αμοιβες βγαζει.

Γνωμη μου ειναι οτι η δουλεια που εκανες αξιζει παραπανω

διοτι υπολογισες εισφορες, διαβασες συμβολαια, μεριδες κτλ.κτλ

Απο κρατησεις εχει: 19% φπα, 4% φεμ και 3% τσμεδε

(επι των αμοιβων που υπολογισες συμφωνα με τα παραπανω)

[starlet]

Ευχαριστώ για την απάντηση σου.Ηθελα να πω οτι οι γραμμες εχουν υλοποιηθει απο αλλον,υπαρχει ηδη το διαγραμμα εφαρμογης.Εγω τις εισφορες μονο θα υπολογισω και φυσικα ελεγχο στα συμβολαια...

[CVENG]

Βαση ποιας νομοθεσιας ονομαζεται ενα γηπεδο εκτος σχεδιου, αρτιο και οικοδομησιμο ?? Πελατης μου προσκομισε το τοπογραφικο και το συμβολαιο του γηπεδου (επιφανειας > απο 4 στρ., προσωπου > 25μ κλπ) για εκδοση δανειου σε τραπεζα προς αγορα αυτου και τωρα ο μηχανικος της τραπεζας ζηταει την ακριβη νομοθεσια που βασιστηκε ο τοπογραφος μηχανικος για να γραψει οτι ειναι αρτιο και οικοδομησιμο.

[panos]

ο μηχανικος της τραπεζας ζηταει την ακριβη νομοθεσια που βασιστηκε ο τοπογραφος μηχανικος για να γραψει οτι ειναι αρτιο και οικοδομησιμο

Πολυ σχετικός με το άθλημα ο φίλος μας..

Τεσπα είναι το Π.Δ. ΤΗΣ 24/31.5.1985 (ΦΕΚ 270 Δ').

[CVENG]

ο μηχανικος της τραπεζας ζηταει την ακριβη νομοθεσια που βασιστηκε ο τοπογραφος μηχανικος για να γραψει οτι ειναι αρτιο και οικοδομησιμο

Πολυ σχετικός με το άθλημα ο φίλος μας..

Τεσπα είναι το Π.Δ. ΤΗΣ 24/31.5.1985 (ΦΕΚ 270 Δ').

 

Σε ευχαριστω πολυ συνονοματε Πανο !! Τελικα μαλλον ο τυπος ειναι απο αυτους που λεμε σπασαρχ.... Σημερα εκανε εκτιμηση οπου μετα απο οπτικο ελεγχο ειδε οτι δεν υπαρχει ουτε ενα δεντρο μεσα ! Τι ζητησε ο σχετικος ??? Βεβαιωση Δασαρχειου οτι δεν προκειται για δασικη εκταση !! Ημαρτον !

 

Απο τα οσα μεχρι στιγμης που γνωριζω το παραπανω ΦΕΚ εχει τροποποιηθει απο τον 3212/2003 ?? Να του προσκομισω τον συγκεκριμενο νομο η το ΦΕΚ 270 Δ' ??

[chris_anst]

Ο 32112 αντικατέστησε λίγα Αρθρα το ΠΔ 1985 μπορείς να του καταθέσεις το ΠΔ 1985 με διορθωμένα τα άρθρα που άλλαξε ο Ν3212

[CVENG]

Ο 32112 αντικατέστησε λίγα Αρθρα το ΠΔ 1985 μπορείς να του καταθέσεις το ΠΔ 1985 με διορθωμένα τα άρθρα που άλλαξε ο Ν3212

 

Ευχαριστω !!