Ελάχιστο επιτρεπόμενο καθαρό ύψος

[El_Fadakis]

5 hours ago, banskoboy said:

βγες στο μπαλκόνι και μέτρα απο το κάτω μέρος της πλάκας του μπαλκονιού μέχρι το κάτω μέρος της πλάκας του επόμενου μπαλκονιού. Ετσι εχει μικτο υψος μεταξύ των ορόφων. Αυτό το συγκρίνεις το ότι γράφει στην άδεια (στις τομες) και έχεις την πραγματική εικόνα. Γυψοσανίδες και πλακάκια δε βγάζουν οικοδομές αυθαίρετες.

 

34 minutes ago, tetris said:

Ενώ ο ΝΟΚ έδινε καθαρό ύψος τα 2.65, με το άρθρο 100 του Ν 4759/20 καθορίστηκε στα 2.50 μ

Τι γίνεται σε τέτοιες περιπτώσεις λοιπόν?

Η πολυκατοικία είναι στο στάδιο των επιχρισμάτων. Το λέω αυτό γιατί φαντάζομαι ότι μπορείτε όσοι ξέρετε να καταλάβετε ποια στάδια έχουν προηγηθεί και ελεγχθεί από ελεγκτή δόμησης. 

 

Edit:

Προφανώς και αυτές τις απορίες πρέπει να μου τις λύσει ο επιβλέπων μηχανικός, αλλά έχει χαθεί πλέον η εμπιστοσύνη.

Edited Ιούλιος 17 , 2023 by El_Fadakis

[Didonis]

31 λεπτά πριν, El_Fadakis said:

.. στο στάδιο των επιχρισμάτων.....

...τις λύσει ο επιβλέπων μηχανικός, αλλά έχει χαθεί πλέον η εμπιστοσύνη.

χαθεί ξε χαθεί η εμπιστοσύνη στο στάδιο που είσαστε είναι σαν να έγινε η εγχείρηση και τώρα βάζουν τα ράμματα ....

Οπότε ή βρίσκεις άκρη ή αν έχεις χρόνο και διάθεση για έξοδα ανάθεσε και σε άλλο Τεχνικό Γραφείο Μηχανικών να τσεκάρει μελέτες και εφαρμογή κλπ 

[El_Fadakis]

13 hours ago, Didonis said:

χαθεί ξε χαθεί η εμπιστοσύνη στο στάδιο που είσαστε είναι σαν να έγινε η εγχείρηση και τώρα βάζουν τα ράμματα ....

Οπότε ή βρίσκεις άκρη ή αν έχεις χρόνο και διάθεση για έξοδα ανάθεσε και σε άλλο Τεχνικό Γραφείο Μηχανικών να τσεκάρει μελέτες και εφαρμογή κλπ 

Kαλημέρα,

Το έχω καταλάβει κι εγώ ότι πλέον δεν υπάρχει γυρισμός. Αυτό που θέλω να καταλάβω είναι ότι εφόσον πλέον δεν υπάρχει γυρισμός σε ότι αναφορά ύψη και γενικά μη αναστρέψιμες εργασίες, αν υπάρχει πρόβλημα απλά τελείωσε σωστά?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Υποθέτω ότι, εσείς ως ιδιώτης έχετε αγοράσει κάποιο διαμέρισμα στο συγκεκριμένο ακίνητο.... Έτσι δεν είναι;

Αν ναι, τότε "ιδιοκτήτης", κατασκευαστής, εργολάβος, μηχανικός κ.λπ. έχουν συγκεκριμένη υποχρέωση να σας παραδώσουν το διαμέρισμα, αφενός μεν όπως αναφέρεται στο συμβόλαιό σας, αφετέρου δε ακριβώς όπως παρουσιάζεται αυτό στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας που έχει εκδοθεί. Για οποιαδήποτε αμφιβολία σας, απευθυνθείτε σε άλλον μηχανικό, ο οποίος για λογαριασμό σας (καθότι έχετε έννομο συμφέρον) θα ελέγξει το διαμέρισμά σας κ.λπ. Οποιαδήποτε σοβαρή παρεκτροπή αποτελεί και λόγο ακύρωσης του συμβολαίου σας κι επιστροφή της όποιας προκαταβολής κ.λπ. (ξέρει ο δικηγόρος σας).