Χάραξη χωρίς τοπογραφικό

[anchelos]

Χαίρετε, μου έχει κάτσει μια περίεργη περίπτωση όπου πρέπει να βγάλω τοπογραφικό κοινόχρηστου χώρου.

 

Το πρόβλημα είναι πως τα όρια του τμήματος προς αποτύπωση είναι ασαφή (δεν είναι περιγραφμένο, δεν υπάρχουν πάσσαλοι κτλ) και επιπροσθέτως δεν υπάρχει τοπογραφικό και συμβόλαιο απο την στιγμή που πρόκειται για κομμάτι δημοσίου.

 

Ο χώρος αυτός είναι μεν καταγεγραμένος σε ένα τοπογραφικό χάρτη στην εκτός σχεδίου περιοχή στην οποία υπάγεται, αλλά χωρίς να αναφέρονται διαστάσεις ή αποστάσεις από χαρακτηριστικά σημεία, καθώς επίσης και δεν υπάρχουν και συντεταγμένες των κορυφών του.

 

Επείδη πρέπει να απαντήσω προσεχώς για το αν θα αναλάβω την δουλεία, μπορείτε να πείτε πως θα μπορούσα να προσεγγίσω την παρούσα τοπογραφική εργασία?

[Julius Caesar]

Χειρομαντεία ίσως;

Άλλη μια περίπτωση που ζητούν από τον τοπογράφο να γίνει ο μάγος David Copperfield.

Προσωπικά δε βρίσκω άλλη λύση εκτός από το να κάνεις περαιτέρω έρευνα για να βρεις στοιχεία (πράγμα το οποίο αυξάνει και το κόστος για τον πελάτη φυσικά.)

Ή να τους εξηγήσεις ότι θα μπουν τα όρια στο περίπου (χρησιμοποιώντας κλιμακόμετρο στο χάρτη).

[napoleon]

αν δεν έχεις όρια κάνεις αποτύπωση του ευρύτερου χώρου και το πας στους ιδιοκτήτες και γείτονες να βρουν την ακρη

υγ: απο περιέργεια μπορείς να αναφέρεις τον εξοπλισμό που έχεις αγοράσει τελικά?

[MAKAP]

Ερεύνησε μήπως αυτός ο χώρος είναι καθορισμένος με κάποια διοικητική πράξη (πχ πδ, απόφαση Περιφερειάρχη/Νομάρχη κλπ).

Είσαι σίγουρος ότι είναι κοινόχρηστος και όχι κοινωφελής, δηλαδή χώρος με κάποια συγκεκριμένη χρήση?

Πρέπει να αναζητήσεις στην Πολεοδομία στοιχεία για το χώρο αυτό.

Αν βρεις κάτι σχετικό, τα ξαναλέμε.

[anchelos]

Ναι όντως κοινωφελής (πλατεία) ήθελα να γράψω σόρρυ.

 

Αλλάζει κάτι με αυτό? Από την στιγμή πάντως που είναι εκτός σχεδίου, τι είδους πληροφορία θα μπορούσε να μου παρέχει η πολεοδομία?

[MAKAP]

Νομίζω ότι έχεις μπερδευτεί λιγάκι. Λες ότι ο "χώρος είναι κοινωφελής (πλατεία)" αλλά η πλατεία είναι κοινόχρηστος χώρος και κοινωφελής είναι ένας χώρος που προορίζεται για αντίστοιχη χρήση (πχ αθλητικές εγκαταστάσεις, εκκλησία, ΚΑΠΗ κλπ). Η ουσιαστική διαφορά μεταξύ των χώρων αυτών είναι ότι ο μεν κοινόχρηστος απαλλοτριώνεται από τον ΟΤΑ ενώ ο κοινωφελής από το φορέα της συγκεκριμένης χρήσης.

 

Στο θέμα πάλι. Στο πρώτο και το πέμπτο post λες ότι ο χώρος είναι στην εκτός σχεδίου περιοχή, γιαυτό και έκανα τη σκέψη μήπως είναι κοινωφελής (πχ Βιβλιοθήκη, Εκπαιδευτήριο κλπ) σε εκτός σχεδίου περιοχή και η θέση του έχει καθοριστεί με αντίστοιχη διοικητική πράξη. Πως έχει καθοριστεί ΚΧ σε εκτός σχεδίου περιοχή? Με ποιά πράξη? Ερεύνησε το θέμα στην Πολεοδομία, όπως σου ξαναείπα.

[napoleon]

ελα ρε anchele πες τι εξοπλισμό πήρες......

τα γυαλιά με το disto τα πήρες? καλά βγήκαν?(!)

[agior]

Anchelos, θα σε μαλώσω, πες μας γρήγορα τι ψώνισες και πόσο...

 

Μπαϊδεγουέϋ, τι σε κάνει να πιστεύεις οτι η Πολεοδομία δεν έχει λόγο και πληροφορία για τα εκτός;

[anchelos]

Το 7503 πήρα από γεωδαιτικό σταθμό και Disto D5 (χώρις γυαλιά και παρελκόμενα) και εναν αναλογικό χωροβάτη. Δεν πήρα την επιδότηση του ΕΟΜΜΕΧ και αναγκάστηκα να αγοράσω συντηρητικά ...

 

Στο θέμα μας τώρα. Μου έδωσε την δουλειά ο Πρόεδρος του Συλλόγου της κοινότητας, ώστε να βγάλει την Άδεια από την πολεοδομία για την πλατεία. Ρώτησα χτες στην Τεχνική Υπηρεσία του δήμου όπου ανήκει η περιοχή και μου είπε να χαράξω τα γύρω οικόπεδα, και να ορίσω την πλατεία στις προεκτάσεις και να τηρώσω τις αποστάσεις του πλάτους των δρόμων.

 

Θα χρειαστούν και υψόμετρα στην χάραξη? Αρκεί να δώσω προσεγγιστικά βάση του GPS στην στάση και να προκύψουν από εκεί τα υπόλοιπα με τριγωνομετρική υψομετρία ή χρειαζεται να κάνω εξάρτηση?

 

-Μια τέτοια δούλεια παρεπιπτώντος πόσο κοστολογείται?

[ikarnaris]

-Μια τέτοια δούλεια παρεπιπτώντος πόσο κοστολογείται?

 

ΤΑ Ν Ο Μ Ι Μ Α.