lady Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2023 Καλησπέρα κατόπιν καταγγελίας μου στην πολεοδομια για αυθαίρετο κτίσμα σε μη εξαδιαιρετου οικόπεδο και σύμφωνα με απόφαση από το αρμόδιο συποθα το οποίο κρίθηκε αυθαίρετο και μη ένταξη του στο νόμο περί αυθαίρετων το οίκημα αυτό ενοικιάζεται μέσω γνωστής πλατφόρμας. Τι ενέργειες μπορώ να κάνω και που ώστε αυτή η παράνομη (θεωρώ) πράξη να σταματήσει. Η πολεοδομία μου είπε δεν είναι αρμόδια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2023 15 λεπτά πριν, lady said: ..Τι ενέργειες μπορώ να κάνω και που ώστε αυτή η παράνομη (θεωρώ) πράξη να σταματήσει. ... Για ενδεχόμενες παράνομες πράξεις που δεν αφορούν Μηχανικούς και Πολεοδομία μιλάς με τον δικηγόρο σου Επικουρικά πρόσφατα έχει βγει κάποια «απόφαση» που ορίζει ότι συμβόλαιο μίσθωσης οφείλουν να αναγράφουν ότι το ακίνητο είναι νόμιμα υφιστάμενο. Οπότε με τον δικηγόρο σου Link to comment Share on other sites More sharing options...
dib Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2023 27 λεπτά πριν, Didonis said: Επικουρικά πρόσφατα έχει βγει κάποια «απόφαση» που ορίζει ότι συμβόλαιο μίσθωσης οφείλουν να αναγράφουν ότι το ακίνητο είναι νόμιμα υφιστάμενο. Συνάδελφε @Didonis μήπως θα μπορούσες να ανεβάσεις αυτή την «απόφαση»? Ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2023 συνάδερφε την διάβασα άλλα δεν την κράτησα ..... Σίγουρα κάπου κυκλοφορεί και ενδεχόμενα σε πρότυπα έντυπα ενοικίασης να υπάρχει η δέσμευση αυτή... η οποία να τονίσω ήταν δέσμευση μόνο του ιδιοκτήτη ότι δεν είναι αυθαίρετο χωρίς σφραγίδα ή έλεγχο από Μηχανικό. Το οποίο όμως (και έχοντας δεδομένο ότι οι ιδιοκτήτες θα υπέγραφαν οι περισσότεροι οτιδήποτε όταν βρουν ενοικιαστή) ανοίγει κερκόπορτα σε μελλοντικό καβγά αν υπάρξει μεταξύ ενοικιαστή και ιδιοκτήτη όταν το ακίνητο έχει αυθαιρεσίες υπερ του ενοικιαστή .... κλπ κλπ όποιος το βρει ας το βάλει εδώ ή στα daownload μας 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
lady Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2023 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2023 1 ώρα πριν, Didonis said: Για ενδεχόμενες παράνομες πράξεις που δεν αφορούν Μηχανικούς και Πολεοδομία μιλάς με τον δικηγόρο σου Επικουρικά πρόσφατα έχει βγει κάποια «απόφαση» που ορίζει ότι συμβόλαιο μίσθωσης οφείλουν να αναγράφουν ότι το ακίνητο είναι νόμιμα υφιστάμενο. Οπότε με τον δικηγόρο σου Θεώρησα σωστό να έχω κάποιες επιπλέον συμβουλες πέραν του δικηγόρου. Διότι δεν είναι κακό να είμαστε και εμείς λίγο πιο κατατοπισμενοι σε οποιοδήποτε θέμα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
mikegad Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2023 17 λεπτά πριν, lady said: Θεώρησα σωστό να έχω κάποιες επιπλέον συμβουλες πέραν του δικηγόρου. Το θέμα είναι καθαρά νομικό, όπως και το άλλο θέμα που άνοιξες για άλλη καταγγελία. Δεν υπάρχουν λοιπόν επιπλέον συμβουλές πέραν του δικηγόρου Link to comment Share on other sites More sharing options...
dib Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2023 1 ώρα πριν, Didonis said: συνάδερφε την διάβασα άλλα δεν την κράτησα ..... Σίγουρα κάπου κυκλοφορεί και ενδεχόμενα σε πρότυπα έντυπα ενοικίασης να υπάρχει η δέσμευση αυτή... η οποία να τονίσω ήταν δέσμευση μόνο του ιδιοκτήτη ότι δεν είναι αυθαίρετο χωρίς σφραγίδα ή έλεγχο από Μηχανικό. Σχετικά με αυτό που ξέρω για έκδοση ΠΕΑ σε αυθαίρετα για ενοικίαση/μεταβίβαση, είναι κάποιο άρθρο του Ν. 4495/17 (που δεν θυμάμαι), και απο οτι ξέρω, κι ας με διορθώσουν οι πιο έμπειροι συνάδελφοι, μέχρι στιγμής δεν έχει εφαρμοστεί! Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2023 Καλησπέρα, πάντως και στο άρθρο 82, παρ. 1β, του ν.4495/17 αναφέρει ότι απαγορεύεται η μίσθωση ακινήτων με αυθαίρετες κατασκευές. Το τι πρακτικά εφαρμόζεται βέβαια είναι άλλο θέμα. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
banskoboy Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2023 Παλιό άρθρο αλλά σχετικό https://www.taxheaven.gr/news/36874/freno-stis-misowseis-akinhtwn-me-ayoairetes-kataskeyes-poy-den-exoyn-nomimopoihoei-h-taktopoihoei Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2023 (edited) 82/1β "Δεν επιτρέπεται η μίσθωση και παραχώρηση ακινήτων στα οποία έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 81 παράγραφος 1 περιπτώσεις α και β." Δεν το απαγορευει με την εννοια της ακυροτητας. Απλα θετει θεμα τακτοποιησης, ειδικα σε μισθωσεις που θα χρειαστουν καποια "αδεια λειτουργιας" και δεν θα μπορουν να την παρουν λογω των αυθαιρεσιων, οπότε ο ιδιοκτητης θα υποχρεουται σε αποζημιωσεις προς τον μισθωτη. Edited Αύγουστος 20 , 2023 by dimitris GM 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα