Κατανομή δαπανών χωρίς μελέτη θέρμανσης

[adadim]

Ποιες ειδικότητες μηχανικών υπογράφουν την κατανομή δαπανών χωρίς μελέτη θέρμανσης ? Μπορεί και ένας πολιτικός να το υπογράψει?

[TheoTDM900]

καλά το κάνεις επίτηδες τώρα ? Να ξεκινήσουν λοιπές ειδικότητες συνάδελφοι περί νταβατζήδων ?

 

Εννοείται χρυσή μου.

 

Ο ΠΜ υπογράφει και του σπανού τα γένια.

[adadim]

Απλώς δεν το έχω υπογράψει ποτέ αν και έχω το αντίστοιχο πρόγραμμα και τη γνώση από τη σχολή και ήθελα να είμαι σίγουρη...πριν το κάνω.Μille merci Theo!!

[alertcorp]

Υπάρχει περίπτωση η πολεοδομία να σου ζητήσει μελέτη υπολογισμού κατανομής δαπανών σε ένα κτίριο στο οποίο δεν απαιτείται μελέτη θέρμανσης??

Αντιμετωπίζω το εξής: Σε κτίριο με πιλοτί-Α όροφος-Β όροφος) όπου ο Α κ Β είναι ενεξάρτητες κατοικίες με συνολικό εμβαδόν μικρότερου των 300 τ.μ. και συνολικού όγκου μικρότερου των 1300 κ.μ. μου ζητήθηκε είτε κατανομή δαπανών, είτε υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη ότι "δεν θα εγκαταστήσει κεντρική θέρμανση και άν στο μέλλον θελήσει θα καταθέσει στην υπηρεσία ανάλογη μελέτη"

Υπάρχει κάποιος που να γνωρίζει κάτι?

[CostasV]

Ανεξάρτητα από το αν υπάρχει (ή όχι) διάταξη που να προβλέπει αυτό που ζητά η Πολεοδομία, δεν συμφωνείτε ότι είναι σωστή η απαίτηση της Πολεοδομίας;

 

Η Πολεοδομία προβλέπει το μαλιοτράβηγμα μεταξύ των ενοίκων, και θέλει να το προλάβει.

[myri]

εκ των πραγμάτων όταν γίνει η σύσταση θα πρέπει να γίνει και η κατανομή της θέρμανσης

 

που είναι το πρόβλημα ο ιδιοκτήτης να κάνει την υπέυθυνη δήλωση αν δε θέλει αυτή τη στιγμή να κάνει τη μελέτη θέρμανσης

και αργότερα ενημερώνει την πολεοδομία

[avgoust]

alertcorp , όπως στα είπε η πολεοδομία είναι τα πράγματα.

 

Διαφορετικά , αν δεν θέλετε να γίνει κάτι τέτοιο (δεν θα πληρωθείς όμως την μελέτη κατανομής δαπανών) , θα δείξετε στα αρχιτεκτονικά στο υπόγειο 2 λεβητοστάσια και 2 δεξαμενές , ένα για κάθε κατοικία και δεν απαιτείται πλέον κατανομή δαπανών.

[sdim]

1. H μελέτη θέρμανσης είναι υποχρεωτική.

2. Η μελέτη κατανομής δαπανών θέρμανσης είναι υποχρεωτική εκτός αν η κάθε ιδιοκτησία έχει ανεξάρτητη εγκατάσταση θέρμανσης οπότε και ο καθένας πληρώνει το δικό του πετρέλαιο.

3. Ο πολιτικός μηχανικός έχει δικαίωμα υπογραφής για μελέτη εγκαταστάσεων θέρμανσης μέχρι 40.000 kcal/h, όχι για μεγαλύτερες.

[puma14]

Καλησπέρα, επανέρχομαι στο θέμα και ελπίζω να μην είμαι off topic. Μου ζητήθηκε να βγάλω μελέτη κατανομής θέρμανσης σε 2-οροφη οικοδομή με ισόγειο (1η ιδιοκτησία) και 1ο - 2ο μια μεζονέτα (2η ιδιοκτησία). Το θέμα έιναι πως

α) στο ισόγειο δεν υπάρχει μελέτη θερμομόνωσης (είναι παλιά οικοδομή) ενω στην μεζονέτα που προστέθηκε το '85 υπάρχει. Πωε να υπολογίσω την κατανομή? Βάσει εγκατεστημένης ισχύος των δωμάτων ή να κάνω νέα μελέτη για το ισόγειο με οτι αυτό συνεπάγεται (δεν γνωρίζουμε ακριβείς συντελεστές, δομικά στοιχεία κλπ)?

β) Υπάρχει boiler στο ισόγειο μόνο που όμως δεν έχει ξεχωριστό μετρητή και είναι πάνω στο κύκλωμα των καλοριφέρ που πάνε στο σπίτι, πως να το υπολογίσω, σαν εγκατεστημένη ισχύ? (είναι και 4 kw)

[sdim]

Υποθέτω για αρχή έχεις διαβάσει το ΦΕΚ 631Δ/1985.

 

Η κατανομή δαπανών γίνεται με βάση τις θερμικές απώλειες από την μελέτη θερμικών απωλειών. Όχι με τα σώματα, όχι με τα τετραγωνικά, όχι με τον όγκο αλλά με συγκεκριμένο τρόπο.

Αν δεν υπάρχει μελέτη κατανομής θερμικών απωλειών, που ωστόσο ήταν υποχρεωτική το 1985 που έγινε η προσθήκη και θα έπρεπε να υπάρχει, θα πρέπει να κάνεις και την μελέτη θερμικών απωλειών.

Συντελεστές θα πάρεις τους χειρότερους που προβλέπονται για την κάθε περίοδο, εκτός αν έχεις εμφανείς ενδείξεις πως δεν είχαν τηρηθεί τότε οι ελάχιστες προδιαγραφές ή αν είχαν χρησιμοποιήσει υλικά με πολύ καλύτερη θερμομόνωση.

Για τους συντελεστές οι γενικές περίοδοι είναι

- Προ του 1979 ( εφαρμογή κανονισμού θερμομόνωσης κτηρίων).

- Προ του ΚΕΝΑΚ

- Μετά ΚΕΝΑΚ

 

Το αν θα υπολογίσεις και θερμογέφυρες ή όχι είναι στην κρίση σου. Δεν υπάρχει αυστηρό νομικό πλαίσιο. Το πιο ακριβές είναι να τις λάβεις υπ'όψιν αλλά δεν είσαι και υποχρεωμένος.

 

Το boiler είναι πρόβλημα. Δεν μπορείς να το υπολογίσεις, το ιδανικό είναι να μπουν θερμιδομετρητές αλλά κοστίζει.

Χωρίς θερμιδομετρητές, δεν θα ξέρεις τι γίνεται.