Εξοικονομώ - Έκδοση ΠΕΑ σε διαμέρισμα όταν υπάρχει ΠΕΑ για πολυκατοικία

[sdim]

Το ΠΕΑ μπορεί να εκδοθεί είτε ανά οριζόντια είτε για το σύνολο των ιδιοκτησιών του κτηρίου με ίδια χρήση.

Έχει εκδοθεί ΠΕΑ για όλα τα διαμερίσματα μιας πολυκατοικίας αλλά τώρα ένας από τους ιδιοκτήτες θέλει να βάλει στο εξοικονομώ το διαμέρισμά του οπότε πρέπει να εκδοθεί ΠΕΑ για το συγκεκριμένο διαμέρισμα.

Τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση;

[nick_61]

1 ώρα πριν, sdim said:

Εκδίδεις κανονικά ΠΕΑ για το διαμέρισμα, χωρίς να ανακαλέσεις το ΠΕΑ της πολυκατοικίας. 

 

[sdim]

Αν το κάνω αυτό τότε θα υπάρχουν σε ισχύ δύο ΠΕΑ για το ίδιο ακίνητο.

Υπάρχει κάποια σχετική εγκύκλιος; 

[nick_61]

1 ώρα πριν, sdim said:

Αν το κάνω αυτό τότε θα υπάρχουν σε ισχύ δύο ΠΕΑ για το ίδιο ακίνητο.

Δεν είναι το ίδιο ακίνητο.

Δες το αλλιώς. Έστω το ΠΕΑ της πολυκατοικίας κατατάσσει τα διαμερίσματα στην Η κατηγορία. Αν κάποιος ιδιοκτήτης αναβαθμίσει το διαμέρισμά του π.χ σε κατηγορία Β, γιατί θέλει να το πουλήσει θεωρώντας (...λέμε τώρα...) ότι θα πιάσει καλύτερη τιμή,  δεν μπορεί να εκδοθεί νέο ΠΕΑ γαι το αναβαθμισμένο διαμέρισμα επειδή υπάρχει το ΠΕΑ της πολυκατοικίας; Απλή λογική νομίζω. 

Σε κάθε περίπτωση μια ερώτηση στην ΕΥΕΠΕΝ δεν βλάπτει.

Edited Αύγουστος 31 , 2023 by nick_61