ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΑΡΙΘΜΟΥ ΟΡΟΦΩΝ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΜΕ ΚΛΙΣΗ

[Ira Desy]

Αγαπητοί συνάδελφοι,

Θα ήθελα αν γνωρίζει κάποιος να μου πει πως υπολογίζουμε τους ορόφους μιας οικοδομής όταν αυτή αναπτύσεται ακολουθώντας την κλίση του εδάφους.

Στην περίπτωσή μου έχω τους εξής όρους δόμησης:

1) 2 όφοφοι

2) ύψος 7,5μ από το διαμορφωμένο

3) Σε περίπτωση κεκλιμένου εδάφους το κτίριο κλιμακώνεται για καλύτερη προσαρμογή στο έδαφος ώστε κανενα σημείο να μην υπερβαίνει το μέγιστο ύψος 7,50μ και καμία όψη του κτηρίου προβαλλόμενη σε κατακόρυφο επίπεδο να μην έχει ύψος μεγαλύτερο από 11μ.

Στo ΣΧΈΔΙΟ "ΤΟΜΗ ΚΤΗΡΙΟΥ" που επισυνάπτω φαίνται η τομή του κτιρίου μου. 

Παρακαλώ για τη γνώμη σας και την τεκμηρίωση αυτής σχετικά με το αν το κτήριο είναι διώροφο ή τριώροφο.

 

sximatiki tomi orofon-Model.pdf

[Latg]

2οροφο που αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα λόγω κλίσης του εδάφους.

[Ira Desy]

Συμφωνώ απόλυτα! Πως μπορώ να το τεκμηριώσω στον Υπάλληλο της ΥΔΟΜ που το θεωρεί τριώροφο; Γνωρίζετε κάποιο άρθρο στο οποίο μπορώ να βασιστώ και να του το τεκμηριώσω?

4 λεπτά πριν, Latg said:

2οροφο που αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα λόγω κλίσης του εδάφους.

 

[Latg]

Δέχεται ότι είναι υπόγειο το υπόγειο που φαίνεται στην τομη ?

[tetris]

Δεν ξέρω σε ποιό πολεοδομικό καθεστώς υπάγεσαι, αλλά αντιγράφω από το άρθρο 6 παρ. 1 του ΠΔ /2-3-81 (οικισμοί προϋφ. του 1923)

1. Ο μέγιστος αριθμός ορόφων των κτιρίων ορίζεται εις δύο (2) ανεξαρτήτως πλάτους οδού, δυναμένης λόγω κλίσεως του εδάφους, της κατασκευής και τρίτου ορόφου άνευ υπερβάσεως του συντελεστού δομήσεως.

[Latg]

Επίσης μπορείς ίσως να κάνεις Σοφίτα με Στέγη για να το προσπεράσεις.

[Ira Desy]

Με βάσει το συνημμένο απόσπασμα από τον ΓΟΚ μπορώ να το τεκμηριώσω το υπόγειο.

 

Το οικόπεδο είναι εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου στον Οικοδομικό Συνεταιρισμό Δικαστών και Εισαγγελέων

ΦΕΚ 34Δ/24-02-70 , (ΦΕΚ 713Δ/29-06-93  και ΦΕΚ 1381/18-12-03 τροποποιητικές όρων δόμησης)

 

[Latg]

Μα είναι υπόγειο.

Το θέμα είναι αν το δέχεται ο υπάλληλος. Και αν το δέχεται πως μετά μιλάει για τριώροφο?

[Ira Desy]

Μετράει το τμημα μπροστά από το υπόγειο ως όροφο (ισόγειο) και μετά τις άλλες 2 στάθμες τις ονομάζει Α και Β όροφο και λέει τριώροφο.

[Latg]

Δεν ξέρω πως πέραν της λογικής μπορεί να τεκμηριωθεί το συγκεκριμένο.
Δεν βρήκα κάτι όσο έψαξα...
Πάντως, όπως έγραψα αν κάνεις το πάνω πάνω επίπεδο Σοφίτα με Στέγη ίσως μπορέσεις να το προσπεράσεις . . .

Edited Σεπτέμβριος 8 , 2023 by Latg