Σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας σε δικαίωμα υψούν

[kov]

θα ηθελα να ρωτησω τι γινεται στην περιπτωση που για μια ΑΔΕΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΠΡΟΣΘΗΚΗΣ ΟΡΟΦΟΥ τα 2/3 αερα ανοικουν στον Α ιδοκτητη και το 1/3 στον Β,

και ο Β διαφωνει με το να βγει αδεια προσθηκης οροφου.

 

α) τι μπορει να κανει ο Α ιδιοκτητης ετσι ωστε να μπορεσει να κατακευασει τα τετραγωνικα που του ανηκουν?

β) μπορει να βγει αδεια μονο για τα 2/3?

γ) υπαρχει καποια συγκεκριμενη διαδικασια γιαυτες τις περιπτωσεις?

[anka]

Πρέπει να γίνει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας και να συμφωνήσετε πχ

οτι θα χτιστούν (τουλάχιστον) δύο διαφορετικές ιδιοκτησίες (στον ίδιο ή σε διαφορετικούς ορόφους) και θα ανήκει (τουλάχιστον) μια στον καθένα.

 

Συμβουλεύσου το μηχανικό σου για να σου πει τι περιθώρια υπάρχουν από πλευράς όρων δόμησης και πώς θα μπορούσατε να μοιράσετε το δικαίωμα υψούν καθώς φυσικά και έναν συμβολαιογράφο.

 

Διαφορετικά, αν το δικαίωμα υψούν είναι εξ αδιαιρέτου είναι απαραίτητη η συναίνεση όλων των ιδιοκτητών.