ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΤΕΜΝΟΜΕΝΟ ΑΠΟ ΟΡΙΟ ΔΙΑΣΠΑΡΤΟΥ ΤΜΗΜΑΤΟΣ

[ronnergr]

( Έγινε μεταφορά στην ενότητα για ιδιώτες. Didonis)

Καλησπέρα σε όλους,

Οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1000τ.μ με τα 270τ.μ εντος οικισμού και τα υπόλοιπα εκτος, μπορείτε να μου πείτε πόσο κτίζει και αν μπορεί το κτίσμα να τοποθετηθεί σε οποιοδήποτε σημείο του οικοπέδου? Η απόσταση των ορίων θα είναι τα 2.5μ ή τα 15μ?

 

Ευχαριστώ πολύ.

Edited September 17, 2023 at 11:04 μμ by Didonis

[Pavlos33]

Θα απευθυνθείς σε μηχανικό για σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος. Στο νέο τοπογραφικό διάγραμμα θα αναγράφεται το πολεοδομικό καθεστώς του ακινήτου και οι όροι δόμησης.

[ronnergr]

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Το τοπογραφικό κατοχυρώνει τον αγοραστή ενος ακινήτου ή θα πρέπει με κάποιο τρόπο να μιλήσει με την πολεοδομία για διασταύρωσή του?

[tetris]

Εάν ο αγοραστής εμπιστεύεται το μηχανικό, δεν χρειάζεται η Πολεοδομία

[Pavlos33]

@ronnergr To σωστό και ασφαλές κατά τη γνώμη μου είναι ο πωλητής να έχει ετοιμάσει τα σχετικά (πχ τοπογραφικό) με τον μηχανικό του και εσύ θα βάλεις δικό σου μηχανικό, ως τεχνικό σύμβουλο, να ελέγξει το προς αγορά ακίνητο. Αν ο συνάδελφος κρίνει για περαιτέρω διασφάλιση να γίνει αίτηση για βεβαίωση όρων δόμησης, θα κάνεις ότι σου πει.

Η καλή πίστη είναι πολύ σημαντική όπως ορθώς αναφέρει παραπάνω ο συνάδελφος tetris