Στατικότητα οικοδομής σε νησι

[MariaKar]

Καλησπέρα σας, έχουμε μια οικοδομή στα μπετά (του 1986) η οποία είναι πολύ κοντά στη θάλασσα. Τα σίδερα έχουν πετάξει το μπετό και όλες οι κολόνες, μπαλκόνια και εξωτερικές γωνιές είναι σπασμένες. Με ελάχιστη πίεση ξεκολλάνε κομμάτια στα σημεία που από πίσω έχει σίδερο. Τα σίδερα είναι σκουριασμένα. Επισυνάπτω μερικές φωτογραφίες. Κατά καιρούς έχουμε βάλει μπετό στα σημεία που έχουν ανοίξει όμως μετά από κάποια χρόνια ανοίγουν ξανά. Μπορεί να χτιστεί σε αυτήν την κατάσταση η οικοδομή ή θα πρέπει να κατεδαφιστεί; 
 

Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων για τη βοήθεια! 

[Didonis]

1 ώρα πριν, MariaKar said:

.....Μπορεί να χτιστεί σε αυτήν την κατάσταση ...

ως είναι με τίποτα.

Λύσεις 2

1. Πλήρη αποκατάσταση με μελέτη έμπειρου Πολιτικού Μηχανικού (πιθανές επεμβάσεις μανδύες, ενισχύσεις κλπ) 
2. Γκρεμίζεις και όλα από την αρχή και πιο καλές ποιότητες όλα

Μιλάς με τον συνάδερφο που θα το αναλάβει βλέπετε κοστολόγια πόσο η μια λύση πόσο η άλλη..... και αποφασίζεις για την βέλτιστη λύση για το ακίνητο σας.

 

εδιτ

και οφφ λίγο

με επικάλυψη χιλιοστών και μόνο (αντί εκατοστών) στα σίδερα που βλέπω και μακριά από την θάλασσα να ήταν πάλι θα είχες πρόβλημα....

Edited Σεπτέμβριος 19 , 2023 by Didonis

[kostassid]

Αποτίμηση υπάρχοντος με ενόργανη επιθεωρηση και οικονομοτεχνικη ανάλυση για την πιο συμφέρουσα πρόταση.

Οι παράγοντες είναι πολλοί και ξεκινούν από τη χρήση του ακινητου, τις τιμές υλικών και συνεργείων στην περιοχή, την προσβολή χλωριοντων κλπ

[Decision_Maker]

@MariaKar} Από τις φωτογραφίες και την περιγραφή σου εξάγεται το συμπέρασμα ότι τα δομικά στοιχεία είναι σε πολύ κακή κατάσταση.
Σε αυτή την περίπτωση, η μελέτη και η εφαρμογή ενισχύσεων είναι ιδιαίτερα δαπανηρές διαδικασίες.
Το να αφήνεται ο, από οπλισμένο σκυρόδεμα, σκελετός εκτεθειμένος επί μακρόν δεν είναι καθόλου καλή ιδέα για οποιοδήποτε περιβάλλον (πολύ περισσότερο για παραθαλάσσιο).
Εν ολίγοις, κατεδάφιση και ανέγερση εξ υπαρχής.

[MariaKar]

Σας ευχαριστώ πολύ για το χρόνο κ τις απαντήσεις σας:)