Άδεια αγροτικής αποθήκης

[dimitris GM]

προσφατα ειχαμε σχετικη συζητηση, εβαλαν οριο τα 1000 τμ. μετα το διεγραψαν

κι ερχονται  οι στραβοστόμηδες μεσ' στην τρελλή χαρα... και λενε

"δεν μπορεις να χτισεις αν δεν εισαι αρτιος...γιατι θα κανεις τπτ γκαρσονιερες...σε βαρος του περιβαλλοντος"

Υπαρχει εγγραφο του 2020, οτι δεν απαιτειται αρτιοτητα

[θα το βρουμε]

https://www.michanikos.gr/forums/topic/29562-αγροτική-αποθήκη-15τμ/page/11/?tab=comments#comment-1087575

 

 

κατα τα λοιπα

η προταση ειναι να πας με την παρ. 2 του Δ 270. [λιγο πιο πανω]

[ή με τπτ......]

 

Edited Ιούλιος 11 , 2021 by dimitris GM

[subrosaval]

1 ώρα πριν, dimitris GM said:

προσφατα ειχαμε σχετικη συζητηση, εβαλαν οριο τα 1000 τμ. μετα το διεγραψαν

κι ερχονται  οι στραβοστόμηδες μεσ' στην τρελλή χαρα... και λενε

"δεν μπορεις να χτισεις αν δεν εισαι αρτιος...γιατι θα κανεις τπτ γκαρσονιερες...σε βαρος του περιβαλλοντος"

Υπαρχει εγγραφο του 2020, οτι δεν απαιτειται αρτιοτητα

[θα το βρουμε]

https://www.michanikos.gr/forums/topic/29562-αγροτική-αποθήκη-15τμ/page/11/?tab=comments#comment-1087575

 

 

κατα τα λοιπα

η προταση ειναι να πας με την παρ. 2 του Δ 270. [λιγο πιο πανω]

[ή με τπτ......]

 

Ωχ κατάλαβα !! Κάθε πέρσι και καλύτερα !!!! Ευχαριστώ πολύ για άλλη μια φορά !

[Kakos_lykos]

Μην ξεχνάς τις βίλες και τις παράνομες οικοπεδοποιήσεις , που έκαναν στο μεσοδιάστημα ισχύος 

σε όλη την Ελλάδα , οι " έξυπνοι" . 👿👿👿

Τάδε έφη Ζαρατούστρας  (θηλυκός) 

( Εγώ που εργάζομαι σε Επαρχιακή - Τουριστική ΥΔΟΜ , δεν έχω αντιληφθεί τίποτα) 

Μάλλον όπως λέει το άσμα ... 

"λύκοι θα υπάρχουν όσο υπάρχουν πρόβατα"

 

Καλό μπάνιο Δημήτριε !!

 

[anpap]

Καλησπέρα,

αγροτεμάχιο εκτός οικισμού άρτιο και οικοδομήσιμο γύρα στα 5 στρεμ. Ο άντρας της ιδιοκτήτριας αγρότης. Θέλουν μια γεωργική αποθήκη εκτός από κατοικία.

Σκέφτονται αν θα πάνε με ΕΕΔΜΚ για 15 τ.μ. λιθόκτιστη αποθήκη επειδή τους επείγει και μετέπειτα να βγάλουν Ο.Α και ίσως να μεγαλώσουν και τη αποθήκη ή θα ξεκινήσουν διαδικασίες κατευθείαν για Ο.Α. και για τα δυο.

α) Οι γεωργικές αποθήκες μετράνε στην κάλυψη και στην δόμηση?

Ως εκτός σχεδίου έχω κάλυψη 10% με max την επιτρεπόμενη δόμηση και βάση της έκτασης του αγροτεμαχίου κτίζουμε 202,64 τ.μ.

Αλλά το αγροτεμάχιο βρίσκεται εντός ΣΧΟΟΑΠ όπου στο φεκ στις επιτρεπόμενες χρήσεις αναφέρεται:

1. κατοικία : συνολική επιφάνεια κύριων χώρων έως 150τ.μ. Συνολική επιφάνεια υπογείου έως 30% επιφάνειας της συνολικής επιφάνειας κύριων χώρων

2. γεωργικές αποθήκες κ.λ.π

β) Αν θέλω όταν εκδωσω Ο.Α να εξαντλήσω τα 150 τ.μ κύριων χώρων για κατοικία χωρίς να κάνω το υπόγειο θεωρείτε ότι έχουμε τη δυνατότητα να κατασκευάσουμε και γεωργική αποθήκη που θέλουμε με ΕΕΔΜΚ ή μελλοντικά με  την Ο.Α ?

 

[dimitris GM]

ΦΕΚ 270/85

4.Στα καλλιεργούμενα αγροκτήματα, κατόπιν βεβαιώσεως ως προς τούτο

της Υπηρεσίας Γεωργίας της οικείας Νομαρχίας, εκτός της κατοικίας η

οποία ανεγείρεται σύμφωνα με τους όρους δόμησης της παρ. 1 του παρόντος

άρθρου είναι δυνατή η κατασκευή μιας αποθήκης εμβαδού 50 τετραγωνικά

μέτρα, μεγίστου ύψους 4,50 μέτρα και αποστάσεως από τα όρια του γηπέδου

10 μέτρα, εφόσον η αποθήκη κρίνεται απαραίτητη από την αρμόδια

Διεύθυνση Γεωργίας της οικείας Νομαρχίας για την αποθήκευση αγροτικών

γενικώς προϊόντων και εφοδίων.

 

Βλέπε το άρθρο 167 του κωδικοποιητικού διατάγματος από

              14.7.99 ΦΕΚ Δ 580/27.7.99.

[anpap]

 

¨...εκτός της κατοικίας η οποία ανεγείρεται σύμφωνα με τους όρους δόμησης της παρ. 1 του παρόντος

άρθρου..."

η παράγραφος 1 του άρθρου 6 του ΦΕΚ270/85 που αναφέρεται λέει για τη δόμηση, το ύψος κ.λ.π οπότε υποθέτω ότι εννοεί ότι επιπλέον της δόμησης της κατοικίας μπορεί να κατασκευαστεί γεωργική αποθήκη 50τ.μ. ύστερα από έγκριση της υπηρεσίας Γεωργίας.

Αλλά για την κάλυψη πάντως δε βρίσκω κάτι

[dilosate]

Τελικά ρε παιδία τι ισχύει για τα εκτός σχεδίου μη άρτια? 
Έχω κάνει όλα τα χαρτιά και ΟΣΔΕ και υποβάλω στην αρμόδια αγροτική ανάπτυξη για γνωμοδότηση ωστόσο είμαι 3,7 στρέμματα και όχι 4(!) , κάπου είχα διαβάσει οτι μπορώ στο 1 στρέμμα έτσι ξεκίνησα τι διαδικασία, τώρα δε μπορώ να το βρω σε κάποιο ΦΕΚ...

[KOKARADI]

Σωτήριον έτος 2024 :  για αποθήκη 15 τμ ποιό το ελάχιστο εμβαδόν αγροτεμαχίου ?παραμένει το 1 στρ ?ποιά η πιο  πρόσφατη διάταξη?

[Pavlos33]

Το ένα στρέμμα μας τελείωσε...