Άδεια αγροτικής αποθήκης

[Χ Επισκέπτης 1]

Τώρα ψάχνω και την εγκύκλιο... για τους νυχτοφύλακες.

[cousteau2]

Με ταλαιπωρει μια ομοια περιπτωση...

Δλδ εν δυναμει πελατης, με δηλωμενο επαγγελμα αγροτης, μου ζητα να του βγαλω Αδεια Αγροτικης Αποθηκης 180 τ.μ. λιθοκτιστη την οποια προκειται να χρησιμοποιησει ως κατοικια... Ξερω ξερω... μη βαρατε... Θα δω ποσο βγαζει η αμοιβη και θα κοιταξω να τον πεισω να βγαλει για κατοικια...

 

Αυτα που προκειται να κανω και θα ενημερωσω το εδω φορουμ:

1ον Επιδοτειται στα μισα ενσημα και στην οικοδομικη αδεια η αγροτικη αποθηκη? Αν ναι, θα το μαθω απο τη διευθυνση Γεωργιας και απο το ΙΚΑ...

 

2ον Εχει παρει το αυτι μου το παρακατω: Επιδοτειται στα μισα ενσημα και στην οικοδομικη αδεια η ΚΑΤΟΙΚΙΑ σε χωραφι? Όταν λεω κατοικια δεν την εννοω ως ΓΟΚ αλλα πιθανως ως αγροικια-καταλυμα για τους αγροτες που εργαζονται στα χωραφια τους. ΑΝ ΙΣΧΥΕΙ ΚΑΤΙ ΤΕΤΟΙΟ, θα το μαθω και αυτο ομοιως και θα ενημερωσω... Στο μεταξυ αν ξερει κανεις τιποτε, ριχτε το συναδέλφια !

 

3ον Ασχετο αλλα σχετικο: Θα μαθω επισης αν η επιδοτηση η οποια δινεται στα ενσημα και στην οικοδομικη αδεια να εχει ως βασικη προυποθεση τη ΜΗ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ για ενα συγκεκριμενο χρονικο διαστημα.

[erling]

Βασικά φίλε μου, η Δνση Γεωργίας από την οποία θα πρέπει να πάρεις έγκριση, ζητάει κατόψεις και όψεις και βάζει περιορισμούς στο ποσοστό ανοιγμάτων αλλά και των διαστάσεων αυτών.

Οπότε ο σκόπελος που βλέπω εγώ είναι η ρευματοδότηση του κτίσματος.

Επίσης θέτουν και όριο στα τετραγωνικά της αποθήκης ανάλογα με τον ιδιοκτήτη ή μάλλον με το μέγεθος των χωραφιών ή το πλήθος των ζώων.

Συγκεκριμένα

Α) Αποθηκη καρπών και γεωργικών εφοδίων

1.Δάπεδο με υπερύψωση από 0,15 έως 1,5μ

2.Πόρτες εισόδου με ελάχιστο πλάτος 1,80μ

3.Παράθυρο εξαερισμού πάνω από τα 2μ από την επιφάνεια με ελάχιστο εμβαδό 5% επί της επιφάνειας του δαπέδου

4. Στέγη κεκλιμμένη

Β) Υπόστεγο σανών και μηχανημάτων

1.Δάπεδο με μέγιστη υπερύψωση 0,50μ

2.Στέγη κελιμμένη

3. Υψος κτιρίου ελάχιστο 4μ

4.Πόρτες εισόδου με ελάχιστο πλάτος 3μ

 

Επίσης η αποθήκη θα πρέπει να είναι απομονωμένη από την κατοικία όπως και δεν μπορεί να είναι το ισόγειο κάτω από την κατοικία.

[jgiannelis]

Συνάδελφοι για κατασκευή καλύβας-αποθήκης 15 τετραγωνικών μέτρων την οποία μπορεί να φτιάξει οποιοσδήποτε έχει αγροτεμάχιο ανεξαρτήτου αρτιότητας κτλ. ξέρετε τίποτα?

Ποιές μελέτες είναι απαραίτητες?

Την άδεια τη βγάζει ο δήμος ή η πολεοδομία?

Υπάρχει περίπτωση να βγεί ως εργασία μικρής κλίμακας?

[Γιάννης]

Δες την νομοθεσία για εργασίες μικρής κλίμακας. Αρμόδια είναι η διεύθυνση γεωργίας

[chronism]

Κάπου το είχα δει ... απλώς η αποθήκη πρέπει να είναι λιθόχτιστη και με συγκεκριμένες αρχιτεκτονικές προδιαγραφές > φεγγίτες για παράθυρα κ.τ.λ

Απαιτούνται (από ότι θυμάμαι): Τοπογραφικό, κάτοψη, τομές ..

 

Δεν βγαίνει κανονική άδεια ...

 

Όπως είπε και ο Γιάννης > Αρμόδια είναι η διεύθυνση γεωργίας

[cna]

Η Διεύθυνση Γεωργίας δικαιολογεί κτίσματα εμβαδού (αν θυμάμαι καλά) έως 10 m2 για στέγαση αντλιοστασίου και μόνο. Για να δωθεί η σχετική άδεια απαιτείται η καλλιέργεια ορισμένου αριθμού στρεμμάτων στην περιοχή του εν λόγω αντλιοστασίου. Από την άλλη σε οικισμούς κάτω των 1000 κατοίκων που δεν είναι έδρες δήμου μπορεί να εκδοθεί δημοτική άδεια για αποθήκη μέχρι 50 m2.

[jgiannelis]

Ευχαριστώ όλους. Πράγματι είναι η περίπτωση 8 των εργασιών μικρής κλίμακας,

άρθρο 6 παράγραφος 4 του φεκ 270Δ/85.

[ilias]

Συναδ. σε ένα αγροτεμάχιο 12.000 μ2 (εκτός σχεδίου, πληροί όλους τους όρους αρτιότητας κτλ) θέλω να εκδώσω οικοδ. άδεια για μία αποθήκη 50 μ2 με υπόστεγο. Οι διαδικασίες είναι οι κλασικές που ακολουθούμε για εκδ. αδείας σαν να ήταν κατοικία ή πάμε διαφορετικά?Οι προϋπολογισμοί για φορολογικά - αμοιβές υπολογίζονται επίσης σαν κατοικία?

 

EDIT: Η δημοσίευση συγχωνεύεται με την παρούσα συζήτηση. Παρακαλώ χρησιμοποιήστε την "Αναζήτηση" πριν ανοίξετε ένα νέο topic.

[chronism]

Αγροτική ή "μη αγροτική" ??? έχει μεγάλη σημασία ...

 

όπως και να έχει ..

Όρους δόμησης αγροτικής ή μη αποθήκης και συμβατικός προϋπολογισμός αγροτικής ή μη αποθήκης ....