deskar Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 29 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 29 , 2016 Καλημέρα συνάδελφοι και καλή χιονισμένη πρωτοχρονιά μιας και οι πιο πολλοί σήμερα είναι αποκλεισμένοι από τα χιόνια σπίτια τους!Θέλω να εκδόσω άδεια αγροτικής αποθήκης σε εκτός σχεδίου αγροτεμάχιο που έχει τις προδιαγραφές απλά αγρότης είναι η σύζυγος του ιδιοκτήτη του αγροτεμαχίου και της έχει με ενοικιαστήριο το αγροτεμάχιο.Μπορώ να εκδόσω άδεια δόμησης στο όνομα της συζύγου με το ενοικιαστήριο στη Πολεοδομία ή χρειάζεται μεταβίβαση του τεμαχίου ή κάποιο εργολαβικό? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 29 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 29 , 2016 εάν δεν εχεις θεμα με "παρεκκλίσεις" [οπότε βλεπεις στο #305] δικαιουται ο ενοικιαστης να εκδοσει ΟΑ, εφοσον του το επιτρεπει το μισθωτηριο.... δες και τα ΠΜ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
deskar Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 29 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 29 , 2016 (edited) όχι δεν έχω θέμα με παρεκλίσεις ευτυχώς όλα είναι πολύ ξεκάθαρα στο συγκεκριμένο αγροτεμάχιο!Σε χιλιοευχαριστώ!!! Edited Δεκέμβριος 29 , 2016 by deskar Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 28 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 28 , 2017 (edited) Συνάδερφοι, καλούμαι να ελέγξω μια οικοδομική άδεια του 2003 με τίτλο "Νέα ισόγεια αγροτική αποθήκη" σε εκτός σχεδίου περιοχή και σε επιφάνεια αγροτεμαχίου 2900 τμ (άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση). Τους ελέγχους στο διάγραμμα κάλυψης θα τους κάνετε με το Άρθρο 2 του 270Δ΄ (Γεωργικές Απόθηκες) ή με το Άρθρο 6 του 270Δ' (Αποθήκευση αγροτικών γενικώς προιόντων) ? Επίσης, υπάρχει ενδεχόμενο η διεύθυνση Γεωργίας να έχει εγκρίνει μεγαλύτερα μέγιστα επιτρεπόμενα ως προς τη δόμηση/κάλυψη από το 270Δ' ? Ευχαριστώ! Edited Μάρτιος 28 , 2017 by yian Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2017 Ανεξάρτητα από το τι έχει εγκρίνει η Δ/νση Γεωργίας, οι τελικές αποφάσεις (για τις παρεκκλίσεις δόμησης) εναπόκεινται στα αρμόδια όργανα της παρ. 1 "...και μετά από γνώμη του αρμόδιου Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος". Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2017 καλή σου μέρα yian Το άρθρο 6 θέτει ορισμένες προϋποθέσεις όπως την ύπαρξη κατοικίας και την καλλιέργεια Επίσης θέτει μέγιστα: α) εμβ αποθήκης 50 τ.μ και β) ύψος που δεν μπορούν να παραβλεφθούν από κανέναν (ΥΔΟΜ-Δ.Γ) Επομένως αν δεν έχεις κατοικία δεν το εφαρμόζεις Επίσης το άρθρο 2 αναφέρεται σε παρεκκλίσεις Επομένως αν δεν υπάρχουν εγκρίσεις παρέκκλισης και αυτό δεν το εφαρμόζεις Οπότε μένει το άρθρο 1 που έχει γενική εφαρμογή (δες παρ 14 άρθ 1) και ισχύει για οποιοδήποτε χρήση πλην της κατοικίας (που την περιορίζει τα μέγιστα) άρθρο 1 παρ 14 14. Οι όροι και περιορισμοί δόμησης που καθορίζονται με τις προηγούμενες παραγράφους, εφαρμόζονται εφόσον στα επόμενα άρθρα δεν ορίζεται άλλως, για κάθε κατηγορία κτιρίων. Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2017 Συνάδερφοι σας ευχαριστώ θερμά. Για την ιστορία η συγκεκριμένη άδεια έχει εκδοθεί σύμφωνα με το άρθρο 6 του 270Δ' χωρίς όμως να υπάρχει πρόβλεψη κατοικίας και δίδοντας ως μέγιστα επιτρεπόμενα 280 τμ σε αγροτεμάχιο επιφάνειας 2900 τ.μ. Συνεπώς, με τα έως τώρα δεδομένα, έχω κάθε λόγο να την αμφισβητώ εκτός και εάν η διεύθυνση Γεωργίας μπορεί να έχει εγκρίνει μεγαλύτερα μέγιστα επιτρεπόμενα από τα επιμέρους άρθρα του 270Δ'. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2017 αν η απόσταση από τα όρια είναι 15μ και όχι 10.0μ Πιστεύω ότι αυτή η Ο.Α δεν έχει απολύτως κανένα πρόβλημα γιατί καλύπτεται όπως προανέφερα τις γενικές διατάξεις του άρθου 1 δηλ 1.λόγω ειδικού κτιρίου κατά ΓΟΚ απαιτούνταν "έγκριση αρμόδιου φορέα της χρήσης του" που την έχει από την Δ.Γ 2. απόσταση 15,0 μ που υποθέτω να την έχει 3. κάλυψη 10% που την έχει 4. δόμηση 0,2 που ως μονώροφη την έχει 5. σ.ο (συνήθως σπάνια ξεπερνιόταν) Επομένως εκ παραδρομής στην Ο.Α αναγράφεται άρθ 6 αντί του ορθού 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2017 Επειδή εισερχόμαστε σε ποιο εξειδικευμένες ερωτήσεις, σου στέλνω prive ώστε να μην κουράζω τον δημόσιο διάλογο. Σε ευχαριστώ όπως και να έχει.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Γοργόνα Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2017 Απ'οτι κατάλαβα σε εντός οικισμού οικόπεδα μπορώ να βγάλω άδεια για αγροτική αποθήκη??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα