gio Δημοσιεύτηκε March 6, 2015 at 03:45 μμ Δημοσιεύτηκε March 6, 2015 at 03:45 μμ Γενικά όταν θέλεις να κατασκευάσεις κτίρια μεγάλου ύψους καλό είναι να ξεκινήσεις ελέγχοντας το συντ όγκου Είχα προς κατασκευή γεωργική αποθήκη 1200τ.μ με ύψος 8,5 μ με τη στέγη της σε αγρό 12 στρ και υπερέβαινα το σ.ο (για τον οποίο δεν προβλέπεται παρέκκλιση σε σχέση με όλα τα άλλα μεγέθη Δ σ.κ σ.δ κλπ σύμφωνα με το άρθρο 2 του εκτός σχεδίου) Ευτυχως εχω αρκετα περιθωρια και ως προς δομηση, καλυψη, ογκο.
billkouboulas Δημοσιεύτηκε June 19, 2015 at 02:35 μμ Δημοσιεύτηκε June 19, 2015 at 02:35 μμ Συναδελφοι γνωριζει κανεις αν σε αγροτικη αποθηκλη κπου εχει φτιαχτει με κανονικη αδεια σε αρτιο και οικοδομησημο εκτος σχεδιου οικοπεδο μπορουμε να εχουμε χωρουσ γραφειων και λουτρο? Απο τις χρησεις γης της πέριοχης απαγορευονται κτηρια γραφειων. Αν ναι παρακαλω αναφερατε και τη νομοθεσια που προκυπτει Ευχαριτω
Manolis gon Δημοσιεύτηκε June 19, 2015 at 04:57 μμ Δημοσιεύτηκε June 19, 2015 at 04:57 μμ Έχει αλλάξει δηλαδή η χρήση της αγροτικής αποθήκης με την προσθήκη κάποιου γραφείου.Αυτό το γραφείο έχει κάποια επαγγελματική χρήση ή απλώς βρίσκεται εκεί? Προφανώς σε αγροτική αποθήκη (με τις προϋποθέσεις της διεύθυνσης Γεωργίας) δεν επιτρέπεται χώρος γραφείου.Η τουαλέτα είναι διαπραγματεύσιμη.
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε June 19, 2015 at 05:16 μμ Δημοσιεύτηκε June 19, 2015 at 05:16 μμ Η κατασκευή wc γενικά σε αποθήκες επιβάλλονταν και ίσως ακόμη να επιβάλλεται (παλιά πολλές ΥΔΟΜ όπως Αλεξανδρούπολης δεν δέχονταν αποθήκη χωρίς WC) όσο για την ύπαρξη εντός της αποθήκης και γραφείου (και όχι ολικής μετατροπής της αποθήκης σε γραφείο) έλεγξε αν μπορείς λόγω λειτουργικής ανάγκης να την εντάξεις στις επαγγελματικές αποθήκες οπότε λογικά και ένα μέρος της μπορεί να έχει αυτή τη χρήση (κατ' αντιστοιχία της λειτουργίας του γραφείου ή της περιορισμένης σε εμβαδό κατοικίας φύλακα εντός μιας βιοτεχνίας)
KOKARADI Δημοσιεύτηκε June 20, 2015 at 07:14 πμ Δημοσιεύτηκε June 20, 2015 at 07:14 πμ (edited) σε μη αρτιο και μη οικοδομησιμο γηπεδο εκτος σχεδιου (περιπτωση αγοραπωλησιας εντος 2015 1.5 στρ σε νατουρα)περα απο τα θερμοκηπια με τις προδιαγραφες του υπουργειου αναπτυξης μπορουμε με καπως να βγαλουμε αδεια για αποθηκη - αγροτικη αποθηκη ?(θα αποθηκευονται λιπασματα κτλ) Edited June 20, 2015 at 07:53 πμ by KOKARADI
dimitris GM Δημοσιεύτηκε June 20, 2015 at 08:25 πμ Δημοσιεύτηκε June 20, 2015 at 08:25 πμ (edited) δικαιουσαι εδω l http://patt.gov.gr/site/index.php?option=com_content&view=article&id=5159&Itemid=325&lang=el στο 19, 19α και 19 β και τα ΠΜ.... Edited June 20, 2015 at 08:42 πμ by dimitris GM 2
Elounda Δημοσιεύτηκε June 21, 2015 at 04:06 μμ Δημοσιεύτηκε June 21, 2015 at 04:06 μμ (edited) Δικαιούσαι αν και εφόσον στο εγκρίνει η Διέυθυνση Γεωργίας Edited June 21, 2015 at 04:07 μμ by Elounda 1
billkouboulas Δημοσιεύτηκε June 22, 2015 at 09:19 πμ Δημοσιεύτηκε June 22, 2015 at 09:19 πμ Η κατασκευή wc γενικά σε αποθήκες επιβάλλονταν και ίσως ακόμη να επιβάλλεται (παλιά πολλές ΥΔΟΜ όπως Αλεξανδρούπολης δεν δέχονταν αποθήκη χωρίς WC) όσο για την ύπαρξη εντός της αποθήκης και γραφείου (και όχι ολικής μετατροπής της αποθήκης σε γραφείο) έλεγξε αν μπορείς λόγω λειτουργικής ανάγκης να την εντάξεις στις επαγγελματικές αποθήκες οπότε λογικά και ένα μέρος της μπορεί να έχει αυτή τη χρήση (κατ' αντιστοιχία της λειτουργίας του γραφείου ή της περιορισμένης σε εμβαδό κατοικίας φύλακα εντός μιας βιοτεχνίας) Δε μπορω να την ενταξω εχει κατασκευαστει με τους ορους για αγροτικη αποθηκη δηλαδη με αποσταση απο οριο 5 μ. Σε ενα τμημα της εχουν γινει αυθαιρετοι χωροι γραφειων και θελουμε να τους νομιμοποιησουμε. Παλιοτερα ειχα διαβασει σε οτι μπορεις να εχεις γραφεια εδω: http://www.michanikos.gr/topic/19559-%CE%91%CE%B3%CF%81%CE%BF%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CE%B1%CF%80%CE%BF%CE%B8%CE%AE%CE%BA%CE%B7/ αλλα χωρις περισσσοτερη πληροφορια
KOKARADI Δημοσιεύτηκε June 30, 2015 at 12:21 μμ Δημοσιεύτηκε June 30, 2015 at 12:21 μμ (edited) σε μη αρτιο και μη οικοδομησιμο γηπεδο εκτος σχεδιου (περιπτωση αγοραπωλησιας εντος 2015 1.5 στρ σε νατουρα)περα απο τα θερμοκηπια με τις προδιαγραφες του υπουργειου αναπτυξης μπορουμε με καπως να βγαλουμε αδεια για αποθηκη - αγροτικη αποθηκη ?(θα αποθηκευονται λιπασματα κτλ) και συν αυτων το γηπεδο αυτο δεν καλλιεργειται και μαλλον δεν προκειται , αλλα τα κτηματα και ελαιοπεριβολα του ιδιοκτητη ειναι μακρια 1.διαδικαστικο ιδιο ? οπως συνεστησε κ ο dimitris#226 ? 2.προδιαγραφες αποθηκης και ορους δομησης ? ξανα -τονιζω :ΟΧΙ αρτιο ΟΧΙ οικοδομησιμο και σε νατουρα Και αν η Δ/νση Γεωργιας εγκρινει απο αποψη υδομ θα εχουμε καποιο ζητημα ? Edited June 30, 2015 at 12:23 μμ by KOKARADI
dimitris GM Δημοσιεύτηκε June 30, 2015 at 12:41 μμ Δημοσιεύτηκε June 30, 2015 at 12:41 μμ (edited) το ερωτημα ηταν αυτο... "σε μη αρτιο και μη οικοδομησιμο γηπεδο εκτος σχεδιου (περιπτωση αγοραπωλησιας εντος 2015 1.5 στρ σε νατουρα)περα απο τα θερμοκηπια με τις προδιαγραφες του υπουργειου αναπτυξης μπορουμε με καπως να βγαλουμε αδεια για αποθηκη - αγροτικη αποθηκη "θα αποθηκευονται λιπασματα κτλ)" η απαντηση ηταν "ναι", αφου επροκειτο να αποθηκευονται λιπασματα για το θερμοκηπιο, αρα επροκειτο για αγροτη... Τωρα μας προέκυψε.. "και συν αυτων το γηπεδο αυτο δεν καλλιεργειται και μαλλον δεν προκειται , αλλα τα κτηματα και ελαιοπεριβολα του ιδιοκτητη ειναι μακρια " άρα...ούτε θερμοκηπιο ουτε αγροτης... αρα....μαλλον υποψηφιος "οικιστης" άρα. [ "οχι"....όπως θα λεγαμε την Κυριακη...] :-) Edited June 30, 2015 at 12:41 μμ by dimitris GM
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα