Άδεια αγροτικής αποθήκης

[dimitris GM]

μπορεις...

 

μια αντιθετη εγκυκλιος   απεσυρθη μετα 24 ωρες....

 

αν καποιες ΥΔΟΜ την κρατησαν σε αρχειο

υπαρχει ηδη απαντηση απο το ΥΠΕΚΑ, οτι μπορεις.

 

[σχετικη συζητηση  και το εγγραφο  με τον φιλο πανο απο Πτολεμαιδα...προ...8μηνου...νομιζω...

τελικα ειναι 3-4 σελιδες πιο πανω...]

 

εδω

 

http://www.michanikos.gr/topic/701-Άδεια-αγροτικής-αποθήκης/?p=856907

 

και εδω απο τον κοκαραντι

 

http://www.michanikos.gr/topic/701-Άδεια-αγροτικής-αποθήκης/?p=856301

Edited Απρίλιος 13 , 2017 by dimitris GM

[Γοργόνα]

Ευχαριστω πολυ

[laxanos]

Ανεβάζω εδώ την ερώτηση καθώς είναι σχετικό το τόπικ 

προκειμένου να μην ανοίξω νέο θέμα.

Πελάτης θελει να ανεγείρει ισόγεια αποθήκη γενικής χρήσης 

συνολικου εμβαδού 100μ2.

Θα κατασκευαστεί απο φερουσα τοιχοποιία με στεγη απο πάνελ.

Το ερώτημα αφορά τις μελέτες που απαιτούνται.

Σιγουρα απαιτουνται: Τοπογραφικο διάγραμμα, Διαγραμμα δόμησης, Αρχιτεκτονικα, 

Στατικά, Παθητική προστασία.

Θα μπει και wc Αρα θα βάλω και ύδρευση-αποχέτευση.

Χρειάζεται Κενάκ?

Επισης το γεγονός οτι ο πελάτης θελει να βγεί η άδεια για αποθήκη

αλλα να μπορει να μενει εκει οταν επισκεπτεται το μερος όπου θα κατασκευαστεί 

το έργο, γνωρίζει καποιος αν υπάρχουν καποιοι περιορισμοί ώς προς τα αρχιτεκτονικά

της αποθήκης? Δηλαδη μπορώ να βγάλω κανονικά παράθρα κλπ?

[tetris]

ΚΕΝΑΚ δεν θέλει

ως προς τα παράθυρα θέλει λίγη προσοχή, μήπως πέσεις σε κανα περίεργο ελεγκτή (ΝΟΚ & ε.δ.)

γενικά, δεν υπάρχει κάποια απαγόρευση, αλλά δεν ξέρω μήπως εμπίπτει στα "ειδικά κτίρια"

ενδεχομένως θέλει και μελέτη ηλεκτρικών

για πιο σίγουρα, ρώτησε πρώτα στην ΥΔΟΜ

φρόντισε μόνο οι εσωτερικές διαρρυθμίσεις να είναι οι σωστές (σύμφωνα με τη μελέτη)

[laxanos]

Mε βάση τον  γενικό ορισμό των ειδικών κτιρίων στο ΝΟΚ 

μια ισόγεια αποθήκη γενικής χρήσης υπάγεται σε αυτά αρα 

περνάει απο ΣΑ. 

Και εγω δεν εχω υπόψιν μου κάποια άλλη απαγόρευση ώς προς

τα ανοιγματα κλπ για αυτο και το ρώτησα μη τυχον μου διαφέυγει κάτι.

Οσον αφορα τις εσσωτερικές διαρρυθμίσεις κλπ, εγω θα μεριμνήσω

να γίνει ότι υπάρχει στα εγκεκριμένα σχεδια στο μέρος που με αφορά. Απο κει και πέρα ο πελάτης 

πράττει κατα το δοκούν αν θελει να μείνει μέσα κλπ κλπ.

Θα ρωτήσω και στην ΥΔΟΜ αλλα τρεχα γύρευε..............

[dimidomo]

Καλησπέρα συνάδελφοι

 

Μου ήρθε μια περίπτωση οικόπεδου το οποίο βρίσκεται εκτός σχεδίου. Ο ιδιοκτήτης έχει κτίσει το 1992 με οικ. άδεια μια οικία περίπου 40μ2. Η άδεια βγήκε με παρέκκλιση επειδή το οικόπεδο προϋπήρχε της 24-4-77 (κάλυψη 10%, πλάγιες + πίσω αποστάσεις 5μ. , Σ.Δ. 0,20 και max ύψος 7,50μ).

 

Τώρα ο ιδιοκτήτης θέλει να το πουλήσει και ο αγοραστής να κατασκευάσει Αγροτική αποθήκη.

Θα ισχύουν πάλι οι ίδιοι όροι δόμησης;

 

Υπάρχει κάποια max κάλυψη; Το γράφω αυτό διότι στην άδεια της οικίας γράφει κάλυψη 10% με max τα 200μ2.

Από που προκύπτει αυτό;

 

 

 

 

 

[valia90]

Καλησπέρα,

σε άδεια ανέγερσης κτιρίου μικτής χρήσης (ισόγειο αποθήκη, α' όροφος κατοικία) , απαιτείται ύπαρξη wc στο ισόγειο, και κατ' επέκταση και μελέτη ύδρευσης αποχετευσης για το χώρο του ισογείου;

Σημειώνεται ότι η επιφάνεια ανά επίπεδο είναι 102,74 ΤΜ.

Σας ευχαριστώ! 

[Didonis]

4 ώρες πριν, valia90 said:

....

σε άδεια ανέγερσης κτιρίου μικτής χρήσης...

το θέμα αφορά "Άδεια αγροτικής αποθήκης"

Δεν αφορά όπου έχουμε αποθήκη τι κάνουμε.

[ΚΑΝΑ]

Θέλω να εκδώσω Ε.Ε.Δ.Μ.Κ για λιθόκτιστη αποθήκη 15τ.μ 

Το γήπεδο έχει πρόσωπο σε πρωτεύον επαρχιακό δίκτυο.

Ερώτημα: 

Απαιτείται ο έλεγχος του Συμβ Αρχιτεκτονικής?

1. Ναι

2. Όχι

 

[Etak4]

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπέρα αγαπητοί,

Θα ήθελα την βοήθεια σας σε κάτι.

Έχω ένα αγροτεμάχιο με ελιές (Αφορά εκτός σχεδίου ιδιοκτησία) συνολικής επιφάνειας 800m2 (γήπεδο αριστερά της φωτογραφίας), ο γείτονας πουλάει το αγροτεμάχιο με κίτρινο bolt της φωτογραφίας συνολικής επιφάνειας 440m2 από το οποίο περνάει χωματόδρομος.

Αν αγοράσω το γήπεδο μπορώ να τα ενώσω και να χτίσω αγροτική αποθήκη 15m2 στο τμήμα δεξιά του δρόμου;

Αν ναι, πρέπει να κτιστεί 5m από τον δρόμο η όχι; Γνωρίζω ότι πρέπει να είναι 5m από τα όρια της ιδιοκτησίας αλλά τι ισχύει όταν ο δρόμος χωρίζει το γήπεδο;

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας και συγνώμη αν σας μπέρδεψα λάλα από τοπογραφικά δεν το κατέχω😁

 

 

Edited Οκτώβριος 28 , 2020 by Pavlos33