Άδεια αγροτικής αποθήκης

[DChris]

Κάπου το είχα δει ... απλώς η αποθήκη πρέπει να είναι λιθόχτιστη και με συγκεκριμένες αρχιτεκτονικές προδιαγραφές > φεγγίτες για παράθυρα κ.τ.λ

Απαιτούνται (από ότι θυμάμαι): Τοπογραφικό, κάτοψη, τομές ..

 

Δεν βγαίνει κανονική άδεια ...

 

Όπως είπε και ο Γιάννης > Αρμόδια είναι η διεύθυνση γεωργίας

 

έχεις δίκαιο αλλά μήπως ξέρει κανείς για αυτές τις αρχιτεκτονικές προδιαγραφές?

π.χ. πάχος πέτρας? ανόιγματα? θέση στο αγροτεμάχιο?

[DChris]

συγνωμη κάποιος που έχει περασει αγροτική αποθήκη 15μ2 μπορεί να απαντήσει?

δεν βρηκα πουθενα αρχιτεκτονικους περιορισμούς,

και το άρθρο άρθρο 6 φεκ 270/Δ/85 δεν αναφέρει λεπτομέρειες.

δηλαδή μπορώ να βάλω κανονικα ανοίγματα στην αποθήκη?

και σχετικα με τις στεγες, μονοκλινη δικλινη είναι επιλογή μου?

η θέση στο αγρόκτημα?

[erling]

Για να μπορέσεις να βγάλεις άδεια αγροτικής αποθήκης, περνάς από Δνση Γεωργίας, όπου καταθέτεις κατόψεις-όψεις-τομές-τοπογραφικό-διάγραμμα κάλυψης και τα εγκρίνουν.

Εκεί σου καθορίζουν τις θέσεις και τις διαστάσεις των ανοιγμάτων.

[DChris]

σ' ευχαριστώ erling

[lightname]

Έχω έναν πελάτη με αγροτεμάχιο 6 στρεμμάτων. Θέλει να χτίσει μια αγροτική αποθήκη εκμεταλευόμενος το μέγιστο που μπορεί να χτίσει. Την αποθήκη θέλει να την νοικιάσει. Δεν είναι αγρότης. Επιτρέπονται μόνο αγροτικές αποθήκες (πρωτογενής τομέας αγροτικής γης).

Διάβασα παραπάνω ότι πρέπει να είναι αγρότης, αλλά μου φαίνεται παράλογο.

Η νομοθεσία λέει ότι αν την αποθήκη την έχτιζε συνεταιρισμός, η αγροτική τράπεζα, ΑΕ με συμμετοχή της αγροτικής τράπεζας, νομικό πρόσωπο, θα είχε κάλυψη 30%, δόμηση 60%, μέγιστο ύψος 10μ + στέγη.

Αλλιώς ισχύει το άρθρο 1 με τις παρεκλίσεις που δίνει:

Το υπουργείο Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων έργων μετά από γνώμη του αρμόδιου ΣΧΟΠ. Μήπως ξέρει κανένας τις παρεκλίσεις αυτές για Σίνδο; Έχει κανείς παρόμοια εμπειρία;;;

Μήπως μπορεί κάποιος συνάδελφος να γράψει δ/νση - τηλ. από το αντίστοιχο τμήμα της Δ/νσης Γεωργίας;;;

[erling]

Η παρ.1 του άρθρου 2 για τα εκτός σχεδίου (ΦΕΚ 270Δ'/85) λέει πως την παρέκκλιση δίνει με απόφαση του το ΥΠΕΧΩΔΕ μετά από γνώμη του Υπ. Γεωργίας

Το Υπουργείο για να δώσει έγκριση της παρέκκλισης ζητάει αποδεικτικά ότι ο αιτών είναι αγρότης.

Αυτό γίνεται για 2 (τουλάχιστον) λόγους

1. Για να δει τι παρέκκλιση θα δώσει (κάλυψη? ύψος, αποστάσεις από όρια?, σδ?, σ.ο. ?)

2. Για να μην ωφελείται το bonus του άρθρου 2 κάποιος που δεν είναι αγρότης.

[lightname]

Οπότε ένας μη αγρότης που θέλει να κάνει αγροτική αποθήκη για εκμετάλλευση, μπορεί να την χτίσει με τους όρους δόμησης που περιγράφονται στο άρθρο 1, σωστά;;;

[erling]

Σίγουρα δεν θα μπορεί να βγάλει άδεια αγροτική αποθήκης. Θα την ονομάσει αλλιώς.

Πως? Δεν μου έχει τύχει.

[teosan]

Καλημερα. Για την εκδοση οικοδομικης αδειας για την κατασκευη αγροτικης αποθηκης (μεταλλικη κατασκευη) απαιτειται η συνταξη και ο ελεγχος μελετης θερμομονωσης? Γενικοτερα, ποιες οι εξαιρεσεις απαιτησης συνταξης μελετης θερμομονωσης.

Ευχαριστω

 

 

Παρακαλώ αναγράψτε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας!

ilias

[arcgeo]

Νομίζω απαιτήσεις θερμομόνωσης έχουν μόνον οι χώροι κύριας χρήσης.