kusta80 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2023 Συναδελφοι, ανατολικα του σπιτιουμου, κτίζεται νέα οικοδομή 5 όροφη. Εγώ έχω τα φωτοβολταικά στην ταράτσα άνωθεν του 3ου ορόφου. Μπορώ να διεκδικήσω κάποια αποζημείωση για τη σκίαση που θα προκαλέσει η οικοδομή στο πάρκο μου;; Υπάρχει κάποιο νομικό πλαίσιο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2023 19 λεπτά πριν, kusta80 said: .... Εγώ έχω τα φωτοβολταικά στην ταράτσα άνωθεν του 3ου ορόφου. Μπορώ να διεκδικήσω κάποια αποζημείωση για τη σκίαση που θα προκαλέσει η οικοδομή στο πάρκο μου;; .... οπως έχεις εσύ δικαίωμα να βάλεις τα πάνελ σου στο Δώμα έτσι και ο όμορος αν εφαρμόζει τις πολεοδομικές διατάξεις για ύψος και ιδεατό στερεό στην θέση που είναι έχει δικαίωμα να κτίσει όσο του το επιτρέπουν. Δεν νομίζω να υπάρχει νομικό πλαίσιο ούτε θα ήταν δίκαιο να υπάρχει για την σκιά ...... (μη τρελαθούμε στο τέλος δηλαδή) Εναλλακτικά δες αν έχεις και εσύ την πολεοδομική δυνατότητα να ανέβεις +2 ορόφους. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
kusta80 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2023 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2023 Σ'ευχαριστώ για την απάντηση. Σαφώς και έχει δικαιωμα, δεν τίθεται θέμα. Αλλά όσο ναναι, και γω ζορίζομαι που θα μειωθεί η απόδοση της επένδυσής μου. Εγω να ανέβω 2 ορόφος εννοείς με σιδεροκατασκευή τις βάσεις;;; Νομίζω το κόστος για κάτι τέτοιο θα είναι μεγαλύτερο από τις απώλειες που θα έχω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
CHD Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2023 το λιγότερο που μπορείς να κάνεις είναι να βάλεις Optimizers σε κάθε πλαίσιο ώστε να διαχειριστείς ως ένα βαθμό την σκίαση και τις επιπτώσεις στα πλαίσια. Ωστόσο δεν θα γλυτώσεις την μείωση της παραγωγής... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΝΙΚΟΣΤΡΙ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2023 On 18/10/2023 at 7:39 ΜΜ, kusta80 said: Εγω να ανέβω 2 ορόφος εννοείς με σιδεροκατασκευή τις βάσεις;;; κανονικό πανωσήκωμα Χ 2 εννοει ......(καλουπωμα ,σιδερωμα , μπετα , κλπ ομορφα πραματα) On 19/10/2023 at 9:55 ΠΜ, CHD said: το λιγότερο που μπορείς να κάνεις είναι να βάλεις Optimizers σε κάθε πλαίσιο ώστε να διαχειριστείς ως ένα βαθμό την σκίαση και τις επιπτώσεις στα πλαίσια. . apati..... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2023 (edited) On 18/10/2023 at 7:39 ΜΜ, kusta80 said: .... Αλλά όσο ναναι, και γω ζορίζομαι που θα μειωθεί η απόδοση της επένδυσής μου. ..... συμφωνώ ότι ΕΣΥ ζορίζεσαι (υποθέτω με μερικά κατοστάρικα) μείωσης της απόδοσης Ο γείτονας όμως έχεις σκεφτεί πόσο θα ζοριστεί (με αρκετά χιλιάρικα) με μείωση της πλήρης αξιοποίησης του οικοπέδου του? Και φυσικά το γνώριζες όταν έβαλες εκεί τα πάνελ ότι τα όμορα Οικόπεδα είχαν Χ δικαίωμα ύψους και ο Ήλιος έχει το βίτσιο να βγαίνει απο τον Νότο με κίνηση από Ανατολή προς Δύση...... Τα δεδομένα όλα τα είχες όταν έκανες την επένδυση σου....... Υ.Γ. Μέσα σε πόλεις δεν είναι ερώτημα αν κάποιος κάνει εξάντληση ΣΔ και Υψους στο Οικόπεδο του, αλλά το πότε θα το κάνει. Edited Οκτώβριος 19 , 2023 by Didonis 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
kusta80 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2023 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2023 (edited) Καλά ο συγκεκριμένος που χτίζει, έχει κάποιες εκατοντάδες εκατομμύρια στην άκρη αφού είναι μεγαλοεπιχειρηματίας, πίστεψε με δεν ζορίζεται καθόλου. Όταν έκανα την επένδυση το 2010, το δικαίωμα ύψους ήταν χαμηλότερο στην περιοχή, μετά άλλαξε, μόνο τριώροφες υπάρχουν στη γειτονιά και αυτός κάνει 5όροφη. Edited Οκτώβριος 21 , 2023 by Pavlos33 Έγινε διαγραφή παράθεσης του αμέσως προηγούμενου μηνύματος (βλ. κανόνες συμμετοχής)-Pavlos 33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2023 με ποιες διαταξεις πηγε στους 5 οροφους;;;; Με το "πονεμενο" αρθρο 10 του ΝΟΚ; 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
kusta80 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2023 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2023 (edited) ελα ντε... Edited Οκτώβριος 21 , 2023 by Pavlos33 διαγραφή παράθεσης του αμέσως προηγούμενου μηνύματος (βλ. κανόνες συμμετοχής)-Pavlos 33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα