Πρόβλημα με υγρασία σε τοίχο διαμερίσματος

[tokou]

(Μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών.  Pavlos 33)

Καλησπέρα σας, είμαι ιδιώτης και θα ήθελα καθοδήγηση για το παρακάτω θέμα.

Αφορά διαμέρισμα ρετιρέ στον 5ο όροφο που είμαι ιδιοκτήτης, πολυκατοικίας κατασκευής 1965. Η ταράτσα έχει μια παλιά μόνωση με πισσόχαρτο 7-10 ετών (σίγουρα θέλει επιδιόρθωση αλλά σε πολυκατοικία 30+ ατόμων δεν βγαίνει άκρη, 2 χρόνια προσπαθώ). 

Τους τελευταίους μήνες παρατήρησα κάτι σαν υγρούς λεκέδες σε έναν από τους πλαϊνούς τοίχους της κατοικίας, ψηλά προς τη γωνία του τοίχου αλλά όχι στο ταβάνι. Η γωνία εξωτερικά είναι στο κενό, δεν υπάρχει τοίχος με άλλα διαμερίσματα. Είναι σε 2 σημεία περίπου 10-15 εκατοστά μέγεθος. Το δωμάτιο γενικά έχει παράθυρο ανοιχτό όλη μέρα, αλλά η πόρτα είναι κλειστή για να μην μπαίνουν κατοικίδια. Το χειμωνα με κλειστό παράθυρο χρησιμοποιώ αφυγραντήρα γιατί έχω δει υγρασία μέχρι και 75-80 βαθμούς κάποιες μέρες.

Στην αφή δεν το αισθάνομαι υγρό, αλλά ελάχιστα κολλώδες. Από τις φωτογραφίες εσωτερικά του τοίχου ίσως φαίνεται καλύτερα, επίσης τράβηξα και φωτογραφίες από την ταράτσα της γωνίας όπου φαίνονται ρωγμες.

Η ερώτηση μου είναι πως αντιμετώπιζεται όλο αυτό για να βγάλουμε τον χειμώνα για αρχή χωρίς να γίνει μεγαλύτερη ζημιά, δηλαδή χρειάζεται επιδιόρθωση εσωτερικά, εξωτερικά κτλ. Είναι υγρασία, υδρατμοί, πως μπορώ να καταλάβω που υπάρχει το πρόβλημα; Να μιλήσω με μηχανικό, σοβατζή; 

Ευχαριστώ πάρα πολύ εκ των προτέρων για την καθοδήγηση και όποιες συμβουλές.

Edited Οκτώβριος 30 , 2023 by Pavlos33
αν