άδεια κατεδάφισης και ητκ ΗΤΚ σε ακίνητο με κτίριο όπου έχει εκδοθεί άδεια κατεδάφισης

[Roukat]

Καλημέρα, επειδή μόλις μίλησα με το helpdesk της Η.Τ.Κ. ήθελα να το γράψω στο παρόν topic...μου επιβεβαίωσαν αυτό που ήδη έχουν πει πολλοί στο φόρουμ: ότι όταν έχει εκδοθεί άδεια κατεδάφισης ΑΛΛA δεν έχει κατεδαφιστεί το κτίριο τότε κάνεις την Η.Τ.Κ. δηλώνοντας κανονικά τις επιφάνειες με τις πράξεις που αντιστοιχούν δηλ. Ο.Α. ή τακτοποίηση. Την άδεια κατεδάφισης μου είπαν δεν την βάζεις στις πράξεις αλλά την αναφέρεις στην τεχνική περιγραφή. Προφανώς ανεβάζεις και ότι άλλο απαιτείται, πχ ΠΕΑ. 

ανοίχτηκε νέο θέμα. Pavlos 33

Edited November 2, 2023 at 10:32 πμ by Pavlos33

[Pavlos33]

Λογικό το βρίσκω καθώς την στιγμή σύνταξης της ΗΤΚ το κτίριο υφίσταται και ουδείς είναι σίγουρος αν θα κατεδαφιστεί. 

[maranti]

Όταν πλέον κατεδαφιστεί το κτίριο, τροποποιούμε την ιδιοκτησία, ενημερώνουμε τις διοικητικές πράξεις με τα σχέδια της κατεδάφισης, την πράξη κτλ. και πλέον αλλάζουμε και τον χαρακτηρισμό της ιδιοκτησίας σε αδόμητο οικοπεδο?

[ΚΑΝΑ]

Πολύ σωστά μου ακούγονται αλλά αμφιβάλλω  αν γίνεται να δηλώνεις αδόμητο (δηλαδή κτίσμα 0) και συγχρόνως να υποβάλλεις σχέδια κλπ.

Το δοκίμασες??

Edited October 17, 2024 at 03:01 μμ by ΚΑΝΑ

[maranti]

Τροποποιώ την υφιστάμενη ιδιοκτησία, βάζω την πράξη κατεδάφισης,άλλωστε ισχύει πάντα η τελευταία άδεια/ πράξη έτσι δεν είναι??

Κάποιος θα δει ότι η συγκεκριμένη ιδιοκτησια με Η.Τ -νο 3 π.χ. χτίστηκε με τάδε άδεια, γκρεμίστηκε με τάδε άδεια.

Τα σχέδια θα είναι της κατεδάφισης κτλ. Δεν ξέρω αν πρέπει να πειράξω το οικόπεδο ή απλά μόνο την ιδιοκτησία

Edited October 17, 2024 at 07:08 μμ by maranti

[ΚΑΝΑ]

παρατήρησα ότι στις οδηγίες ΤΕΕ δηλ εδώ

δεν υπάρχει η επιλογή Υλοποιημένη (όχι-ναι-ημιτελής) η οποία προστέθηκε αργότερα - Οπότε  το παραπάνω θέμα αν δεν λύνεται με την ΝΑΙ-ΟΧΙ τότε θεωρητικά θα χρειάζονται: 1 Η.Τ.Κ (κατά Roukat) και 2 τροποποιητικές 

 

[avgoust]

Οταν έχουμε κτίριο στο οποίο έχει εκδοθεί ΗΤΚ και  το κατεδαφίσουμε με άδεια κατεδάφισης ,
πρέπει να γίνει αμέσως τροποποίηση της υφιστάμενης ΗΤΚ ή
μόνο σε κάποια μελλοντική  μεταβίβαση ?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αν ο ιδιοκτήτης του γεωτεμαχίου είναι διατεθειμένος να σε πληρώσει extra γι' αυτό, το κάνεις. Αν όχι, άστο για όταν το χρειαστεί....

Υ.Γ. Πρωτίστως φροντίζουμε την τσέπη μας και μετά τα των υπολοίπων...