Πανωσήκωμα Κατοικίας - Άδεια - Δυσκολίες

[theodore4]

Καλησπέρα σας. Η απορία μου αφορά μία καθ' ύψος επέκταση σε υφιστάμενη διπλοκατοικία (ισόγειο-1ος). Αρχικά ήταν μονοκατοικία, αλλά στη συνέχεια καταργήθηκε το το κλιμακοστάσιο που ένωνε τα δύο επίπεδα. Έτσι διαχωρίστηκε η ιδιοκτησία σε δύο διαμερίσματα και αυξήθηκαν λίγο τα τετραγωνικά των χώρων. Η σύνδεση με τον όροφο γίνεται από τον ακάλυπτο με εξωτερική μεταλλική κλίμακα. Από το επίπεδο του ορόφου υπάρχει μία άλλη/έξτρα πάλι μεταλλική στρογγυλή εξωτερική κλίμακα που οδηγεί στο δώμα από τον εξώστη του ορόφου.

Η ερώτηση είναι αν υπάρχει πρόβλημα με την άδεια λόγω απουσίας κεντρικού κλιμακοστασίου. Μπορώ να δηλώσω σαν κλιμακοστάσιο τις εξωτερικές μεταλλικές κλίμακες και ότι εξυπηρετείται με αυτόν τον τρόπο η σύνδεση των επιπέδων? (υπάρχει υπόλοιπο δόμησης για την προσθήκη στο δώμα και το ακίνητο έχει τακτοποιηθεί). Θα έχω εμπόδιο ή δυσκολία με τη διαδικασία αδειοδότησης? 

Edited Νοέμβριος 14 , 2023 by theodore4

[Δόκτορας]

51 λεπτά πριν, theodore4 said:

Μπορώ να δηλώσω σαν κλιμακοστάσιο τις εξωτερικές μεταλλικές κλίμακες και ότι εξυπηρετείται με αυτόν τον τρόπο η σύνδεση των επιπέδων?

Μπορείς, αρκεί να πληρούνται οι απαιτήσεις του Κτιριοδομικού Κανονισμού.

[theodore4]

Σε ευχαριστώ πολύ Δόκτορα.

[Didonis]

και αν το υφιστάμενο είναι παλιό να έχει πρόβλεψη ορόφων ή στατική επάρκεια